观塘写字楼出租 | 观塘商业大厦租盘 | 工厦工作室资讯

Q: 观塘有哪些热门工厂大厦适合工作室租用？

热门选择包括MG 162、创贸广场、华贸中心、金宝工业大厦等，部分设有冷气升降机、翻新大堂或共享空间，适合初创或创意产业。

Q: 观塘工厂大厦可否用作办公室或studio用途？

需留意用途分区（如工业、商业、综合用途），并查询地政总署是否需改变土地用途许可（Lease Modification）或临时豁免书（Waiver），详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘工厦是否可用作食物制作坊／食品包装？

需符合食环署规定及卫生条例，并取得相关牌照，并非所有工厦都适合，详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘有哪些甲级商业大厦可供租用？

如The Millennity、宏利金融中心、创纪之城、城东志、四洲集团中心等，均属于现代化办公楼。

Q: 观塘写字楼租金走势如何？

近年观塘因商业区转型，租金相对中环、湾仔仍具竞争力，但新落成甲厦租金略高。

Q: 观塘工厦是否可安装自用冷气及洗手间？

部分单位已设独立洗手间及分体冷气，租前建议查看租约条款及楼宇设施许可。

Q: 观塘studio是否适合办小型工作坊课程？

视乎物业用途及屋宇条例限制，部分物业接受短租工作坊活动，但须考虑消防条例及可容纳人数上限。

Q: 观塘studio租赁一般是否包管理费？

通常需另缴管理费、水电费及差饷，视乎业主安排。

Q: 观塘studio或工厦租期最短是几多？

传统工厦最短多为二至三年租约，但共享空间或部分业主亦提供短租、月租选项。

939 观塘所有物业

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柏秀中心

Po Shau Centre

1,302 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$23,436

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-po-shau-centre-13979-IMG_20240704_135911-thumbnail-webp.webp

柏秀中心 | Po Shau Centre

高层, 115号巧明街观塘九龙

工厦

1,302 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: P58C7E242

租金 :

HK$23,436 / @HK$18 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

观塘

工厦

1,302 ft²(G)

租金:

HK$23,436

@HK$18 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

1,412 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$25,416

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-po-shau-centre-8759-IMG_20240704_135911-thumbnail-webp.webp

柏秀中心 | Po Shau Centre

高层, 115号巧明街观塘九龙

工厦

1,412 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: P314564F4

租金 :

HK$25,416 / @HK$18 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

观塘

工厦

1,412 ft²(G)

租金:

HK$25,416

@HK$18 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

1,520 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$31,920

@HK$21 ft²

尚簽 Value Properties-property-po-shau-centre-13978-IMG_20240704_135911-thumbnail-webp.webp

柏秀中心 | Po Shau Centre

中层, 115号巧明街观塘九龙

工厦

1,520 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: P2513FC31

租金 :

HK$31,920 / @HK$21 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

观塘

工厦

1,520 ft²(G)

租金:

HK$31,920

@HK$21 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

625 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$13,125

@HK$21 ft²

尚簽 Value Properties-property-po-shau-centre-13977-IMG_20240704_135911-thumbnail-webp.webp

柏秀中心 | Po Shau Centre

中层, 115号巧明街观塘九龙

工厦

625 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: PFE962A83

租金 :

HK$13,125 / @HK$21 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

观塘

工厦

625 ft²(G)

租金:

HK$13,125

@HK$21 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

625 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$12,500

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-po-shau-centre-13976-IMG_20240704_135911-thumbnail-webp.webp

柏秀中心 | Po Shau Centre

中层, 115号巧明街观塘九龙

工厦

625 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: PBC1ABA41

租金 :

HK$12,500 / @HK$20 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

观塘

工厦

625 ft²(G)

租金:

HK$12,500

@HK$20 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

1,302 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$24,738

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-po-shau-centre-8756-IMG_20240704_135911-thumbnail-webp.webp

柏秀中心 | Po Shau Centre

中层, 115号巧明街观塘九龙

工厦

1,302 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: PF52826A9

租金 :

HK$24,738 / @HK$19 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

观塘

工厦

1,302 ft²(G)

租金:

HK$24,738

@HK$19 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

8,576 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$145,792

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-property-po-shau-centre-13975-IMG_20240704_135911-thumbnail-webp.webp

柏秀中心 | Po Shau Centre

低层, 115号巧明街观塘九龙

工厦

8,576 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: PFFDCB025

租金 :

HK$145,792 / @HK$17 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

观塘

工厦

8,576 ft²(G)

租金:

HK$145,792

@HK$17 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

1,520 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$28,880

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-po-shau-centre-8755-IMG_20240704_135911-thumbnail-webp.webp

柏秀中心 | Po Shau Centre

中层, 115号巧明街观塘九龙

工厦

1,520 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: P73BF297C

租金 :

HK$28,880 / @HK$19 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

观塘

工厦

1,520 ft²(G)

租金:

HK$28,880

@HK$19 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

4,859 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$82,603

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-property-po-shau-centre-8739-IMG_20240704_135911-thumbnail-webp.webp

