观塘写字楼出租 | 观塘商业大厦租盘 | 工厦工作室资讯

Q: 观塘有哪些热门工厂大厦适合工作室租用？

热门选择包括MG 162、创贸广场、华贸中心、金宝工业大厦等，部分设有冷气升降机、翻新大堂或共享空间，适合初创或创意产业。

Q: 观塘工厂大厦可否用作办公室或studio用途？

需留意用途分区（如工业、商业、综合用途），并查询地政总署是否需改变土地用途许可（Lease Modification）或临时豁免书（Waiver），详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘工厦是否可用作食物制作坊／食品包装？

需符合食环署规定及卫生条例，并取得相关牌照，并非所有工厦都适合，详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘有哪些甲级商业大厦可供租用？

如The Millennity、宏利金融中心、创纪之城、城东志、四洲集团中心等，均属于现代化办公楼。

Q: 观塘写字楼租金走势如何？

近年观塘因商业区转型，租金相对中环、湾仔仍具竞争力，但新落成甲厦租金略高。

Q: 观塘工厦是否可安装自用冷气及洗手间？

部分单位已设独立洗手间及分体冷气，租前建议查看租约条款及楼宇设施许可。

Q: 观塘studio是否适合办小型工作坊课程？

视乎物业用途及屋宇条例限制，部分物业接受短租工作坊活动，但须考虑消防条例及可容纳人数上限。

Q: 观塘studio租赁一般是否包管理费？

通常需另缴管理费、水电费及差饷，视乎业主安排。

Q: 观塘studio或工厦租期最短是几多？

传统工厦最短多为二至三年租约，但共享空间或部分业主亦提供短租、月租选项。

910 租赁物业

列表检视

网格检视

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-12211-WhatsApp-Image-2026-04-14-at-09.13.35-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-12211-WhatsApp-Image-2026-04-14-at-09.13.35-(2)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-12211-WhatsApp-Image-2026-04-14-at-09.13.35-(3)-thumbnail-webp.webp

创贸广场

Apec Plaza

668 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$12,692

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-12211-WhatsApp-Image-2026-04-14-at-09.13.35-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-12211-WhatsApp-Image-2026-04-14-at-09.13.35-(2)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-12211-WhatsApp-Image-2026-04-14-at-09.13.35-(3)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-12211-IMG_20260511_141832-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

高层, 49号开源道观塘九龙

办公室

668 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: PB9A45CC9

租金 :

HK$12,692 / @HK$19 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

办公室

668 ft²(G)

租金:

HK$12,692

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-12213-WhatsApp-Image-2026-04-14-at-09.13.15-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-12213-WhatsApp-Image-2026-04-14-at-09.13.15-(2)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-12213-WhatsApp-Image-2026-04-14-at-09.13.15-(3)-thumbnail-webp.webp

创贸广场

Apec Plaza

1,132 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$21,508

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-12213-WhatsApp-Image-2026-04-14-at-09.13.15-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-12213-WhatsApp-Image-2026-04-14-at-09.13.15-(2)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-12213-WhatsApp-Image-2026-04-14-at-09.13.15-(3)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-12213-WhatsApp-Image-2026-04-14-at-09.13.15-(4)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

49号开源道观塘九龙

办公室

1,132 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: P503A1160

租金 :

HK$21,508 / @HK$19 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

办公室

1,132 ft²(G)

租金:

HK$21,508

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4299-Image-(2)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4299-Image-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4299-Image-(3)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4299-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4299-IMG_20250616_171945-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4299-IMG_20250616_171953-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4299-IMG_20250616_171938-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4299-IMG_20250616_172003-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4299-IMG_20250616_173316-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4299-IMG_20250616_173727-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4299-IMG_20250616_173734-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4299-IMG_20250616_173740-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4299-IMG_20250616_173747-thumbnail-webp.webp

创贸广场

Apec Plaza

2,465 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$46,835

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4299-Image-(2)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4299-Image-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4299-Image-(3)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4299-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4299-IMG_20250616_171945-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4299-IMG_20250616_171953-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4299-IMG_20250616_171938-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4299-IMG_20250616_172003-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4299-IMG_20250616_173316-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4299-IMG_20250616_173727-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4299-IMG_20250616_173734-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4299-IMG_20250616_173740-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4299-IMG_20250616_173747-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4299-IMG_20250616_172725-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

