387 上環所有物業

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南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

1,990 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$47,760

@HK$24 ft²

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南島商業大廈 | Nan Dao Commercial Building

中層, 359-361號皇后大道中上環香港

寫字樓

1,990 ft²(G)

最後更新日期: 09/11/2026

物業編號: P1544436D

租金 :

HK$47,760 / @HK$24 ft²

南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

上環

寫字樓

1,990 ft²(G)

租金:

HK$47,760

@HK$24 ft²

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南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

2,350 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$56,400

@HK$25 ft²

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南島商業大廈 | Nan Dao Commercial Building

中層, 359-361號皇后大道中上環香港

寫字樓

2,350 ft²(G)

最後更新日期: 09/11/2026

物業編號: PE85D8A31

租金 :

HK$56,400 / @HK$25 ft²

南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

上環

寫字樓

2,350 ft²(G)

租金:

HK$56,400

@HK$25 ft²

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南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

697 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$16,728

@HK$24 ft²

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南島商業大廈 | Nan Dao Commercial Building

中層, 359-361號皇后大道中上環香港

寫字樓

697 ft²(G)

最後更新日期: 09/11/2026

物業編號: P1A84DDC7

租金 :

HK$16,728 / @HK$24 ft²

南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

上環

寫字樓

697 ft²(G)

租金:

HK$16,728

@HK$24 ft²

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中上環寫字樓出租

南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

3,450 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$82,800

@HK$24 ft²

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南島商業大廈 | Nan Dao Commercial Building

中層, 359-361號皇后大道中上環香港

寫字樓

中上環寫字樓出租

3,450 ft²(G)

最後更新日期: 09/11/2026

物業編號: PCFAA1F89

租金 :

HK$82,800 / @HK$24 ft²

中上環寫字樓出租

南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

上環

寫字樓

3,450 ft²(G)

租金:

HK$82,800

@HK$24 ft²

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南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

445 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$10,680

@HK$24 ft²

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南島商業大廈 | Nan Dao Commercial Building

中層, 359-361號皇后大道中上環香港

寫字樓

445 ft²(G)

最後更新日期: 09/11/2026

物業編號: PA676D69F

租金 :

HK$10,680 / @HK$24 ft²

南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

上環

寫字樓

445 ft²(G)

租金:

HK$10,680

@HK$24 ft²

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南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

3,662 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$87,888

@HK$24 ft²

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南島商業大廈 | Nan Dao Commercial Building

中層, 359-361號皇后大道中上環香港

寫字樓

3,662 ft²(G)

最後更新日期: 09/11/2026

物業編號: P118AC8CC

租金 :

HK$87,888 / @HK$24 ft²

南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

上環

寫字樓

3,662 ft²(G)

租金:

HK$87,888

@HK$24 ft²

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南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

574 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$13,776

@HK$24 ft²

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南島商業大廈 | Nan Dao Commercial Building

中層, 359-361號皇后大道中上環香港

寫字樓

574 ft²(G)

最後更新日期: 09/11/2026

物業編號: P8808DD3F

租金 :

HK$13,776 / @HK$24 ft²

南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

上環

寫字樓

574 ft²(G)

租金:

HK$13,776

@HK$24 ft²

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南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

526 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$12,624

@HK$24 ft²

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南島商業大廈 | Nan Dao Commercial Building

中層, 359-361號皇后大道中上環香港

寫字樓

526 ft²(G)

最後更新日期: 09/11/2026

物業編號: P1DB70F71

租金 :

HK$12,624 / @HK$24 ft²

南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

上環

寫字樓

526 ft²(G)

租金:

HK$12,624

@HK$24 ft²

尚簽 Value Properties-properties-nan-dao-building-1-746-nandao-thumbnail-webp.webp

南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

2,350 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$58,750

@HK$25 ft²

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南島商業大廈 | Nan Dao Commercial Building

中層, 359-361號皇后大道中上環香港

寫字樓

2,350 ft²(G)

最後更新日期: 09/11/2026

物業編號: P5D34B759

租金 :

HK$58,750 / @HK$25 ft²

南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

上環

寫字樓

2,350 ft²(G)

租金:

HK$58,750

@HK$25 ft²

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南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

3,662 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$87,888

@HK$24 ft²

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南島商業大廈 | Nan Dao Commercial Building

中層, 359-361號皇后大道中上環香港

寫字樓

3,662 ft²(G)

最後更新日期: 09/11/2026

物業編號: P05BD12ED

租金 :

