觀塘寫字樓出租 | 觀塘商業大廈租盤 | 工廈工作室資訊

Q: 觀塘有哪些熱門工廠大廈適合工作室租用？

熱門選擇包括MG 162、創貿廣場、華貿中心、金寶工業大廈等，部分設有冷氣升降機、翻新大堂或共享空間，適合初創或創意產業。

Q: 觀塘工廠大廈可否用作辦公室或studio用途？

需留意用途分區（如工業、商業、綜合用途），並查詢地政總署是否需改變土地用途許可（Lease Modification）或臨時豁免書（Waiver），詳情須向地產代理查詢清楚。

Q: 觀塘工廈是否可用作食物製作坊／食品包裝？

需符合食環署規定及衛生條例，並取得相關牌照，並非所有工廈都適合，詳情須向地產代理查詢清楚。

Q: 觀塘有哪些甲級商業大廈可供租用？

如The Millennity、宏利金融中心、創紀之城、城東誌、四洲集團中心等，均屬於現代化辦公樓。

Q: 觀塘寫字樓租金走勢如何？

近年觀塘因商業區轉型，租金相對中環、灣仔仍具競爭力，但新落成甲廈租金略高。

Q: 觀塘工廈是否可安裝自用冷氣及洗手間？

部分單位已設獨立洗手間及分體冷氣，租前建議查看租約條款及樓宇設施許可。

Q: 觀塘studio是否適合辦小型工作坊課程？

視乎物業用途及屋宇條例限制，部分物業接受短租工作坊活動，但須考慮消防條例及可容納人數上限。

Q: 觀塘studio租賃一般是否包管理費？

通常需另繳管理費、水電費及差餉，視乎業主安排。

Q: 觀塘studio或工廈租期最短是幾多？

傳統工廈最短多為二至三年租約，但共用空間或部分業主亦提供短租、月租選項。

893 物業出租

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Gravity

2,210 ft²(G)

觀塘

租金:

HK$37,570

@HK$17 ft²

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Gravity | Gravity

中層, 29號興業街觀塘九龍

2,210 ft²(G)

最後更新日期: 27/01/2026

物業編號: PC51157E2

租金 :

HK$37,570 / @HK$17 ft²

Gravity

觀塘

2,210 ft²(G)

租金:

HK$37,570

@HK$17 ft²

Gravity

1,370 ft²(G)

觀塘

租金:

HK$21,235

@HK$15.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-gravity-1-6417-11.21.2023_10.47.43-thumbnail-webp.webp

Gravity | Gravity

低層, 29號興業街觀塘九龍

1,370 ft²(G)

最後更新日期: 27/01/2026

物業編號: PF4C1D316

租金 :

HK$21,235 / @HK$15.5 ft²

Gravity

觀塘

1,370 ft²(G)

租金:

HK$21,235

@HK$15.5 ft²

威登中心

Westin Centre

628 ft²(G)

觀塘

租金:

HK$11,304

@HK$18 ft²

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威登中心 | Westin Centre

高層, 26號鴻圖道觀塘九龍

628 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: PA9E36C20

租金 :

HK$11,304 / @HK$18 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

628 ft²(G)

租金:

HK$11,304

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-properties-westin-centre-5221-1744161986227-thumbnail-webp.webp

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威登中心

Westin Centre

3,730 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$65,275

@HK$17.5 ft²

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威登中心 | Westin Centre

中層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

3,730 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: P39B5F176

租金 :

HK$65,275 / @HK$17.5 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

3,730 ft²(G)

租金:

HK$65,275

@HK$17.5 ft²

威登中心

Westin Centre

1,397 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$24,447.5

@HK$17.5 ft²

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威登中心 | Westin Centre

高層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

1,397 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: P1E29FDE3

租金 :

HK$24,447.5 / @HK$17.5 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

1,397 ft²(G)

租金:

HK$24,447.5

@HK$17.5 ft²

威登中心

Westin Centre

10,714 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$192,852

@HK$18 ft²

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威登中心 | Westin Centre

高層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

10,714 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: PCB72E7D5

租金 :

HK$192,852 / @HK$18 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

10,714 ft²(G)

租金:

HK$192,852

@HK$18 ft²

威登中心

Westin Centre

1,447 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$24,599

@HK$17 ft²

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威登中心 | Westin Centre

中層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

1,447 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: P66607A6B

租金 :

HK$24,599 / @HK$17 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

1,447 ft²(G)

租金:

HK$24,599

@HK$17 ft²

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威登中心

Westin Centre

3,712 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$63,104

@HK$17 ft²

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威登中心 | Westin Centre

高層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

3,712 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: PE76BA853

租金 :

