湾仔所有物业资料 - 尚签 Value Properties

Q: 湾仔有哪些知名的 Grade A 甲级商业大厦？

湾仔著名的甲级写字楼包括：会展广场办公大楼、合和中心、太古广场三座、华润大厦 等，租金水平较高但配套齐全。

Q: 湾仔区的商业大厦有提供泊车位吗？

部分甲级大厦（如合和中心）提供月租或时租泊车位，但乙级及旧式大厦则较少设泊车设施。

Q: 湾仔写字楼与金钟、中环相比有何优势？

湾仔写字楼租金相对中环更具成本效益，且距离中环仅一站地铁，交通方便，适合预算有限的商业机构。

Q: 湾仔的商业大厦是否容许零售用途？

部分写字楼地下或地铺可作零售用途，但需视乎物业地契及楼宇规划而定，并需业主同意。

Q: 湾仔写字楼多数包水电及管理费吗？

一般不包，水电须另计，管理费则依据业权分摊，需另行缴交，租约中会列明各项开支。

Q: 湾仔区写字楼的业主多为个人或大型发展商？

两者皆有。部分商业大厦属散业主，分层出租；而新式大型商厦多由大型地产商持有并统一管理。

Q: 湾仔有哪些地段被视为核心写字楼区？

港湾道、皇后大道东、轩尼诗道一带最为集中。

Q: 湾仔写字楼能否改作私人诊所或教育中心？

视乎楼宇用途及地契限制，部分大厦可作医疗、教育或其他非零售商业用途。

802 租赁物业

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利临大厦

Beverly House

3,516 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$87,900

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-property-beverly-house-10218-Screenshot-2024-12-04-144227-thumbnail-webp.webp

利临大厦 | Beverly House

低层, 93-107号骆克道湾仔香港

办公室

3,516 ft²(G)

最后更新日期: 16/02/2026

物业编号: P031D0B96

租金 :

HK$87,900 / @HK$25 ft²

利临大厦

Beverly House

湾仔

办公室

3,516 ft²(G)

租金:

HK$87,900

@HK$25 ft²

利临大厦

Beverly House

413 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$11,564

@HK$28 ft²

尚簽 Value Properties-property-beverly-house-11072-Screenshot-2024-12-04-144227-thumbnail-webp.webp

利临大厦 | Beverly House

高层, 93-107号骆克道湾仔香港

办公室

413 ft²(G)

最后更新日期: 16/02/2026

物业编号: PE92355A5

租金 :

HK$11,564 / @HK$28 ft²

利临大厦

Beverly House

湾仔

办公室

413 ft²(G)

租金:

HK$11,564

@HK$28 ft²

尚簽 Value Properties-properties-beverly-house-9674-Image-thumbnail-webp.webp

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利临大厦

Beverly House

1,038 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$27,507

@HK$26.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-beverly-house-9674-Image-thumbnail-webp.webp

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利临大厦 | Beverly House

高层, 93-107号骆克道湾仔香港

办公室

1,038 ft²(G)

最后更新日期: 16/02/2026

物业编号: PA15966FA

租金 :

HK$27,507 / @HK$26.5 ft²

利临大厦

Beverly House

湾仔

办公室

1,038 ft²(G)

租金:

HK$27,507

@HK$26.5 ft²

利临大厦

Beverly House

420 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$11,760

@HK$28 ft²

尚簽 Value Properties-property-beverly-house-10217-Screenshot-2024-12-04-144227-thumbnail-webp.webp

利临大厦 | Beverly House

高层, 93-107号骆克道湾仔香港

办公室

420 ft²(G)

最后更新日期: 16/02/2026

物业编号: PE074D088

租金 :

HK$11,760 / @HK$28 ft²

利临大厦

Beverly House

湾仔

办公室

420 ft²(G)

租金:

HK$11,760

@HK$28 ft²

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利临大厦

Beverly House

565 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$15,820

@HK$28 ft²

尚簽 Value Properties-property-beverly-house-3586-50d548d2-dc97-48d8-806a-66a97535c05b-thumbnail-webp.webp

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利临大厦 | Beverly House

高层, 93-107号骆克道湾仔香港

办公室

565 ft²(G)