柏秀中心 | Po Shau Centre

中层, 115号巧明街观塘九龙

工厦

4,859 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: P8256CAA3

租金 :

HK$82,603 / @HK$17 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

观塘

工厦

4,859 ft²(G)

租金:

HK$82,603

@HK$17 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

2,822 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$47,974

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-property-po-shau-centre-8736-IMG_20240704_135911-thumbnail-webp.webp

柏秀中心 | Po Shau Centre

低层, 115号巧明街观塘九龙

工厦

2,822 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: P2056626D

租金 :

HK$47,974 / @HK$17 ft²

柏秀中心

Po Shau Centre

观塘

工厦

2,822 ft²(G)

租金:

HK$47,974

@HK$17 ft²

利登中心

Remington Centre

905 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$15,837.5

@HK$17.5 ft²

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利登中心 | Remington Centre

高层, 23号鴻图道观塘九龙

办公室

905 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: PBCC18D71

租金 :

HK$15,837.5 / @HK$17.5 ft²

利登中心

Remington Centre

观塘

办公室

905 ft²(G)

租金:

HK$15,837.5

@HK$17.5 ft²

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富登中心

Fullerton Centre

970 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$16,975

@HK$17.5 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

中层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

970 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: P0D0B5713

租金 :

HK$16,975 / @HK$17.5 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

970 ft²(G)

租金:

HK$16,975

@HK$17.5 ft²

尚簽 Value Properties-properties-fullerton-centre-2224-IMG_20240523_120224-thumbnail-webp.webp

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富登中心

Fullerton Centre

970 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$16,975

@HK$17.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-fullerton-centre-2224-IMG_20240523_120224-thumbnail-webp.webp

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富登中心 | Fullerton Centre

高层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

970 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: PEA6AA607

租金 :

HK$16,975 / @HK$17.5 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

970 ft²(G)

租金:

HK$16,975

@HK$17.5 ft²

富利广场

Futura Plaza

1,090 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$23,435

@HK$21.5 ft²

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富利广场 | Futura Plaza

高层, 111-113号巧明街观塘九龙

办公室

1,090 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: P79EA5331

租金 :

HK$23,435 / @HK$21.5 ft²

富利广场

Futura Plaza

观塘

办公室

1,090 ft²(G)

租金:

HK$23,435

@HK$21.5 ft²

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富利广场

Futura Plaza

1,177 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$24,128.5

@HK$20.5 ft²

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富利广场 | Futura Plaza

中层, 111-113号巧明街观塘九龙

办公室

1,177 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: P67C14D8A

租金 :

HK$24,128.5 / @HK$20.5 ft²

富利广场

Futura Plaza

观塘

办公室

1,177 ft²(G)

租金:

HK$24,128.5

@HK$20.5 ft²

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富利广场

Futura Plaza

1,090 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$22,345

@HK$20.5 ft²

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富利广场 | Futura Plaza

中层, 111-113号巧明街观塘九龙

办公室

1,090 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: PBE7F4CAD

租金 :

HK$22,345 / @HK$20.5 ft²

富利广场

Futura Plaza

观塘

办公室

1,090 ft²(G)

租金:

HK$22,345

@HK$20.5 ft²

富利广场

Futura Plaza

1,177 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$24,128.5

@HK$20.5 ft²

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富利广场 | Futura Plaza

中层, 111-113号巧明街观塘九龙

办公室

1,177 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: P90EB85E5

租金 :

HK$24,128.5 / @HK$20.5 ft²

富利广场

Futura Plaza

观塘

办公室

1,177 ft²(G)

租金:

HK$24,128.5

@HK$20.5 ft²

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富利广场

Futura Plaza

1,177 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$23,304.6

@HK$19.8 ft²

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富利广场 | Futura Plaza

低层, 111-113号巧明街观塘九龙

办公室

1,177 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: P518FE486

租金 :

HK$23,304.6 / @HK$19.8 ft²

富利广场

Futura Plaza

观塘

办公室

1,177 ft²(G)

租金:

HK$23,304.6

@HK$19.8 ft²

富利广场

Futura Plaza

1,090 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$21,582

@HK$19.8 ft²

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富利广场 | Futura Plaza

低层, 111-113号巧明街观塘九龙

办公室

1,090 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: P7ADFA1C1

租金 :

HK$21,582 / @HK$19.8 ft²

富利广场

Futura Plaza

观塘

办公室

1,090 ft²(G)

租金:

HK$21,582

@HK$19.8 ft²

鸿贸中心

Billion Trade Centre

1,063 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$15,413.5

@HK$14.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-billion-trade-centre-1-13955-primary-thumbnail-webp.webp

鸿贸中心 | Billion Trade Centre

低层, 31号鴻图道观塘九龙

办公室

1,063 ft²(G)

最后更新日期: 25/08/2026

物业编号: P3D865F0D

租金 :

HK$15,413.5 / @HK$14.5 ft²

鸿贸中心

Billion Trade Centre

观塘

办公室

1,063 ft²(G)

租金:

HK$15,413.5

@HK$14.5 ft²

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常见问题

关于租赁物业的常见问题

观塘

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