高层, 49号开源道观塘九龙

工厦

2,465 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: P10547F1C

租金 :

HK$46,835 / @HK$19 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

2,465 ft²(G)

租金:

HK$46,835

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-7097-a1c904cf-8d06-4131-bc24-3ed31fb434bf-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-7097-c1c8d590-429f-46e5-9fbf-62194648a97e-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-7097-a80292b7-9c97-4507-addc-eb6acd2a901d-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-7097-1a676f3b-f5a8-4d2a-842b-110feb50a396-thumbnail-webp.webp

创贸广场

Apec Plaza

1,363 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$25,897

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-7097-a1c904cf-8d06-4131-bc24-3ed31fb434bf-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-7097-c1c8d590-429f-46e5-9fbf-62194648a97e-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-7097-a80292b7-9c97-4507-addc-eb6acd2a901d-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-7097-1a676f3b-f5a8-4d2a-842b-110feb50a396-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-7097-77fd9e48-784e-4012-b9c3-785e708322cd-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

高层, 49号开源道观塘九龙

工厦

1,363 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: PFC17B05C

租金 :

HK$25,897 / @HK$19 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

1,363 ft²(G)

租金:

HK$25,897

@HK$19 ft²

创贸广场

Apec Plaza

3,236 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$58,248

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-11890-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

高层, 49号开源道观塘九龙

办公室

3,236 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: P1BD80AC1

租金 :

HK$58,248 / @HK$18 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

办公室

3,236 ft²(G)

租金:

HK$58,248

@HK$18 ft²

创贸广场

Apec Plaza

1,140 ft²(G)

观塘

租金:

HK$21,660

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-13054-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

高层, 49号开源道观塘九龙

1,140 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: P525C6880

租金 :

HK$21,660 / @HK$19 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

1,140 ft²(G)

租金:

HK$21,660

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4297-Image-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4297-Image-(2)-thumbnail-webp.webp

创贸广场

Apec Plaza

1,363 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$25,897

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4297-Image-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4297-Image-(2)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4297-Image-(3)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

高层, 49号开源道观塘九龙

工厦

1,363 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: P5636E2A0

租金 :

HK$25,897 / @HK$19 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

1,363 ft²(G)

租金:

HK$25,897

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-1355-Image-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-1355-Image-(2)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-1355-Image-(3)-thumbnail-webp.webp

创贸广场

Apec Plaza

1,792 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$34,048

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1355-Image-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1355-Image-(2)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1355-Image-(3)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1355-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

中层, 49号开源道观塘九龙

工厦

1,792 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: PFBFA48C9

租金 :

HK$34,048 / @HK$19 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

1,792 ft²(G)

租金:

HK$34,048

@HK$19 ft²

创贸广场

Apec Plaza

1,140 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$20,520

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4295-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

中层, 49号开源道观塘九龙

工厦

1,140 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: PDF10CD12

租金 :

HK$20,520 / @HK$18 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

1,140 ft²(G)

租金:

HK$20,520

@HK$18 ft²

创贸广场

Apec Plaza

1,363 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$25,897

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-10244-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

中层, 49号开源道观塘九龙

工厦

1,363 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: P46FE5A8B

租金 :

HK$25,897 / @HK$19 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

1,363 ft²(G)

租金:

HK$25,897

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-1356-Image-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-1356-Image-(2)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-1356-Image-(3)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-1356-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

创贸广场

Apec Plaza

4,737 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$85,266

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1356-Image-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1356-Image-(2)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1356-Image-(3)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1356-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1356-Image-(5)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

中层, 49号开源道观塘九龙

工厦

4,737 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: P45D8D7D5

租金 :

HK$85,266 / @HK$18 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

4,737 ft²(G)

租金:

HK$85,266

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-1352-Image-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-1352-Image-(2)-thumbnail-webp.webp

创贸广场

Apec Plaza

1,140 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$20,520

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1352-Image-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1352-Image-(2)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1352-Image-(5)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

