尖沙咀寫字樓出租 | 尖沙咀工作室租盤

Q: 尖沙咀有哪些著名的商業大廈？

包括K11 ATELIER Victoria Dockside 、海港城、中港城、美麗華大廈等，適合不同規模企業。

Q: 尖沙咀寫字樓多數為全裝修還是 Bare-shell 不設任何裝修？

兩者皆有，部分業主提供基本裝修或設有天花冷氣及地毯，亦有交吉空間供租戶自訂設計。

Q: 尖沙咀哪些大廈最接近港鐵站？

K11 ATELIER Victoria Dockside、海港城、中港城等，皆緊鄰港鐵尖沙咀站或尖東站。

Q: 從尖沙咀至中環或金鐘商業區需時多久？

乘港鐵約 5 至 7 分鐘，交通便捷，是連接九龍與港島的重要樞紐。

Q: 尖沙咀哪些大廈提供車位或附近有停車場？

海港城、K11 ATELIER Victoria Dockside、美麗華中心、中港城均設 停車場。

Q: 尖沙咀的商業大廈會所設施有哪些？

部份高端商廈如 K11 ATELIER Victoria Dockside 提供健身室、多功能會議空間、共享休息區等。

Q: 商業大廈提供 24 小時出入嗎？

大多數甲級大廈提供智能卡或密碼鎖進出，適合靈活辦公模式。

Q: 尖沙咀寫字樓租期通常為多長？

標準為 2 至 3 年，部分業主或共享空間提供短租／月租方案，彈性大。

Q: 尖沙咀工作室是否適合拍攝或設展覽？

適合，許多工作室提供開放式空間，可靈活佈局，適合攝影、藝術展、創意產業用途。

598 物業出租

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方格檢視

星光行

Star House

871 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$21,775

@HK$25 ft²

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星光行 | Star House

高層, 3號梳士巴利道尖沙咀九龍

寫字樓

871 ft²(G)

最後更新日期: 16/01/2026

物業編號: P5D563493

租金 :

HK$21,775 / @HK$25 ft²

星光行

Star House

尖沙咀

寫字樓

871 ft²(G)

租金:

HK$21,775

@HK$25 ft²

星光行

Star House

871 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$23,517

@HK$27 ft²

尚簽 Value Properties-property-star-house-7737-IMG_2912-thumbnail-webp.webp

星光行 | Star House

高層, 3號梳士巴利道尖沙咀九龍

寫字樓

871 ft²(G)

最後更新日期: 16/01/2026

物業編號: PB0DCBC3B

租金 :

HK$23,517 / @HK$27 ft²

星光行

Star House

尖沙咀

寫字樓

871 ft²(G)

租金:

HK$23,517

@HK$27 ft²

星光行

Star House

872 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$21,800

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-property-star-house-7735-IMG_2912-thumbnail-webp.webp

星光行 | Star House

中層, 3號梳士巴利道尖沙咀九龍

寫字樓

872 ft²(G)

最後更新日期: 16/01/2026

物業編號: P0DCD5A98

租金 :

HK$21,800 / @HK$25 ft²

星光行

Star House

尖沙咀

寫字樓

872 ft²(G)

租金:

HK$21,800

@HK$25 ft²

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柯士甸道102號

102 Austin Road

568 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$15,904

@HK$28 ft²

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柯士甸道102號 | 102 Austin Road

中層, 102號柯士甸道尖沙咀九龍

寫字樓

568 ft²(G)

最後更新日期: 16/01/2026

物業編號: PF7BEF5C0

租金 :

HK$15,904 / @HK$28 ft²

柯士甸道102號

102 Austin Road

尖沙咀

寫字樓

568 ft²(G)

租金:

HK$15,904

@HK$28 ft²

星光行

Star House

1,241 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$33,507

@HK$27 ft²

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星光行 | Star House

中層, 3號梳士巴利道尖沙咀九龍

寫字樓

1,241 ft²(G)

最後更新日期: 16/01/2026

物業編號: P34E4E3ED

租金 :

HK$33,507 / @HK$27 ft²

星光行

Star House

尖沙咀

寫字樓

1,241 ft²(G)

租金:

