396 九龍灣所有物業

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宏天廣場

Skyline Tower

2,435 ft²(G)

九龍灣

租金:

HK$41,395

@HK$17 ft²

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宏天廣場 | Skyline Tower

中層, 39號宏光道九龍灣九龍

2,435 ft²(G)

最後更新日期: 14/10/2026

物業編號: P160670F8

租金 :

HK$41,395 / @HK$17 ft²

宏天廣場

Skyline Tower

九龍灣

2,435 ft²(G)

租金:

HK$41,395

@HK$17 ft²

一號九龍

One Kowloon

7,226 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$130,068

@HK$18 ft²

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一號九龍 | One Kowloon

中層, 1號宏遠街九龍灣九龍

寫字樓

7,226 ft²(G)

最後更新日期: 14/10/2026

物業編號: PF7365DF8

租金 :

HK$130,068 / @HK$18 ft²

一號九龍

One Kowloon

九龍灣

寫字樓

7,226 ft²(G)

租金:

HK$130,068

@HK$18 ft²

宏天廣場

Skyline Tower

26,272 ft²(G)

九龍灣

租金:

HK$472,896

@HK$18 ft²

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宏天廣場 | Skyline Tower

低層, 39號宏光道九龍灣九龍

26,272 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: P256D5B1B

租金 :

HK$472,896 / @HK$18 ft²

宏天廣場

Skyline Tower

九龍灣

26,272 ft²(G)

租金:

HK$472,896

@HK$18 ft²

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周大福保險中心

CTF Life Tower

15,410 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$354,430

@HK$23 ft²

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周大福保險中心 | CTF Life Tower

低層, 18號常悅道九龍灣九龍

寫字樓

15,410 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: P444F1037

租金 :

HK$354,430 / @HK$23 ft²

周大福保險中心

CTF Life Tower

九龍灣

寫字樓

15,410 ft²(G)

租金:

HK$354,430

@HK$23 ft²

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周大福保險中心

CTF Life Tower

16,469 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$378,787

@HK$23 ft²

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周大福保險中心 | CTF Life Tower

低層, 18號常悅道九龍灣九龍

寫字樓

16,469 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: PA036120A

租金 :

HK$378,787 / @HK$23 ft²

周大福保險中心

CTF Life Tower

九龍灣

寫字樓

16,469 ft²(G)

租金:

HK$378,787

@HK$23 ft²

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周大福保險中心

CTF Life Tower

15,904 ft²(G)

九龍灣商舖

租金:

HK$449,999.98

@HK$28.29 ft²

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周大福保險中心 | CTF Life Tower

18號常悅道九龍灣九龍

商舖

15,904 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: P3961495F

租金 :

HK$449,999.98 / @HK$28.29 ft²

周大福保險中心

CTF Life Tower

九龍灣

商舖

15,904 ft²(G)

租金:

HK$449,999.98

@HK$28.29 ft²

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周大福保險中心

CTF Life Tower

8,985 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$206,655

@HK$23 ft²

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周大福保險中心 | CTF Life Tower

中層, 18號常悅道九龍灣九龍

寫字樓

8,985 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: PC8FA86AF

租金 :

HK$206,655 / @HK$23 ft²

周大福保險中心

CTF Life Tower

九龍灣

寫字樓

8,985 ft²(G)

租金:

HK$206,655

@HK$23 ft²

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周大福保險中心

CTF Life Tower

8,483 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$195,109

@HK$23 ft²

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周大福保險中心 | CTF Life Tower

中層, 18號常悅道九龍灣九龍

寫字樓

8,483 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: P8C41F00A

租金 :

HK$195,109 / @HK$23 ft²

周大福保險中心

CTF Life Tower

九龍灣

寫字樓

8,483 ft²(G)

租金:

HK$195,109

@HK$23 ft²

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周大福保險中心

CTF Life Tower

17,284 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$414,816

@HK$24 ft²

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周大福保險中心 | CTF Life Tower

中層, 18號常悅道九龍灣九龍

寫字樓

17,284 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: PB109AAA9

租金 :

HK$414,816 / @HK$24 ft²

周大福保險中心

CTF Life Tower

九龍灣

寫字樓

17,284 ft²(G)

租金:

HK$414,816

@HK$24 ft²

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周大福保險中心

CTF Life Tower

16,469 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$378,787

@HK$23 ft²

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周大福保險中心 | CTF Life Tower

中層, 18號常悅道九龍灣九龍

寫字樓

16,469 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: PC4054787

租金 :

HK$378,787 / @HK$23 ft²

周大福保險中心

CTF Life Tower

九龍灣

寫字樓

16,469 ft²(G)

租金:

HK$378,787

@HK$23 ft²

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周大福保險中心

CTF Life Tower

3,224 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$74,152

@HK$23 ft²

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周大福保險中心 | CTF Life Tower

高層, 18號常悅道九龍灣九龍

寫字樓

3,224 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: PE3F1A027

租金 :

HK$74,152 / @HK$23 ft²

周大福保險中心

CTF Life Tower

九龍灣

寫字樓

3,224 ft²(G)

租金:

HK$74,152

@HK$23 ft²

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啟匯

Harbourside HQ

26,040 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$442,680

@HK$17 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

26,040 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: PC7C63B11

租金 :

HK$442,680 / @HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

26,040 ft²(G)

租金:

HK$442,680

@HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

3,453 ft²(G)

九龍灣

租金:

HK$58,701

@HK$17 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

低層, 8號臨澤街九龍灣九龍

3,453 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: PB06875D9

租金 :

HK$58,701 / @HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

3,453 ft²(G)

租金:

HK$58,701

@HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

12,488 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$212,296

@HK$17 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

12,488 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: PBB18E8AA

租金 :

HK$212,296 / @HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

12,488 ft²(G)

租金:

HK$212,296

@HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

3,141 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$53,397

@HK$17 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

3,141 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: PCBE209C0

租金 :

HK$53,397 / @HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

3,141 ft²(G)

租金:

HK$53,397

@HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

39,933 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$598,995

@HK$15 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

中層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

39,933 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: P41BB475F

租金 :

HK$598,995 / @HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

39,933 ft²(G)

租金:

HK$598,995

@HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

35,524 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$532,860

@HK$15 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

低層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

35,524 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: P6994CBA2

租金 :

HK$532,860 / @HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

35,524 ft²(G)

租金:

HK$532,860

@HK$15 ft²

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啟匯

Harbourside HQ

16,903 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$253,545

@HK$15 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

低層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

16,903 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: P731C6B4D

租金 :

HK$253,545 / @HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

16,903 ft²(G)

租金:

HK$253,545

@HK$15 ft²

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啟匯

Harbourside HQ

13,199 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$224,383

@HK$17 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

13,199 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: P5A68494B

租金 :

HK$224,383 / @HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

13,199 ft²(G)

租金:

HK$224,383

@HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

39,910 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$598,650

@HK$15 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

中層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

39,910 ft²(G)

最後更新日期: 12/10/2026

物業編號: P8C7C414D

租金 :

HK$598,650 / @HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

39,910 ft²(G)

租金:

HK$598,650

@HK$15 ft²

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九龍灣寫字樓及工廈租盤

Q: 九龍灣有哪些甲級寫字樓可供出租？

主要甲級寫字樓包括企業廣場（Enterprise Square）、太豐匯、周大福保險中心 、宏天廣場、The Cendas等。

Q: 九龍灣哪些寫字樓最接近港鐵站？

如Eastmark、The Cendas、周大福保險中心 、金利豐國際中心 等，步行至港鐵九龍灣站約 3 -10分鐘以內。

Q: 九龍灣寫字樓可否用作醫務所或補習社用途？

部分商廈業主接受醫務、美容、教育用途，但需符合大廈管理規定及部分行業需申領牌照。

Q: 九龍灣寫字樓有沒有停車場？

大部分甲級商廈設有訪客及租戶停車位，如企業廣場、壹號九龍、宏天廣場等。

Q: 寫字樓租期通常為多長？

一般為 1 至 3 年，部分共享辦公室或業主亦接受短期彈性租約。

Q: 九龍灣寫字樓有否海景單位？

部分位於宏光道或偉業街一帶的高層單位可享啟德海濱或維港景觀。

Q: 九龍灣寫字樓交通配套如何？

設有港鐵九龍灣站及牛頭角站，配合大量巴士、小巴線路及德福廣場交通樞紐。

Q: 九龍灣有哪些熱門工廈出租？

如商業廣場 、興力工業中心、心太平洋貿易中心等，適合多類用途。

Q: 九龍灣工廈可否安裝冷氣或改裝？

部分可自行安裝分體式冷氣，但需遵守業權與消防條例，改裝前建議與業主確認。

九龍灣作為東九龍商業樞紐，憑藉其完善的交通網絡、成本效益、以及多樣化的物業選擇，成為企業首選的租賃地區之一。無論是工廈出租，還是甲級寫字樓，九龍灣都為不同規模的企業及行業提供靈活解決方案。隨著政府推動「起動九龍東」計劃，九龍灣的基礎設施和交通連接持續升級，長期提升租賃價值。

九龍灣核心優勢

1. 交通便利

九龍灣地區擁有完善的港鐵及巴士網絡，鄰近德福廣場及MegaBox等地標商場，方便員工及客戶通勤。

2. 成本效益

相較於中環及金鐘等核心CBD，九龍灣租金更具競爭力。九龍灣甲級寫字樓定位為東九龍商業核心，吸引金融、保險及專業服務行業的企業。隨著空置率上升，業主提供更多優惠（如免租期及裝修津貼）以吸引租戶。九龍灣以其工業與商業混合用途的物業聞名，吸引本地中小企業及需要展示、倉儲功能的租戶。此外，部分工廈經活化後，提供靈活的多用途空間，適合初創企業或需要結合辦公與倉儲的業務。

3. 多樣化物業選擇

九龍灣匯聚了傳統工廈、活化工廈及甲級寫字樓，適合各類型企業，包括創意產業、貿易公司及專業服務機構。

常見問題

關於租賃物業的常見問題

九龍灣

九龍灣有哪些甲級寫字樓可供出租？

九龍灣哪些寫字樓最接近港鐵站？

九龍灣寫字樓可否用作醫務所或補習社用途？

九龍灣寫字樓有沒有停車場？

寫字樓租期通常為多長？

九龍灣寫字樓有否海景單位？

九龍灣寫字樓交通配套如何？

九龍灣有哪些熱門工廈出租？

九龍灣工廈可否安裝冷氣或改裝？

九龍灣寫字樓及工廈租盤

九龍灣核心優勢

1. 交通便利

2. 成本效益

3. 多樣化物業選擇

常見問題

九龍灣

大廈索引