中层, 49号开源道观塘九龙

工厦

1,140 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: PDE5AAF57

租金 :

HK$20,520 / @HK$18 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

1,140 ft²(G)

租金:

HK$20,520

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4294-3e3407d0-4248-4468-961a-813b44aa4799-thumbnail-webp.webp

创贸广场

Apec Plaza

1,134 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$20,412

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4294-3e3407d0-4248-4468-961a-813b44aa4799-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4294-2f8f1591-5515-40f3-a44e-0c633ae8c562-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

中层, 49号开源道观塘九龙

工厦

1,134 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: P215C9BAA

租金 :

HK$20,412 / @HK$18 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

1,134 ft²(G)

租金:

HK$20,412

@HK$18 ft²

创贸广场

Apec Plaza

1,628 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$29,304

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-8479-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

高层, 49号开源道观塘九龙

工厦

1,628 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: P89A1B5BB

租金 :

HK$29,304 / @HK$18 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

1,628 ft²(G)

租金:

HK$29,304

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-properties-apec-plazaapec-plaza-1351-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plazaapec-plaza-1351-Image-(3)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plazaapec-plaza-1351-Image-(5)-thumbnail-webp.webp

创贸广场

Apec Plaza

1,109 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$18,853

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plazaapec-plaza-1351-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plazaapec-plaza-1351-Image-(3)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plazaapec-plaza-1351-Image-(5)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plazaapec-plaza-1351-Image-(6)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

中层, 49号开源道观塘九龙

工厦

1,109 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: P944C22AF

租金 :

HK$18,853 / @HK$17 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

1,109 ft²(G)

租金:

HK$18,853

@HK$17 ft²

创贸广场

Apec Plaza

1,515 ft²(G)

观塘

租金:

HK$25,755

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-13053-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

中层, 49号开源道观塘九龙

1,515 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: P9C252E1D

租金 :

HK$25,755 / @HK$17 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

1,515 ft²(G)

租金:

HK$25,755

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-1350-Image-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-1350-Image-(2)-thumbnail-webp.webp

创贸广场

Apec Plaza

1,205 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$20,485

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1350-Image-(1)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1350-Image-(2)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-1350-Image-(3)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

中层, 49号开源道观塘九龙

工厦

1,205 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: P2F816749

租金 :

HK$20,485 / @HK$17 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

1,205 ft²(G)

租金:

HK$20,485

@HK$17 ft²

创贸广场

Apec Plaza

1,109 ft²(G)

观塘

租金:

HK$18,853

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-13052-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

中层, 49号开源道观塘九龙

1,109 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: PED52EB50

租金 :

HK$18,853 / @HK$17 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

1,109 ft²(G)

租金:

HK$18,853

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-properties-apec-plaza-4290-Image-(2)-thumbnail-webp.webp

创贸广场

Apec Plaza

966 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$15,456

@HK$16 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4290-Image-(2)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-4290-Image-(1)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

中层, 49号开源道观塘九龙

工厦

966 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: PBEC30138

租金 :

HK$15,456 / @HK$16 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

966 ft²(G)

租金:

HK$15,456

@HK$16 ft²

创贸广场

Apec Plaza

1,363 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$21,808

@HK$16 ft²

尚簽 Value Properties-property-apec-plaza-9506-Image-(4)-thumbnail-webp.webp

创贸广场 | Apec Plaza

中层, 49号开源道观塘九龙

工厦

1,363 ft²(G)

最后更新日期: 29/06/2026

物业编号: P73DC52F4

租金 :

HK$21,808 / @HK$16 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

1,363 ft²(G)

租金:

HK$21,808

@HK$16 ft²

1-20 of 910 items

常见问题

关于租赁物业的常见问题

观塘

观塘有哪些热门工厂大厦适合工作室租用？

观塘工厂大厦可否用作办公室或studio用途？

观塘工厦是否可用作食物制作坊／食品包装？

观塘有哪些甲级商业大厦可供租用？

观塘写字楼租金走势如何？

观塘工厦是否可安装自用冷气及洗手间？

观塘studio是否适合办小型工作坊课程？

观塘studio租赁一般是否包管理费？

观塘studio或工厦租期最短是几多？

常见问题

观塘

大厦索引