HK$33,507

@HK$27 ft²

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亞士厘道21號

21 Ashley

1,985 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$117,115

@HK$59 ft²

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亞士厘道21號 | 21 Ashley

高層, 21-27號亞士厘道尖沙咀九龍

寫字樓

1,985 ft²(G)

最後更新日期: 14/01/2026

物業編號: P1BC9DA3B

租金 :

HK$117,115 / @HK$59 ft²

亞士厘道21號

21 Ashley

尖沙咀

寫字樓

1,985 ft²(G)

租金:

HK$117,115

@HK$59 ft²

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亞士厘道21號

21 Ashley

1,968 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$116,112

@HK$59 ft²

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亞士厘道21號 | 21 Ashley

高層, 21-27號亞士厘道尖沙咀九龍

寫字樓

1,968 ft²(G)

最後更新日期: 14/01/2026

物業編號: P28AEFE16

租金 :

HK$116,112 / @HK$59 ft²

亞士厘道21號

21 Ashley

尖沙咀

寫字樓

1,968 ft²(G)

租金:

HK$116,112

@HK$59 ft²

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亞士厘道21號

21 Ashley

2,722 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$136,100

@HK$50 ft²

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亞士厘道21號 | 21 Ashley

中層, 21-27號亞士厘道尖沙咀九龍

寫字樓

2,722 ft²(G)

最後更新日期: 14/01/2026

物業編號: PF4CCC7D0

租金 :

HK$136,100 / @HK$50 ft²

亞士厘道21號

21 Ashley

尖沙咀

寫字樓

2,722 ft²(G)

租金:

HK$136,100

@HK$50 ft²

柯士甸道102號

102 Austin Road

953 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$26,684

@HK$28 ft²

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柯士甸道102號 | 102 Austin Road

低層, 102號柯士甸道尖沙咀九龍

寫字樓

953 ft²(G)

最後更新日期: 14/01/2026

物業編號: P6E3FABE8

租金 :

HK$26,684 / @HK$28 ft²

柯士甸道102號

102 Austin Road

尖沙咀

寫字樓

953 ft²(G)

租金:

HK$26,684

@HK$28 ft²

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柯士甸道102號

102 Austin Road

3,312 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$92,736

@HK$28 ft²

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柯士甸道102號 | 102 Austin Road

低層, 102號柯士甸道尖沙咀九龍

寫字樓

3,312 ft²(G)

最後更新日期: 14/01/2026

物業編號: PE12FCC2F

租金 :

HK$92,736 / @HK$28 ft²

柯士甸道102號

102 Austin Road

尖沙咀

寫字樓

3,312 ft²(G)

租金:

HK$92,736

@HK$28 ft²

柯士甸道102號

102 Austin Road

1,998 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$55,944

@HK$28 ft²

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柯士甸道102號 | 102 Austin Road

高層, 102號柯士甸道尖沙咀九龍

寫字樓

1,998 ft²(G)

最後更新日期: 14/01/2026

物業編號: P81721A76

租金 :

HK$55,944 / @HK$28 ft²

柯士甸道102號

102 Austin Road

尖沙咀

寫字樓

1,998 ft²(G)

租金:

HK$55,944

@HK$28 ft²

柯士甸道102號

102 Austin Road

1,791 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$50,148

@HK$28 ft²

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柯士甸道102號 | 102 Austin Road

中層, 102號柯士甸道尖沙咀九龍

寫字樓

1,791 ft²(G)

最後更新日期: 14/01/2026

物業編號: PEDEA0C55

租金 :

HK$50,148 / @HK$28 ft²

柯士甸道102號

102 Austin Road

尖沙咀

寫字樓

1,791 ft²(G)

租金:

HK$50,148

@HK$28 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

7,250 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓 | 商舖

租金:

HK$340,750

@HK$47 ft²

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美麗華廣場A座 | Mira Place Tower A

中層, 132-134號彌敦道尖沙咀九龍

寫字樓 | 商舖

7,250 ft²(G)

最後更新日期: 12/01/2026

物業編號: P1A9AAC92

租金 :

HK$340,750 / @HK$47 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

尖沙咀

寫字樓 | 商舖

7,250 ft²(G)

