观塘写字楼出租 | 观塘商业大厦租盘 | 工厦工作室资讯

Q: 观塘有哪些热门工厂大厦适合工作室租用？

热门选择包括MG 162、创贸广场、华贸中心、金宝工业大厦等，部分设有冷气升降机、翻新大堂或共享空间，适合初创或创意产业。

Q: 观塘工厂大厦可否用作办公室或studio用途？

需留意用途分区（如工业、商业、综合用途），并查询地政总署是否需改变土地用途许可（Lease Modification）或临时豁免书（Waiver），详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘工厦是否可用作食物制作坊／食品包装？

需符合食环署规定及卫生条例，并取得相关牌照，并非所有工厦都适合，详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘有哪些甲级商业大厦可供租用？

如The Millennity、宏利金融中心、创纪之城、城东志、四洲集团中心等，均属于现代化办公楼。

Q: 观塘写字楼租金走势如何？

近年观塘因商业区转型，租金相对中环、湾仔仍具竞争力，但新落成甲厦租金略高。

Q: 观塘工厦是否可安装自用冷气及洗手间？

部分单位已设独立洗手间及分体冷气，租前建议查看租约条款及楼宇设施许可。

Q: 观塘studio是否适合办小型工作坊课程？

视乎物业用途及屋宇条例限制，部分物业接受短租工作坊活动，但须考虑消防条例及可容纳人数上限。

Q: 观塘studio租赁一般是否包管理费？

通常需另缴管理费、水电费及差饷，视乎业主安排。

Q: 观塘studio或工厦租期最短是几多？

传统工厦最短多为二至三年租约，但共享空间或部分业主亦提供短租、月租选项。

921 观塘所有物业

列表检视

网格检视

泓富广场

Prosperity Place

956 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$18,164

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-14131-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

工厦

956 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: PEC59F7D9

租金 :

HK$18,164 / @HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

工厦

956 ft²(G)

租金:

HK$18,164

@HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

956 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$18,164

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-14132-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

工厦

956 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: PC1A5DA58

租金 :

HK$18,164 / @HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

工厦

956 ft²(G)

租金:

HK$18,164

@HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

1,996 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$35,928

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-12640-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

中层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,996 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: PBBD0DFF7

租金 :

HK$35,928 / @HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,996 ft²(G)

租金:

HK$35,928

@HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

982 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$18,167

@HK$18.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-12631-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

低层, 6号成业街观塘九龙

办公室

982 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: P92AF27F3

租金 :

HK$18,167 / @HK$18.5 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

982 ft²(G)

租金:

HK$18,167

@HK$18.5 ft²

泓富广场

Prosperity Place

960 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$18,240

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-14130-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

办公室

960 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: P670EFD2E

租金 :

HK$18,240 / @HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

960 ft²(G)

租金:

HK$18,240

@HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

1,036 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$19,684

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-14129-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,036 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: PDFE48036

租金 :

HK$19,684 / @HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,036 ft²(G)

租金:

HK$19,684

@HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

2,718 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$47,565

@HK$17.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-11445-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

中层, 6号成业街观塘九龙

办公室

2,718 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: P35791BFE

租金 :

HK$47,565 / @HK$17.5 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

2,718 ft²(G)

租金:

HK$47,565

@HK$17.5 ft²

泓富广场

Prosperity Place

1,762 ft²(G)

观塘

租金:

HK$31,716

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-10726-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

1,762 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: P74696EB7

租金 :

HK$31,716 / @HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

1,762 ft²(G)

租金:

HK$31,716

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-properties-prosperity-place-5773-20250729_155924-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-prosperity-place-5773-20250729_155933-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-prosperity-place-5773-20250729_155944-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-prosperity-place-5773-20250729_160007-thumbnail-webp.webp

泓富广场

Prosperity Place

1,762 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$31,716

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-5773-20250729_155924-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-5773-20250729_155933-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-5773-20250729_155944-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-5773-20250729_160007-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-5773-20250729_155954-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

中层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,762 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: P7924693F

租金 :

HK$31,716 / @HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,762 ft²(G)

租金:

HK$31,716

@HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

4,537 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$79,397.5

@HK$17.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-9548-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

中层, 6号成业街观塘九龙

办公室

4,537 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: P473AFF76

租金 :

HK$79,397.5 / @HK$17.5 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

4,537 ft²(G)

租金:

HK$79,397.5

@HK$17.5 ft²

尚簽 Value Properties-properties-prosperity-place-2488-20250319_150102-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-prosperity-place-2488-20250319_150047-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-prosperity-place-2488-20250319_150107-thumbnail-webp.webp

泓富广场

Prosperity Place

1,010 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$18,180

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-2488-20250319_150102-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-2488-20250319_150047-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-2488-20250319_150107-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-2488-20250319_150114-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

低层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,010 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: P15034C10

租金 :

HK$18,180 / @HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,010 ft²(G)

租金:

HK$18,180

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-properties-prosperity-place-2485-20250319_150315-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-prosperity-place-2485-20250319_150300-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-prosperity-place-2485-20250319_150321-thumbnail-webp.webp

泓富广场

Prosperity Place

1,809 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$31,657.5

@HK$17.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-2485-20250319_150315-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-2485-20250319_150300-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-2485-20250319_150321-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-2485-20250319_150330-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

低层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,809 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: P01EFE15A

租金 :

HK$31,657.5 / @HK$17.5 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,809 ft²(G)

租金:

HK$31,657.5

@HK$17.5 ft²

泓富广场

Prosperity Place

1,996 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$35,928

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-11444-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,996 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: PD673DDBE

租金 :

HK$35,928 / @HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,996 ft²(G)

租金:

HK$35,928

@HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

4,537 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$79,397.5

@HK$17.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-12633-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