HK$87,888 / @HK$24 ft²

南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

上環

寫字樓

3,662 ft²(G)

租金:

HK$87,888

@HK$24 ft²

尚簽 Value Properties-properties-nan-dao-building-1-735-20241007_154514-thumbnail-webp.webp

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南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

3,662 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$87,888

@HK$24 ft²

尚簽 Value Properties-property-nan-dao-building-1-735-20241007_154514-thumbnail-webp.webp

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南島商業大廈 | Nan Dao Commercial Building

中層, 359-361號皇后大道中上環香港

寫字樓

3,662 ft²(G)

最後更新日期: 09/11/2026

物業編號: P31AB32A1

租金 :

HK$87,888 / @HK$24 ft²

南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

上環

寫字樓

3,662 ft²(G)

租金:

HK$87,888

@HK$24 ft²

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南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

3,110 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$74,640

@HK$24 ft²

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南島商業大廈 | Nan Dao Commercial Building

中層, 359-361號皇后大道中上環香港

寫字樓

3,110 ft²(G)

最後更新日期: 09/11/2026

物業編號: P7BBD54E1

租金 :

HK$74,640 / @HK$24 ft²

南島商業大廈

Nan Dao Commercial Building

上環

寫字樓

3,110 ft²(G)

租金:

HK$74,640

@HK$24 ft²

299QRC

793 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$22,204

@HK$28 ft²

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299QRC | 299QRC

高層, 287-299號皇后大道中上環香港

寫字樓

793 ft²(G)

最後更新日期: 05/11/2026

物業編號: P9649A93A

租金 :

HK$22,204 / @HK$28 ft²

299QRC

上環

寫字樓

793 ft²(G)

租金:

HK$22,204

@HK$28 ft²

299QRC

4,380 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$118,260

@HK$27 ft²

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299QRC | 299QRC

低層, 287-299號皇后大道中上環香港

寫字樓

4,380 ft²(G)

最後更新日期: 05/11/2026

物業編號: PAAFB33D5

租金 :

HK$118,260 / @HK$27 ft²

299QRC

上環

寫字樓

4,380 ft²(G)

租金:

HK$118,260

@HK$27 ft²

299QRC

4,379.8 ft²(G)

上環

租金:

HK$118,254.6

@HK$27 ft²

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299QRC | 299QRC

低層, 287-299號皇后大道中上環香港

4,379.8 ft²(G)

最後更新日期: 05/11/2026

物業編號: P190CEABC

租金 :

HK$118,254.6 / @HK$27 ft²

299QRC

上環

4,379.8 ft²(G)

租金:

HK$118,254.6

@HK$27 ft²

299QRC

1,032 ft²(G)

上環

租金:

HK$29,928

@HK$29 ft²

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299QRC | 299QRC

高層, 287-299號皇后大道中上環香港

1,032 ft²(G)

最後更新日期: 05/11/2026

物業編號: PD9055D85

租金 :

HK$29,928 / @HK$29 ft²

299QRC

上環

1,032 ft²(G)

租金:

HK$29,928

@HK$29 ft²

299QRC

1,506 ft²(G)

上環

租金:

HK$43,674

@HK$29 ft²

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299QRC | 299QRC

高層, 287-299號皇后大道中上環香港

1,506 ft²(G)

最後更新日期: 05/11/2026

物業編號: PD077D622

租金 :

HK$43,674 / @HK$29 ft²

299QRC

上環

1,506 ft²(G)

租金:

HK$43,674

@HK$29 ft²

299QRC

1,058 ft²(G)

上環

租金:

HK$29,624

@HK$28 ft²

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299QRC | 299QRC

高層, 287-299號皇后大道中上環香港

1,058 ft²(G)

最後更新日期: 05/11/2026

物業編號: PD696CA2E

租金 :

HK$29,624 / @HK$28 ft²

299QRC

上環

1,058 ft²(G)

租金:

HK$29,624

@HK$28 ft²

299QRC

1,338 ft²(G)

上環

租金:

HK$37,464

@HK$28 ft²

尚簽 Value Properties-property-299-q-r-c-12682-Building-thumbnail-webp.webp

299QRC | 299QRC

中層, 287-299號皇后大道中上環香港

1,338 ft²(G)

最後更新日期: 05/11/2026

物業編號: P9B06626F

租金 :

HK$37,464 / @HK$28 ft²

299QRC

上環

1,338 ft²(G)

