九龙湾写字楼出租 | 九龙湾工厦租盘

Q: 九龙湾有哪些甲级写字楼可供出租？

主要甲级写字楼包括企业广场（Enterprise Square）、太丰汇、周大福保险中心 、宏天广场、The Cendas等。

Q: 九龙湾哪些写字楼最接近港铁站？

如Eastmark、The Cendas、周大福保险中心 、金利丰国际中心 等，步行至港铁九龙湾站约 3 -10分钟以内。

Q: 九龙湾写字楼可否用作医务所或补习社用途？

部分商厦业主接受医务、美容、教育用途，但需符合大厦管理规定及部分行业需申领牌照。

Q: 九龙湾写字楼有没有停车场？

大部分甲级商厦设有访客及租户停车位，如企业广场、壹号九龙、宏天广场等。

Q: 写字楼租期通常为多长？

一般为 1 至 3 年，部分共享办公室或业主亦接受短期弹性租约。

Q: 九龙湾写字楼有否海景单位？

部分位于宏光道或伟业街一带的高层单位可享启德海滨或维港景观。

Q: 九龙湾写字楼交通配套如何？

设有港铁九龙湾站及牛头角站，配合大量巴士、小巴线路及德福广场交通枢纽。

Q: 九龙湾有哪些热门工厦出租？

如商业广场 、兴力工业中心、心太平洋贸易中心等，适合多类用途。

Q: 九龙湾工厦可否安装冷气或改装？

部分可自行安装分体式冷气，但需遵守业权与消防条例，改装前建议与业主确认。

342 租赁物业

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第一集团中心

First Group Centre

14,488 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$405,664

@HK$28 ft²

售价:

HK$1亿

@HK$7,000 ft²

尚簽 Value Properties-property-first-group-centre-9769-IMG_20240625_163941-thumbnail-webp.webp

第一集团中心 | First Group Centre

高层, 23号宏照道九龙湾九龙

办公室

14,488 ft²(G)

最后更新日期: 12/03/2026

物业编号: P0D627897

租金 :

HK$405,664 / @HK$28 ft²

售价 :

HK$1亿 / @HK$7,000 ft²

第一集团中心

First Group Centre

九龙湾

办公室

14,488 ft²(G)

租金:

HK$405,664

@HK$28 ft²

售价:

HK$1亿

@HK$7,000 ft²

第一集团中心

First Group Centre

2,684 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$69,784

@HK$26 ft²

售价:

HK$1,879万

@HK$7,000 ft²

尚簽 Value Properties-property-first-group-centre-6135-IMG_20240625_163941-thumbnail-webp.webp

第一集团中心 | First Group Centre

23号宏照道九龙湾九龙

办公室

2,684 ft²(G)

最后更新日期: 12/03/2026

物业编号: P9E2E3325

租金 :

HK$69,784 / @HK$26 ft²

售价 :

HK$1,879万 / @HK$7,000 ft²

第一集团中心

First Group Centre

九龙湾

办公室

2,684 ft²(G)

租金:

HK$69,784

@HK$26 ft²

售价:

HK$1,879万

@HK$7,000 ft²

第一集团中心

First Group Centre

2,800 ft²(G)

九龙湾

办公室 | 商铺

租金:

HK$72,800

@HK$26 ft²

售价:

HK$1,960万

@HK$7,000 ft²

尚簽 Value Properties-property-first-group-centrefirst-group-centre-6122-IMG_20240625_163941-thumbnail-webp.webp

第一集团中心 | First Group Centre

23号宏照道九龙湾九龙

办公室 | 商铺

2,800 ft²(G)

最后更新日期: 12/03/2026

物业编号: PA7E13BD6

租金 :

HK$72,800 / @HK$26 ft²

售价 :

HK$1,960万 / @HK$7,000 ft²

第一集团中心

First Group Centre

九龙湾

办公室 | 商铺

2,800 ft²(G)

租金:

HK$72,800

@HK$26 ft²

售价:

HK$1,960万

@HK$7,000 ft²

第一集团中心

First Group Centre

2,800 ft²(G)

九龙湾

办公室 | 商铺

租金:

HK$75,600

@HK$27 ft²

售价:

HK$1,960万

@HK$7,000 ft²

尚簽 Value Properties-property-first-group-centre-11994-IMG_20240625_163941-thumbnail-webp.webp

第一集团中心 | First Group Centre

23号宏照道九龙湾九龙

办公室 | 商铺

2,800 ft²(G)

最后更新日期: 12/03/2026

物业编号: P364F4ADF

租金 :

HK$75,600 / @HK$27 ft²

售价 :

HK$1,960万 / @HK$7,000 ft²

第一集团中心

First Group Centre

九龙湾

办公室 | 商铺

2,800 ft²(G)

租金:

HK$75,600

@HK$27 ft²

售价:

HK$1,960万

@HK$7,000 ft²

第一集团中心

First Group Centre

2,684 ft²(G)

九龙湾

办公室 | 商铺

租金:

HK$72,468

@HK$27 ft²

售价:

HK$1,879万

@HK$7,000 ft²

尚簽 Value Properties-property-first-group-centre-11995-IMG_20240625_163941-thumbnail-webp.webp

第一集团中心 | First Group Centre

23号宏照道九龙湾九龙

办公室 | 商铺

2,684 ft²(G)

最后更新日期: 12/03/2026

物业编号: P1B90D58D

租金 :

HK$72,468 / @HK$27 ft²

售价 :

HK$1,879万 / @HK$7,000 ft²

第一集团中心

First Group Centre

九龙湾

办公室 | 商铺

2,684 ft²(G)

租金:

HK$72,468

@HK$27 ft²

售价:

HK$1,879万

@HK$7,000 ft²

第一集团中心

First Group Centre

2,800 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$72,800

@HK$26 ft²

售价:

HK$1,680万

@HK$6,000 ft²

尚簽 Value Properties-property-first-group-centre-6126-IMG_20240625_163941-thumbnail-webp.webp

第一集团中心 | First Group Centre

23号宏照道九龙湾九龙

办公室

2,800 ft²(G)

最后更新日期: 12/03/2026

物业编号: P43731EED

租金 :

HK$72,800 / @HK$26 ft²

售价 :

HK$1,680万 / @HK$6,000 ft²

第一集团中心

First Group Centre

九龙湾

办公室

2,800 ft²(G)

租金:

HK$72,800

@HK$26 ft²

售价:

HK$1,680万

@HK$6,000 ft²

常悦道21号

Eastmark

1,708 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$42,700

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-property-eastmark-11954-IMG_2624-thumbnail-webp.webp

常悦道21号 | Eastmark

低层, 21号常悦道九龙湾九龙

办公室

1,708 ft²(G)

最后更新日期: 09/03/2026

物业编号: PF1411E94

租金 :

HK$42,700 / @HK$25 ft²

常悦道21号

Eastmark

九龙湾

办公室

1,708 ft²(G)

租金:

HK$42,700

@HK$25 ft²

常悦道21号

Eastmark

986 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$24,650

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-property-eastmark-11953-IMG_2624-thumbnail-webp.webp

常悦道21号 | Eastmark

低层, 21号常悦道九龙湾九龙

办公室

986 ft²(G)

最后更新日期: 09/03/2026

物业编号: P3F980A89

租金 :

HK$24,650 / @HK$25 ft²

常悦道21号

Eastmark

九龙湾

办公室

986 ft²(G)

租金:

HK$24,650

@HK$25 ft²

常悦道21号

Eastmark

4,507 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$72,112

@HK$16 ft²

尚簽 Value Properties-property-eastmark-10362-IMG_2624-thumbnail-webp.webp

常悦道21号 | Eastmark

中层, 21号常悦道九龙湾九龙

办公室

4,507 ft²(G)

最后更新日期: 09/03/2026

物业编号: PB22DF818

租金 :