办公室

4,537 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: P0A80E6A3

租金 :

HK$79,397.5 / @HK$17.5 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

4,537 ft²(G)

租金:

HK$79,397.5

@HK$17.5 ft²

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-10213-bd65e5e4-27ef-4ddd-b535-baf6731efe4d-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-10213-56a4a215-cbaa-485e-a106-6d8523785836-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-10213-816ef920-c15e-4e94-9712-36482768347f-thumbnail-webp.webp

创纪之城6期

Millennium City 6

8,252 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$206,300

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-10213-bd65e5e4-27ef-4ddd-b535-baf6731efe4d-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-10213-56a4a215-cbaa-485e-a106-6d8523785836-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-10213-816ef920-c15e-4e94-9712-36482768347f-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-10213-f1eedacb-2b86-459b-bf39-883541007e98-thumbnail-webp.webp

创纪之城6期 | Millennium City 6

中层, 392号观塘道观塘九龙

办公室

8,252 ft²(G)

最后更新日期: 02/09/2026

物业编号: P0DD8FA06

租金 :

HK$206,300 / @HK$25 ft²

创纪之城6期

Millennium City 6

观塘

办公室

8,252 ft²(G)

租金:

HK$206,300

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1415-primary-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1415-20240508_150846-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1415-20240508_150904-thumbnail-webp.webp

创纪之城6期

Millennium City 6

2,050 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$51,250

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1415-primary-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1415-20240508_150846-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1415-20240508_150904-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1415-20240508_150937-thumbnail-webp.webp

创纪之城6期 | Millennium City 6

中层, 392号观塘道观塘九龙

办公室

2,050 ft²(G)

最后更新日期: 02/09/2026

物业编号: PB5F955BE

租金 :

HK$51,250 / @HK$25 ft²

创纪之城6期

Millennium City 6

观塘

办公室

2,050 ft²(G)

租金:

HK$51,250

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-3853-1742373639120-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-3853-1742373639136-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-3853-1742373639126-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-3853-1742373639124-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-3853-1742373639138-thumbnail-webp.webp

创纪之城6期

Millennium City 6

2,914 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$72,850

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-3853-1742373639120-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-3853-1742373639136-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-3853-1742373639126-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-3853-1742373639124-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-3853-1742373639138-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-3853-1742373639133-thumbnail-webp.webp

创纪之城6期 | Millennium City 6

中层, 392号观塘道观塘九龙

办公室

2,914 ft²(G)

最后更新日期: 02/09/2026

物业编号: P012C98D9

租金 :

HK$72,850 / @HK$25 ft²

创纪之城6期

Millennium City 6

观塘

办公室

2,914 ft²(G)

租金:

HK$72,850

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-1742373639161-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-20240508_152838-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-20240508_152549-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-20240508_152809-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-20240508_152552-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-20240508_152606-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-20240508_152440-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-20240508_152853-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-20240508_152858-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-1742373639178-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-1742373639185-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-1742373639193-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-1742373639142-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-1742373639155-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-1742373639181-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-millennium-city6-1421-1742373639152-thumbnail-webp.webp

创纪之城6期

Millennium City 6

13,615 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$381,220

@HK$28 ft²

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-1742373639161-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-20240508_152838-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-20240508_152549-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-20240508_152809-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-20240508_152552-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-20240508_152606-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-20240508_152440-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-20240508_152853-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-20240508_152858-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-1742373639178-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-1742373639185-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-1742373639193-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-1742373639142-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-1742373639155-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-1742373639181-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-1742373639152-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-1421-1742373639146-thumbnail-webp.webp

创纪之城6期 | Millennium City 6

中层, 392号观塘道观塘九龙

办公室

13,615 ft²(G)

最后更新日期: 02/09/2026

物业编号: P22071065

租金 :

HK$381,220 / @HK$28 ft²

创纪之城6期

Millennium City 6

观塘

办公室

13,615 ft²(G)

租金:

HK$381,220

@HK$28 ft²

创纪之城6期

Millennium City 6

17,117 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$410,808

@HK$24 ft²

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-10212-Building-(1)-(Large)-thumbnail-webp.webp

创纪之城6期 | Millennium City 6

中层, 392号观塘道观塘九龙

办公室

17,117 ft²(G)

最后更新日期: 02/09/2026

物业编号: P8D8D6234

租金 :

HK$410,808 / @HK$24 ft²

创纪之城6期

Millennium City 6

观塘

办公室

17,117 ft²(G)

租金:

HK$410,808

@HK$24 ft²

创纪之城6期

Millennium City 6

17,117 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$410,808

@HK$24 ft²

尚簽 Value Properties-property-millennium-city6-8482-Building-(1)-(Large)-thumbnail-webp.webp

创纪之城6期 | Millennium City 6

中层, 392号观塘道观塘九龙

办公室

17,117 ft²(G)

最后更新日期: 02/09/2026

物业编号: PDC33B81F

租金 :

HK$410,808 / @HK$24 ft²

创纪之城6期

Millennium City 6

观塘

办公室

17,117 ft²(G)

租金:

HK$410,808

@HK$24 ft²

1-20 of 921 items

常见问题

关于租赁物业的常见问题

观塘

观塘有哪些热门工厂大厦适合工作室租用？

观塘工厂大厦可否用作办公室或studio用途？

观塘工厦是否可用作食物制作坊／食品包装？

观塘有哪些甲级商业大厦可供租用？

观塘写字楼租金走势如何？

观塘工厦是否可安装自用冷气及洗手间？

观塘studio是否适合办小型工作坊课程？

观塘studio租赁一般是否包管理费？

观塘studio或工厦租期最短是几多？

常见问题

观塘

大厦索引