观塘写字楼出租 | 观塘商业大厦租盘 | 工厦工作室资讯

Q: 观塘有哪些热门工厂大厦适合工作室租用？

热门选择包括MG 162、创贸广场、华贸中心、金宝工业大厦等，部分设有冷气升降机、翻新大堂或共享空间，适合初创或创意产业。

Q: 观塘工厂大厦可否用作办公室或studio用途？

需留意用途分区（如工业、商业、综合用途），并查询地政总署是否需改变土地用途许可（Lease Modification）或临时豁免书（Waiver），详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘工厦是否可用作食物制作坊／食品包装？

需符合食环署规定及卫生条例，并取得相关牌照，并非所有工厦都适合，详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘有哪些甲级商业大厦可供租用？

如The Millennity、宏利金融中心、创纪之城、城东志、四洲集团中心等，均属于现代化办公楼。

Q: 观塘写字楼租金走势如何？

近年观塘因商业区转型，租金相对中环、湾仔仍具竞争力，但新落成甲厦租金略高。

Q: 观塘工厦是否可安装自用冷气及洗手间？

部分单位已设独立洗手间及分体冷气，租前建议查看租约条款及楼宇设施许可。

Q: 观塘studio是否适合办小型工作坊课程？

视乎物业用途及屋宇条例限制，部分物业接受短租工作坊活动，但须考虑消防条例及可容纳人数上限。

Q: 观塘studio租赁一般是否包管理费？

通常需另缴管理费、水电费及差饷，视乎业主安排。

Q: 观塘studio或工厦租期最短是几多？

传统工厦最短多为二至三年租约，但共享空间或部分业主亦提供短租、月租选项。

906 观塘所有物业

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丝宝国际大厦

C-BONS International Center

2,558 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$58,834

@HK$23 ft²

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丝宝国际大厦 | C-BONS International Center

中层, 108号伟业街观塘九龙

办公室

2,558 ft²(G)

最后更新日期: 08/10/2026

物业编号: PB6AF763F

租金 :

HK$58,834 / @HK$23 ft²

丝宝国际大厦

C-BONS International Center

观塘

办公室

2,558 ft²(G)

租金:

HK$58,834

@HK$23 ft²

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创纪之城1期 - 第一座

Millennium City 1 - Tower 1

1,712 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$42,800

@HK$25 ft²

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创纪之城1期 - 第一座 | Millennium City 1 - Tower 1

中层, 388号观塘道观塘九龙

办公室

1,712 ft²(G)

最后更新日期: 08/10/2026

物业编号: PDFE4603B

租金 :

HK$42,800 / @HK$25 ft²

创纪之城1期 - 第一座

Millennium City 1 - Tower 1

观塘

办公室

1,712 ft²(G)

租金:

HK$42,800

@HK$25 ft²

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创纪之城1期 - 第一座

Millennium City 1 - Tower 1

1,709 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$47,852

@HK$28 ft²

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创纪之城1期 - 第一座 | Millennium City 1 - Tower 1

高层, 388号观塘道观塘九龙

办公室

1,709 ft²(G)

最后更新日期: 08/10/2026

物业编号: P1129C78E

租金 :

HK$47,852 / @HK$28 ft²

创纪之城1期 - 第一座

Millennium City 1 - Tower 1

观塘

办公室

1,709 ft²(G)

租金:

HK$47,852

@HK$28 ft²

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创纪之城1期 - 第一座

Millennium City 1 - Tower 1

2,098 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$52,450

@HK$25 ft²

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创纪之城1期 - 第一座 | Millennium City 1 - Tower 1

中层, 388号观塘道观塘九龙

办公室

2,098 ft²(G)

最后更新日期: 08/10/2026

物业编号: P58B0D96D

租金 :

HK$52,450 / @HK$25 ft²

创纪之城1期 - 第一座

Millennium City 1 - Tower 1

观塘

办公室

2,098 ft²(G)

租金:

HK$52,450

@HK$25 ft²

创富中心

Prosperity Center

1,229 ft²(G)

观塘工贸

租金:

HK$22,122

@HK$18 ft²

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创富中心 | Prosperity Center

高层, 25号创业街观塘九龙

工贸

1,229 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: P7D786D39

租金 :

HK$22,122 / @HK$18 ft²

创富中心

Prosperity Center

观塘

工贸

1,229 ft²(G)

租金:

HK$22,122

@HK$18 ft²

创业街9号

9 Chong Yip Street

3,239 ft²(G)

观塘

租金:

HK$56,682.5

@HK$17.5 ft²

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创业街9号 | 9 Chong Yip Street

高层, 9号创业街观塘九龙

3,239 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: P62339AF7

租金 :

HK$56,682.5 / @HK$17.5 ft²

创业街9号

9 Chong Yip Street

观塘

3,239 ft²(G)

