湾仔所有物业资料 - 尚签 Value Properties

Q: 湾仔有哪些知名的 Grade A 甲级商业大厦？

湾仔著名的甲级写字楼包括：会展广场办公大楼、合和中心、太古广场三座、华润大厦 等，租金水平较高但配套齐全。

Q: 湾仔区的商业大厦有提供泊车位吗？

部分甲级大厦（如合和中心）提供月租或时租泊车位，但乙级及旧式大厦则较少设泊车设施。

Q: 湾仔写字楼与金钟、中环相比有何优势？

湾仔写字楼租金相对中环更具成本效益，且距离中环仅一站地铁，交通方便，适合预算有限的商业机构。

Q: 湾仔的商业大厦是否容许零售用途？

部分写字楼地下或地铺可作零售用途，但需视乎物业地契及楼宇规划而定，并需业主同意。

Q: 湾仔写字楼多数包水电及管理费吗？

一般不包，水电须另计，管理费则依据业权分摊，需另行缴交，租约中会列明各项开支。

Q: 湾仔区写字楼的业主多为个人或大型发展商？

两者皆有。部分商业大厦属散业主，分层出租；而新式大型商厦多由大型地产商持有并统一管理。

Q: 湾仔有哪些地段被视为核心写字楼区？

港湾道、皇后大道东、轩尼诗道一带最为集中。

Q: 湾仔写字楼能否改作私人诊所或教育中心？

视乎楼宇用途及地契限制，部分大厦可作医疗、教育或其他非零售商业用途。

789 租赁物业

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东超商业中心

Tung Chiu Commercial Centre

2,744 ft²(G)

湾仔

租金:

HK$76,300

@HK$27.81 ft²

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东超商业中心 | Tung Chiu Commercial Centre

193-197号骆克道湾仔香港

2,744 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: P7FB5359B

租金 :

HK$76,300 / @HK$27.81 ft²

东超商业中心

Tung Chiu Commercial Centre

湾仔

2,744 ft²(G)

租金:

HK$76,300

@HK$27.81 ft²

东超商业中心

Tung Chiu Commercial Centre

653 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$18,300

@HK$28.02 ft²

尚簽 Value Properties-property-tung-chiu-commercial-centre-8341-IMG_3332-thumbnail-webp.webp

东超商业中心 | Tung Chiu Commercial Centre

高层, 193-197号骆克道湾仔香港

办公室

653 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: P95E7F711

租金 :

HK$18,300 / @HK$28.02 ft²

东超商业中心

Tung Chiu Commercial Centre

湾仔

办公室

653 ft²(G)

租金:

HK$18,300

@HK$28.02 ft²

东超商业中心

Tung Chiu Commercial Centre

1,334 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$37,500

@HK$28.11 ft²

尚簽 Value Properties-property-tung-chiu-commercial-centre-8342-IMG_3332-thumbnail-webp.webp

东超商业中心 | Tung Chiu Commercial Centre

高层, 193-197号骆克道湾仔香港

办公室

1,334 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: P1B8FA660

租金 :

HK$37,500 / @HK$28.11 ft²

东超商业中心

Tung Chiu Commercial Centre

湾仔

办公室

1,334 ft²(G)

租金:

HK$37,500

@HK$28.11 ft²

东超商业中心

Tung Chiu Commercial Centre

665 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$18,700

@HK$28.12 ft²

尚簽 Value Properties-property-tung-chiu-commercial-centre-8343-IMG_3332-thumbnail-webp.webp

东超商业中心 | Tung Chiu Commercial Centre

高层, 193-197号骆克道湾仔香港

办公室

665 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: PB9659E9F

租金 :

HK$18,700 / @HK$28.12 ft²

东超商业中心

Tung Chiu Commercial Centre

湾仔

办公室

665 ft²(G)

租金:

HK$18,700

@HK$28.12 ft²

东超商业中心

Tung Chiu Commercial Centre

665 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$18,900

@HK$28.42 ft²

尚簽 Value Properties-property-tung-chiu-commercial-centre-8344-IMG_3332-thumbnail-webp.webp

东超商业中心 | Tung Chiu Commercial Centre

高层, 193-197号骆克道湾仔香港

办公室

665 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: PFCC68FBD

租金 :

HK$18,900 / @HK$28.42 ft²

东超商业中心

Tung Chiu Commercial Centre

湾仔

办公室

665 ft²(G)

租金:

HK$18,900

@HK$28.42 ft²

东惠商业大厦

Tung Wai Commercial Building

1,895 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$56,700

@HK$29.92 ft²

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东惠商业大厦 | Tung Wai Commercial Building

22-26号菲林明道湾仔香港

办公室

1,895 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: PE5BC58A2

租金 :

HK$56,700 / @HK$29.92 ft²

东惠商业大厦

Tung Wai Commercial Building

湾仔

办公室

1,895 ft²(G)

租金:

HK$56,700

@HK$29.92 ft²

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东惠商业大厦

Tung Wai Commercial Building

1,685 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$51,900

@HK$30.8 ft²

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东惠商业大厦 | Tung Wai Commercial Building

高层, 22-26号菲林明道湾仔香港

办公室

1,685 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: PA3BA52C3

租金 :

HK$51,900 / @HK$30.8 ft²

东惠商业大厦

Tung Wai Commercial Building

湾仔

办公室

1,685 ft²(G)