最后更新日期: 16/02/2026

物业编号: P3C824E55

租金 :

HK$15,820 / @HK$28 ft²

利临大厦

Beverly House

湾仔

办公室

565 ft²(G)

租金:

HK$15,820

@HK$28 ft²

利临大厦

Beverly House

463 ft²(G)

湾仔

租金:

HK$12,964

@HK$28 ft²

尚簽 Value Properties-property-beverly-house-11730-Screenshot-2024-12-04-144227-thumbnail-webp.webp

利临大厦 | Beverly House

高层, 93-107号骆克道湾仔香港

463 ft²(G)

最后更新日期: 16/02/2026

物业编号: P888935EA

租金 :

HK$12,964 / @HK$28 ft²

利临大厦

Beverly House

湾仔

463 ft²(G)

租金:

HK$12,964

@HK$28 ft²

利临大厦

Beverly House

847 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$22,445.5

@HK$26.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-beverly-house-9673-Screenshot-2024-12-04-144227-thumbnail-webp.webp

利临大厦 | Beverly House

中层, 93-107号骆克道湾仔香港

办公室

847 ft²(G)

最后更新日期: 16/02/2026

物业编号: P42BAA95C

租金 :

HK$22,445.5 / @HK$26.5 ft²

利临大厦

Beverly House

湾仔

办公室

847 ft²(G)

租金:

HK$22,445.5

@HK$26.5 ft²

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利临大厦

Beverly House

544 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$15,232

@HK$28 ft²

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利临大厦 | Beverly House

中层, 93-107号骆克道湾仔香港

办公室

544 ft²(G)

最后更新日期: 16/02/2026

物业编号: PB2FD2A83

租金 :

HK$15,232 / @HK$28 ft²

利临大厦

Beverly House

湾仔

办公室

544 ft²(G)

租金:

HK$15,232

@HK$28 ft²

利临大厦

Beverly House

1,735 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$45,110

@HK$26 ft²

尚簽 Value Properties-property-beverly-house-6600-Screenshot-2024-12-04-144227-thumbnail-webp.webp

利临大厦 | Beverly House

低层, 93-107号骆克道湾仔香港

办公室

1,735 ft²(G)

最后更新日期: 16/02/2026

物业编号: P9BBF570D

租金 :

HK$45,110 / @HK$26 ft²

利临大厦

Beverly House

湾仔

办公室

1,735 ft²(G)

租金:

HK$45,110

@HK$26 ft²

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利临大厦

Beverly House

1,781 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$46,306

@HK$26 ft²

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利临大厦 | Beverly House

低层, 93-107号骆克道湾仔香港

办公室

1,781 ft²(G)

最后更新日期: 16/02/2026

物业编号: PED55003B

租金 :

HK$46,306 / @HK$26 ft²

利临大厦

Beverly House

湾仔

办公室

1,781 ft²(G)

租金:

HK$46,306

@HK$26 ft²

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利临大厦

Beverly House

3,516 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$87,900

@HK$25 ft²

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利临大厦 | Beverly House

低层, 93-107号骆克道湾仔香港

办公室

3,516 ft²(G)

最后更新日期: 16/02/2026

物业编号: PEF0EED1C

租金 :

HK$87,900 / @HK$25 ft²

利临大厦

Beverly House

湾仔

办公室

3,516 ft²(G)

租金:

HK$87,900

@HK$25 ft²

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大同大厦

Tai Tung Building

1,088 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$39,168

@HK$36 ft²

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大同大厦 | Tai Tung Building

低层, 8号菲林明道湾仔香港

办公室

1,088 ft²(G)

最后更新日期: 13/02/2026

物业编号: PEFC05CD2

租金 :

HK$39,168 / @HK$36 ft²

大同大厦

Tai Tung Building

湾仔

办公室

1,088 ft²(G)

租金:

HK$39,168

@HK$36 ft²

大同大厦

Tai Tung Building

3,745 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$157,290

@HK$42 ft²

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大同大厦 | Tai Tung Building

8号菲林明道湾仔香港

办公室

3,745 ft²(G)

最后更新日期: 13/02/2026

物业编号: PD82F390E

租金 :

HK$157,290 / @HK$42 ft²

大同大厦

Tai Tung Building

湾仔

办公室

3,745 ft²(G)