租金:

HK$56,682.5

@HK$17.5 ft²

创业街9号

9 Chong Yip Street

1,929 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$34,722

@HK$18 ft²

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创业街9号 | 9 Chong Yip Street

低层, 9号创业街观塘九龙

办公室

1,929 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: PD74E2A57

租金 :

HK$34,722 / @HK$18 ft²

创业街9号

9 Chong Yip Street

观塘

办公室

1,929 ft²(G)

租金:

HK$34,722

@HK$18 ft²

创业街9号

9 Chong Yip Street

3,341 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$58,467.5

@HK$17.5 ft²

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创业街9号 | 9 Chong Yip Street

低层, 9号创业街观塘九龙

办公室

3,341 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: PB87A9A2D

租金 :

HK$58,467.5 / @HK$17.5 ft²

创业街9号

9 Chong Yip Street

观塘

办公室

3,341 ft²(G)

租金:

HK$58,467.5

@HK$17.5 ft²

创业街9号

9 Chong Yip Street

1,099 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$19,782

@HK$18 ft²

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创业街9号 | 9 Chong Yip Street

中层, 9号创业街观塘九龙

办公室

1,099 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: PB5B878E0

租金 :

HK$19,782 / @HK$18 ft²

创业街9号

9 Chong Yip Street

观塘

办公室

1,099 ft²(G)

租金:

HK$19,782

@HK$18 ft²

创业街9号

9 Chong Yip Street

1,858 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$33,444

@HK$18 ft²

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创业街9号 | 9 Chong Yip Street

中层, 9号创业街观塘九龙

办公室

1,858 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: PBD46F5B7

租金 :

HK$33,444 / @HK$18 ft²

创业街9号

9 Chong Yip Street

观塘

办公室

1,858 ft²(G)

租金:

HK$33,444

@HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

918 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$0

@HK$0 ft²

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泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

办公室

918 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: P5172CF9F

租金 :

HK$0 / @HK$0 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

918 ft²(G)

租金:

HK$0

@HK$0 ft²

泓富广场

Prosperity Place

2,718 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$46,206

@HK$17 ft²

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泓富广场 | Prosperity Place

中层, 6号成业街观塘九龙

办公室

2,718 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: P35791BFE

租金 :

HK$46,206 / @HK$17 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

2,718 ft²(G)

租金:

HK$46,206

@HK$17 ft²

泓富广场

Prosperity Place

4,537 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$77,129

@HK$17 ft²

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泓富广场 | Prosperity Place

中层, 6号成业街观塘九龙

办公室

4,537 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: P473AFF76

租金 :

HK$77,129 / @HK$17 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

4,537 ft²(G)

租金:

HK$77,129

@HK$17 ft²

泓富广场

Prosperity Place

982 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$18,167

@HK$18.5 ft²

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泓富广场 | Prosperity Place

低层, 6号成业街观塘九龙

办公室

982 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: P92AF27F3

租金 :

HK$18,167 / @HK$18.5 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

982 ft²(G)

租金:

HK$18,167

@HK$18.5 ft²

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泓富广场

Prosperity Place

1,010 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$18,180

@HK$18 ft²

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泓富广场 | Prosperity Place

低层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,010 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: P15034C10

租金 :

HK$18,180 / @HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,010 ft²(G)

租金:

HK$18,180

@HK$18 ft²

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泓富广场

Prosperity Place

1,762 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$31,716

@HK$18 ft²

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泓富广场 | Prosperity Place

中层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,762 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: P7924693F

租金 :

HK$31,716 / @HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,762 ft²(G)

租金:

HK$31,716

@HK$18 ft²

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泓富广场

Prosperity Place

1,809 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$31,657.5

@HK$17.5 ft²

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泓富广场 | Prosperity Place

低层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,809 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: P01EFE15A

租金 :

HK$31,657.5 / @HK$17.5 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,809 ft²(G)

租金:

HK$31,657.5

@HK$17.5 ft²

泓富广场

Prosperity Place

1,996 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$35,928

@HK$18 ft²

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泓富广场 | Prosperity Place

中层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,996 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: PBBD0DFF7

租金 :

HK$35,928 / @HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,996 ft²(G)

租金:

HK$35,928

@HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

1,036 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$19,684

@HK$19 ft²

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泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,036 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: PDFE48036

租金 :

HK$19,684 / @HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,036 ft²(G)

租金:

HK$19,684

@HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

1,996 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$35,928

@HK$18 ft²

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泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,996 ft²(G)

最后更新日期: 07/10/2026

物业编号: PD673DDBE

租金 :

HK$35,928 / @HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,996 ft²(G)

租金:

HK$35,928

@HK$18 ft²

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常见问题

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