HK$72,112 / @HK$16 ft²

常悦道21号

Eastmark

九龙湾

办公室

4,507 ft²(G)

租金:

HK$72,112

@HK$16 ft²

尚簽 Value Properties-properties-eastmark-10366-Image-(56)-thumbnail-webp.webp

常悦道21号

Eastmark

5,840 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$93,440

@HK$16 ft²

尚簽 Value Properties-property-eastmark-10366-Image-(56)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-eastmark-10366-Image-(57)-thumbnail-webp.webp

常悦道21号 | Eastmark

高层, 21号常悦道九龙湾九龙

办公室

5,840 ft²(G)

最后更新日期: 09/03/2026

物业编号: P4EC3E141

租金 :

HK$93,440 / @HK$16 ft²

常悦道21号

Eastmark

九龙湾

办公室

5,840 ft²(G)

租金:

HK$93,440

@HK$16 ft²

常悦道21号

Eastmark

7,593 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$121,488

@HK$16 ft²

尚簽 Value Properties-property-eastmark-10365-IMG_2624-thumbnail-webp.webp

常悦道21号 | Eastmark

高层, 21号常悦道九龙湾九龙

办公室

7,593 ft²(G)

最后更新日期: 09/03/2026

物业编号: P4E807F31

租金 :

HK$121,488 / @HK$16 ft²

常悦道21号

Eastmark

九龙湾

办公室

7,593 ft²(G)

租金:

HK$121,488

@HK$16 ft²

常悦道21号

Eastmark

7,593 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$121,488

@HK$16 ft²

尚簽 Value Properties-property-eastmark-10364-IMG_2624-thumbnail-webp.webp

常悦道21号 | Eastmark

中层, 21号常悦道九龙湾九龙

办公室

7,593 ft²(G)

最后更新日期: 09/03/2026

物业编号: PAC8FA673

租金 :

HK$121,488 / @HK$16 ft²

常悦道21号

Eastmark

九龙湾

办公室

7,593 ft²(G)

租金:

HK$121,488

@HK$16 ft²

常悦道21号

Eastmark

7,407 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$118,512

@HK$16 ft²

尚簽 Value Properties-property-eastmark-10363-IMG_2624-thumbnail-webp.webp

常悦道21号 | Eastmark

中层, 21号常悦道九龙湾九龙

办公室

7,407 ft²(G)

最后更新日期: 09/03/2026

物业编号: P3ED36E4B

租金 :

HK$118,512 / @HK$16 ft²

常悦道21号

Eastmark

九龙湾

办公室

7,407 ft²(G)

租金:

HK$118,512

@HK$16 ft²

尚簽 Value Properties-properties-eastmark-10361-Image-(53)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-eastmark-10361-Image-(54)-thumbnail-webp.webp

常悦道21号

Eastmark

3,406 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$54,496

@HK$16 ft²

尚簽 Value Properties-property-eastmark-10361-Image-(53)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-eastmark-10361-Image-(54)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-eastmark-10361-Image-(55)-thumbnail-webp.webp

常悦道21号 | Eastmark

中层, 21号常悦道九龙湾九龙

办公室

3,406 ft²(G)

最后更新日期: 09/03/2026

物业编号: P3D65D2A9

租金 :

HK$54,496 / @HK$16 ft²

常悦道21号

Eastmark

九龙湾

办公室

3,406 ft²(G)

租金:

HK$54,496

@HK$16 ft²

尚簽 Value Properties-properties-eastmark-10360-Image-(57)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-eastmark-10360-Image-(58)-thumbnail-webp.webp

常悦道21号

Eastmark

3,831 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$61,296

@HK$16 ft²

尚簽 Value Properties-property-eastmark-10360-Image-(57)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-eastmark-10360-Image-(58)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-eastmark-10360-Image-(56)-thumbnail-webp.webp

常悦道21号 | Eastmark

中层, 21号常悦道九龙湾九龙

办公室

3,831 ft²(G)

最后更新日期: 09/03/2026

物业编号: PB4364246

租金 :