租金:

HK$157,290

@HK$42 ft²

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大同大厦

Tai Tung Building

1,584 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$66,528

@HK$42 ft²

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大同大厦 | Tai Tung Building

高层, 8号菲林明道湾仔香港

办公室

1,584 ft²(G)

最后更新日期: 13/02/2026

物业编号: PF6E9DA3D

租金 :

HK$66,528 / @HK$42 ft²

大同大厦

Tai Tung Building

湾仔

办公室

1,584 ft²(G)

租金:

HK$66,528

@HK$42 ft²

尚簽 Value Properties-properties-tai-tung-building-1906-IMG_20251016_160805-thumbnail-webp.webp

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大同大厦

Tai Tung Building

1,218 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$43,848

@HK$36 ft²

尚簽 Value Properties-property-tai-tung-building-1906-IMG_20251016_160805-thumbnail-webp.webp

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大同大厦 | Tai Tung Building

低层, 8号菲林明道湾仔香港

办公室

1,218 ft²(G)

最后更新日期: 13/02/2026

物业编号: PBEAA21F3

租金 :

HK$43,848 / @HK$36 ft²

大同大厦

Tai Tung Building

湾仔

办公室

1,218 ft²(G)

租金:

HK$43,848

@HK$36 ft²

大同大厦

Tai Tung Building

1,556 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$56,016

@HK$36 ft²

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大同大厦 | Tai Tung Building

低层, 8号菲林明道湾仔香港

办公室

1,556 ft²(G)

最后更新日期: 13/02/2026

物业编号: PB1585322

租金 :

HK$56,016 / @HK$36 ft²

大同大厦

Tai Tung Building

湾仔

办公室

1,556 ft²(G)

租金:

HK$56,016

@HK$36 ft²

大同大厦

Tai Tung Building

2,507 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$90,252

@HK$36 ft²

尚簽 Value Properties-property-tai-tung-building-1905-IMG_4081-thumbnail-webp.webp

大同大厦 | Tai Tung Building

低层, 8号菲林明道湾仔香港

办公室

2,507 ft²(G)

最后更新日期: 13/02/2026

物业编号: P3898E109

租金 :

HK$90,252 / @HK$36 ft²

大同大厦

Tai Tung Building

湾仔

办公室

2,507 ft²(G)

租金:

HK$90,252

@HK$36 ft²

大同大厦

Tai Tung Building

2,900 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$104,400

@HK$36 ft²

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大同大厦 | Tai Tung Building

低层, 8号菲林明道湾仔香港

办公室

2,900 ft²(G)

最后更新日期: 13/02/2026

物业编号: P254DF794

租金 :

HK$104,400 / @HK$36 ft²

大同大厦

Tai Tung Building

湾仔

办公室

2,900 ft²(G)

租金:

HK$104,400

@HK$36 ft²

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大同大厦

Tai Tung Building

1,088 ft²(G)

湾仔

办公室

租金:

HK$39,168

@HK$36 ft²

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大同大厦 | Tai Tung Building

中层, 8号菲林明道湾仔香港

办公室

1,088 ft²(G)

最后更新日期: 13/02/2026

物业编号: P9F0B67B6

租金 :

HK$39,168 / @HK$36 ft²

大同大厦

Tai Tung Building

湾仔

办公室

1,088 ft²(G)

租金:

HK$39,168

@HK$36 ft²

轩尼诗道333号

333 Hennessy

872 ft²(G)

湾仔

商铺

租金:

HK$23,544

@HK$27 ft²

尚簽 Value Properties-property-333-hennessy-5553-Image-thumbnail-webp.webp

轩尼诗道333号 | 333 Hennessy

333-335号轩尼诗道湾仔香港

商铺

872 ft²(G)

最后更新日期: 13/02/2026

物业编号: P8AA73411

租金 :

HK$23,544 / @HK$27 ft²

轩尼诗道333号

333 Hennessy

湾仔

商铺

872 ft²(G)

租金:

HK$23,544

@HK$27 ft²

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常见问题

关于租赁物业的常见问题

湾仔

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湾仔有哪些地段被视为核心写字楼区？

湾仔写字楼能否改作私人诊所或教育中心？

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