租金:

HK$340,750

@HK$47 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

2,420 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$113,740

@HK$47 ft²

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美麗華廣場A座 | Mira Place Tower A

中層, 132-134號彌敦道尖沙咀九龍

寫字樓

2,420 ft²(G)

最後更新日期: 12/01/2026

物業編號: PE505FDA4

租金 :

HK$113,740 / @HK$47 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

尖沙咀

寫字樓

2,420 ft²(G)

租金:

HK$113,740

@HK$47 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

2,595 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓 | 商舖

租金:

HK$127,155

@HK$49 ft²

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美麗華廣場A座 | Mira Place Tower A

中層, 132-134號彌敦道尖沙咀九龍

寫字樓 | 商舖

2,595 ft²(G)

最後更新日期: 12/01/2026

物業編號: PFBC49CD5

租金 :

HK$127,155 / @HK$49 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

尖沙咀

寫字樓 | 商舖

2,595 ft²(G)

租金:

HK$127,155

@HK$49 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

2,602 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$132,702

@HK$51 ft²

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美麗華廣場A座 | Mira Place Tower A

高層, 132-134號彌敦道尖沙咀九龍

寫字樓

2,602 ft²(G)

最後更新日期: 12/01/2026

物業編號: P614BB994

租金 :

HK$132,702 / @HK$51 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

尖沙咀

寫字樓

2,602 ft²(G)

租金:

HK$132,702

@HK$51 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

2,960 ft²(G)

尖沙咀

租金:

HK$150,960

@HK$51 ft²

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美麗華廣場A座 | Mira Place Tower A

高層, 132-134號彌敦道尖沙咀九龍

2,960 ft²(G)

最後更新日期: 12/01/2026

物業編號: P39733D77

租金 :

HK$150,960 / @HK$51 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

尖沙咀

2,960 ft²(G)

租金:

HK$150,960

@HK$51 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

2,555 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$130,305

@HK$51 ft²

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美麗華廣場A座 | Mira Place Tower A

高層, 132-134號彌敦道尖沙咀九龍

寫字樓

2,555 ft²(G)

最後更新日期: 12/01/2026

物業編號: P6686CD1F

租金 :

HK$130,305 / @HK$51 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

尖沙咀

寫字樓

2,555 ft²(G)

租金:

HK$130,305

@HK$51 ft²

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美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

5,314 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$255,072

@HK$48 ft²

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美麗華廣場A座 | Mira Place Tower A

中層, 132-134號彌敦道尖沙咀九龍

寫字樓

5,314 ft²(G)

最後更新日期: 12/01/2026

物業編號: P0461B934

租金 :

HK$255,072 / @HK$48 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

尖沙咀

寫字樓

5,314 ft²(G)

租金:

HK$255,072

@HK$48 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

2,163 ft²(G)

尖沙咀

商舖

租金:

HK$110,313

@HK$51 ft²

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美麗華廣場A座 | Mira Place Tower A

高層, 132-134號彌敦道尖沙咀九龍

商舖

2,163 ft²(G)

最後更新日期: 12/01/2026

物業編號: P80217270

租金 :

HK$110,313 / @HK$51 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

尖沙咀

商舖

2,163 ft²(G)

租金:

HK$110,313

@HK$51 ft²

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常見問題

關於租賃物業的常見問題

尖沙咀

尖沙咀有哪些著名的商業大廈？

尖沙咀寫字樓多數為全裝修還是 Bare-shell 不設任何裝修？

尖沙咀哪些大廈最接近港鐵站？

從尖沙咀至中環或金鐘商業區需時多久？

尖沙咀哪些大廈提供車位或附近有停車場？

尖沙咀的商業大廈會所設施有哪些？

商業大廈提供 24 小時出入嗎？

尖沙咀寫字樓租期通常為多長？

尖沙咀工作室是否適合拍攝或設展覽？

尖沙咀寫字樓及工作室租盤

尖沙咀的區域優勢

1. 交通便利

2. 配套完善

尖沙咀寫字樓租賃實務指南

1. 租賃前的關鍵考量

2. 免租期與裝修補貼

3. 租約條款與潛在法律風險

常見問題

尖沙咀

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