HK$61,296 / @HK$16 ft²

常悦道21号

Eastmark

九龙湾

办公室

3,831 ft²(G)

租金:

HK$61,296

@HK$16 ft²

常悦道21号

Eastmark

3,406 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$57,902

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-property-eastmark-10359-IMG_2624-thumbnail-webp.webp

常悦道21号 | Eastmark

低层, 21号常悦道九龙湾九龙

办公室

3,406 ft²(G)

最后更新日期: 09/03/2026

物业编号: PDDE0C4FB

租金 :

HK$57,902 / @HK$17 ft²

常悦道21号

Eastmark

九龙湾

办公室

3,406 ft²(G)

租金:

HK$57,902

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-properties-f-t-life-tower-9711-IMG_20240625_103302-thumbnail-webp.webp

周大福保险中心

CTF Life Tower

3,224 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$80,600

@HK$25 ft²

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周大福保险中心 | CTF Life Tower

高层, 18号常悦道九龙湾九龙

办公室

3,224 ft²(G)

最后更新日期: 09/03/2026

物业编号: PE3F1A027

租金 :

HK$80,600 / @HK$25 ft²

周大福保险中心

CTF Life Tower

九龙湾

办公室

3,224 ft²(G)

租金:

HK$80,600

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-properties-f-t-life-tower-3515-IMG_20240625_103302-thumbnail-webp.webp

周大福保险中心

CTF Life Tower

16,469 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$411,725

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-property-f-t-life-tower-3515-IMG_20240625_103302-thumbnail-webp.webp

周大福保险中心 | CTF Life Tower

中层, 18号常悦道九龙湾九龙

办公室

16,469 ft²(G)

最后更新日期: 09/03/2026

物业编号: PC4054787

租金 :

HK$411,725 / @HK$25 ft²

周大福保险中心

CTF Life Tower

九龙湾

办公室

16,469 ft²(G)

租金:

HK$411,725

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-properties-f-t-life-tower-1098-IMG_20240606_123048-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-f-t-life-tower-1098-IMG_20240606_123132-thumbnail-webp.webp

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周大福保险中心

CTF Life Tower

17,284 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$449,384

@HK$26 ft²

尚簽 Value Properties-property-f-t-life-tower-1098-IMG_20240606_123048-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-f-t-life-tower-1098-IMG_20240606_123132-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-f-t-life-tower-1098-IMG_20240606_123452-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-f-t-life-tower-1098-IMG_20240606_123235-thumbnail-webp.webp

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周大福保险中心 | CTF Life Tower

中层, 18号常悦道九龙湾九龙

办公室

17,284 ft²(G)

最后更新日期: 09/03/2026

物业编号: PB109AAA9

租金 :

HK$449,384 / @HK$26 ft²

周大福保险中心

CTF Life Tower

九龙湾

办公室

17,284 ft²(G)

租金:

HK$449,384

@HK$26 ft²

尚簽 Value Properties-properties-f-t-life-tower-1094-IMG_20240625_103302-thumbnail-webp.webp

周大福保险中心

CTF Life Tower

8,985 ft²(G)

九龙湾

办公室

租金:

HK$224,625

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-property-f-t-life-tower-1094-IMG_20240625_103302-thumbnail-webp.webp

周大福保险中心 | CTF Life Tower

中层, 18号常悦道九龙湾九龙

办公室

8,985 ft²(G)

最后更新日期: 09/03/2026

物业编号: PC8FA86AF

租金 :

HK$224,625 / @HK$25 ft²

周大福保险中心

CTF Life Tower

九龙湾

办公室

8,985 ft²(G)

租金:

HK$224,625

@HK$25 ft²

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常见问题

关于租赁物业的常见问题

九龙湾

九龙湾有哪些甲级写字楼可供出租？

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九龙湾写字楼有没有停车场？

写字楼租期通常为多长？

九龙湾写字楼有否海景单位？

九龙湾写字楼交通配套如何？

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常见问题

九龙湾

大厦索引