租金:

HK$37,464

@HK$28 ft²

299QRC

713 ft²(G)

上環寫字樓

租金:

HK$19,251

@HK$27 ft²

尚簽 Value Properties-property-299-q-r-c-3798-Building-thumbnail-webp.webp

299QRC | 299QRC

低層, 287-299號皇后大道中上環香港

寫字樓

713 ft²(G)

最後更新日期: 05/11/2026

物業編號: PFE564698

租金 :

HK$19,251 / @HK$27 ft²

299QRC

上環

寫字樓

713 ft²(G)

租金:

HK$19,251

@HK$27 ft²

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上環商業大廈與寫字樓租盤

Q: 上環有哪些知名的甲級商業大廈？

包括信德中心、永安中心、德輔道西9號、中遠大廈等，位置緊鄰港鐵上環站及中環商業區。

Q: 上環寫字樓與中環相比有何優勢？

租金更實惠，交通便利（港鐵、電車、西區海底隧道），且距中環僅一站，深受初創企業及專業服務行業歡迎。

Q: 上環寫字樓租期通常為多久？

一般為 2 至 3 年不等，部分共享辦公室或彈性租約可提供月租或短租選項。

Q: 上環商業大廈是否配備冷氣及24小時出入？

大多數商廈設有中央冷氣、保安系統及智能卡出入，惟冷氣供應多按辦公時間計算，超時使用需額外收費。

Q: 上環租盤是否配有會議室或活動場地？

部分甲級商廈及共享空間設有租用會議室、培訓室或多功能空間，可作短期活動租用。

Q: 上環寫字樓附近有泊車設施嗎？

部分商廈如信德中心設有泊車位，但數量有限，亦可使用鄰近公共停車場。

Q: 上環有哪些辦公大廈景觀較佳？

高層單位面向維港（如信德中心、德輔道西9號）可享海景；部分大廈亦可望向中環。

Q: 上環區是否適合中小企業設點？

適合，因租金合理、地段便利、鄰近核心商業區，是初創、中小型公司熱門選擇。

Q: 上環距離中環及西營盤站有多遠？

從上環站步行至中環僅 5 分鐘，至西營盤約 8-10 分鐘，可搭港鐵或電車，交通四通八達。

上環作為香港核心商業區之一，地理位置緊貼中環，是傳統核心商業區的延伸地帶。憑藉其完善的交通網絡、相對合理的租金水平以及多元化的商業樓宇選擇，上環商業大廈成為眾多中小企、專業服務公司及初創企業的熱門選擇。上環商業地產市場因靈活的物業選擇和較中環更具成本效益的特性，使其在租賃市場中保持吸引力。

上環商業大廈與寫字樓出租的市場現況

1. 影響租金的因素

地理位置：鄰近港鐵站的物業或直接連接港澳碼頭的商廈租金略高。

樓層與景觀：高層單位（如海景、城市景）通常租金溢價較高。

物業類型與設施：甲級寫字樓配備現代化設施，租金較傳統寫字樓高。

2. 市場租戶結構

中小企業：如會計、律師、貿易公司和設計工作室等，偏好租用1,000-3,000呎的單位。

初創企業：由於成本考量，選擇共享辦公空間或服務式辦公室。

大型企業：部分跨國公司選擇甲級寫字樓作為分部辦公地點，例如信德中心或無限極廣場。

3. 租賃需求的變化

隨著企業對辦公室靈活性的需求增加，上環的租賃市場呈現以下趨勢：

「升級搬遷」需求增加：租戶利用當前的市場租金調整期，從較舊的物業搬遷至新式或近年翻新的甲級寫字樓。

共享辦公空間興起：近年有不少服務式和共享辦公室，提供全包式租賃方案，特別受到初創企業及中小型企業歡迎。

常見問題

關於租賃物業的常見問題

上環

上環有哪些知名的甲級商業大廈？

上環寫字樓與中環相比有何優勢？

上環寫字樓租期通常為多久？

上環商業大廈是否配備冷氣及24小時出入？

上環租盤是否配有會議室或活動場地？

上環寫字樓附近有泊車設施嗎？

上環有哪些辦公大廈景觀較佳？

上環區是否適合中小企業設點？

上環距離中環及西營盤站有多遠？

上環商業大廈與寫字樓租盤

上環商業大廈與寫字樓出租的市場現況

1. 影響租金的因素

2. 市場租戶結構

3. 租賃需求的變化

常見問題

上環

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