HK$63,104 / @HK$17 ft²

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Westin Centre

觀塘

寫字樓

3,712 ft²(G)

租金:

HK$63,104

@HK$17 ft²

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威登中心

Westin Centre

2,916 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$160,380

@HK$55 ft²

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低層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

2,916 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: P7E3AF041

租金 :

HK$160,380 / @HK$55 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

2,916 ft²(G)

租金:

HK$160,380

@HK$55 ft²

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威登中心

Westin Centre

827 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$45,485

@HK$55 ft²

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威登中心 | Westin Centre

低層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

827 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: PAB57EAE6

租金 :

HK$45,485 / @HK$55 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

827 ft²(G)

租金:

HK$45,485

@HK$55 ft²

威登中心

Westin Centre

1,447 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$23,875.5

@HK$16.5 ft²

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威登中心 | Westin Centre

低層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

1,447 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: P656D4B0A

租金 :

HK$23,875.5 / @HK$16.5 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

1,447 ft²(G)

租金:

HK$23,875.5

@HK$16.5 ft²

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威登中心

Westin Centre

2,487 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$42,279

@HK$17 ft²

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威登中心 | Westin Centre

中層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

2,487 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: P6E0AA50C

租金 :

HK$42,279 / @HK$17 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

2,487 ft²(G)

租金:

HK$42,279

@HK$17 ft²

威登中心

Westin Centre

1,447 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$24,599

@HK$17 ft²

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威登中心 | Westin Centre

低層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

1,447 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: PFD248B26

租金 :

HK$24,599 / @HK$17 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

1,447 ft²(G)

租金:

HK$24,599

@HK$17 ft²

威登中心

Westin Centre

2,830 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$48,110

@HK$17 ft²

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威登中心 | Westin Centre

低層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

2,830 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: P1EEC0845

租金 :

HK$48,110 / @HK$17 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

2,830 ft²(G)

租金:

HK$48,110

@HK$17 ft²

威登中心

Westin Centre

5,510 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$96,425

@HK$17.5 ft²

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威登中心 | Westin Centre

低層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

5,510 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: P427ABDE9

租金 :

HK$96,425 / @HK$17.5 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

5,510 ft²(G)

租金:

HK$96,425

@HK$17.5 ft²

威登中心

Westin Centre

1,447 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$25,322.5

@HK$17.5 ft²

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低層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

1,447 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: PE579DB09

租金 :

HK$25,322.5 / @HK$17.5 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

1,447 ft²(G)

租金:

HK$25,322.5

@HK$17.5 ft²

威登中心

Westin Centre

1,582 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$27,685

@HK$17.5 ft²

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低層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

1,582 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: P0B761731

租金 :

HK$27,685 / @HK$17.5 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

1,582 ft²(G)

租金:

HK$27,685

@HK$17.5 ft²

威登中心

Westin Centre

773 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$12,754.5

@HK$16.5 ft²

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低層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

773 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: P1194913F

租金 :

HK$12,754.5 / @HK$16.5 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

773 ft²(G)

租金:

HK$12,754.5

@HK$16.5 ft²

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威登中心

Westin Centre

2,830 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$46,695

@HK$16.5 ft²

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威登中心 | Westin Centre

低層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

2,830 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: PF8ABAF18

租金 :

HK$46,695 / @HK$16.5 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

2,830 ft²(G)

租金:

HK$46,695

@HK$16.5 ft²

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威登中心

Westin Centre

1,454 ft²(G)

觀塘

寫字樓

租金:

HK$23,991

@HK$16.5 ft²

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低層, 26號鴻圖道觀塘九龍

寫字樓

1,454 ft²(G)

最後更新日期: 26/01/2026

物業編號: PCAB75721

租金 :

HK$23,991 / @HK$16.5 ft²

威登中心

Westin Centre

觀塘

寫字樓

1,454 ft²(G)

租金:

HK$23,991

@HK$16.5 ft²

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常見問題

關於租賃物業的常見問題

觀塘

觀塘有哪些熱門工廠大廈適合工作室租用？

觀塘工廠大廈可否用作辦公室或studio用途？

觀塘工廈是否可用作食物製作坊／食品包裝？

觀塘有哪些甲級商業大廈可供租用？

觀塘寫字樓租金走勢如何？

觀塘工廈是否可安裝自用冷氣及洗手間？

觀塘studio是否適合辦小型工作坊課程？

觀塘studio租賃一般是否包管理費？

觀塘studio或工廈租期最短是幾多？

觀塘工廈與寫字樓租盤

觀塘核心優勢

1. 租金成本相對較低

2. 交通便利

3. 多元化選擇

4. 地區配套完善

常見問題

觀塘

大廈索引