租金:

HK$51,900

@HK$30.8 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

5,767 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$161,476

@HK$28 ft²

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湾仔道 228号 | Plaza 228

中层, 228号湾仔道湾仔香港

办公室

5,767 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: P36CEC3DD

租金 :

HK$161,476 / @HK$28 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

湾仔

办公室

5,767 ft²(G)

租金:

HK$161,476

@HK$28 ft²

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湾仔办公室租赁

湾仔道 228号

Plaza 228

5,864 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$193,512

@HK$33 ft²

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湾仔道 228号 | Plaza 228

高层, 228号湾仔道湾仔香港

办公室

湾仔办公室租赁

5,864 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: P03D64659

租金 :

HK$193,512 / @HK$33 ft²

湾仔办公室租赁

湾仔道 228号

Plaza 228

湾仔

办公室

5,864 ft²(G)

租金:

HK$193,512

@HK$33 ft²

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湾仔道 228号

Plaza 228

6,238 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$218,330

@HK$35 ft²

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湾仔道 228号 | Plaza 228

高层, 228号湾仔道湾仔香港

办公室

6,238 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: PC1382D56

租金 :

HK$218,330 / @HK$35 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

湾仔

办公室

6,238 ft²(G)

租金:

HK$218,330

@HK$35 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

5,864 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$193,512

@HK$33 ft²

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湾仔道 228号 | Plaza 228

高层, 228号湾仔道湾仔香港

办公室

5,864 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: P22EDB6AB

租金 :

HK$193,512 / @HK$33 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

湾仔

办公室

5,864 ft²(G)

租金:

HK$193,512

@HK$33 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

2,697 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$75,516

@HK$28 ft²

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湾仔道 228号 | Plaza 228

中层, 228号湾仔道湾仔香港

办公室

2,697 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: PE4E3F54D

租金 :

HK$75,516 / @HK$28 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

湾仔

办公室

2,697 ft²(G)

租金:

HK$75,516

@HK$28 ft²

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湾仔道 228号

Plaza 228

5,864 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$205,240

@HK$35 ft²

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湾仔道 228号 | Plaza 228

高层, 228号湾仔道湾仔香港

办公室

5,864 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: PE25FDDD5

租金 :

HK$205,240 / @HK$35 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

湾仔

办公室

5,864 ft²(G)

租金:

HK$205,240

@HK$35 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

5,864 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$193,512

@HK$33 ft²

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湾仔道 228号 | Plaza 228

高层, 228号湾仔道湾仔香港

办公室

5,864 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: PC10C8095

租金 :

HK$193,512 / @HK$33 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

湾仔

办公室

5,864 ft²(G)

租金:

HK$193,512

@HK$33 ft²

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湾仔道 228号

Plaza 228

5,864 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$193,512

@HK$33 ft²

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湾仔道 228号 | Plaza 228

高层, 228号湾仔道湾仔香港

办公室

5,864 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: P753A169B

租金 :

HK$193,512 / @HK$33 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

湾仔

办公室

5,864 ft²(G)

租金:

HK$193,512

@HK$33 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

1,572 ft²(G)

湾仔

租金:

HK$44,016

@HK$28 ft²

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湾仔道 228号 | Plaza 228

中层, 228号湾仔道湾仔香港

1,572 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: P4433FEF4

租金 :

HK$44,016 / @HK$28 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

湾仔

1,572 ft²(G)

租金:

HK$44,016

@HK$28 ft²

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湾仔道 228号

Plaza 228

1,572 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$47,160

@HK$30 ft²

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湾仔道 228号 | Plaza 228

中层, 228号湾仔道湾仔香港

办公室

1,572 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: PBFCF2A05

租金 :

HK$47,160 / @HK$30 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

湾仔

办公室

1,572 ft²(G)

租金:

HK$47,160

@HK$30 ft²

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湾仔道 228号

Plaza 228

2,476 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$69,328

@HK$28 ft²

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湾仔道 228号 | Plaza 228

中层, 228号湾仔道湾仔香港

办公室

2,476 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: PA82B9887

租金 :

HK$69,328 / @HK$28 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

湾仔

办公室

2,476 ft²(G)

租金:

HK$69,328

@HK$28 ft²

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湾仔道 228号

Plaza 228

1,498 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$41,944

@HK$28 ft²

尚簽 Value Properties-property-plaza228-9501-IMG_20251216_151608-thumbnail-webp.webp

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湾仔道 228号 | Plaza 228

中层, 228号湾仔道湾仔香港

办公室

1,498 ft²(G)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: P1716B994

租金 :

HK$41,944 / @HK$28 ft²

湾仔道 228号

Plaza 228

湾仔

办公室

1,498 ft²(G)

租金:

HK$41,944

@HK$28 ft²

新鸿基中心

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湾仔

租金:

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@HK$62 ft²

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新鸿基中心 | Sun Hung Kai Centre

高层, 30号港湾道湾仔香港

2,671 ft²(L)

最后更新日期: 04/03/2026

物业编号: PB1B5127D

租金 :

HK$165,602 / @HK$62 ft²

新鸿基中心

Sun Hung Kai Centre

湾仔

2,671 ft²(L)

租金:

HK$165,602

@HK$62 ft²

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常见问题

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