观塘写字楼出租 | 观塘商业大厦租盘 | 工厦工作室资讯

Q: 观塘有哪些热门工厂大厦适合工作室租用？

热门选择包括MG 162、创贸广场、华贸中心、金宝工业大厦等，部分设有冷气升降机、翻新大堂或共享空间，适合初创或创意产业。

Q: 观塘工厂大厦可否用作办公室或studio用途？

需留意用途分区（如工业、商业、综合用途），并查询地政总署是否需改变土地用途许可（Lease Modification）或临时豁免书（Waiver），详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘工厦是否可用作食物制作坊／食品包装？

需符合食环署规定及卫生条例，并取得相关牌照，并非所有工厦都适合，详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘有哪些甲级商业大厦可供租用？

如The Millennity、宏利金融中心、创纪之城、城东志、四洲集团中心等，均属于现代化办公楼。

Q: 观塘写字楼租金走势如何？

近年观塘因商业区转型，租金相对中环、湾仔仍具竞争力，但新落成甲厦租金略高。

Q: 观塘工厦是否可安装自用冷气及洗手间？

部分单位已设独立洗手间及分体冷气，租前建议查看租约条款及楼宇设施许可。

Q: 观塘studio是否适合办小型工作坊课程？

视乎物业用途及屋宇条例限制，部分物业接受短租工作坊活动，但须考虑消防条例及可容纳人数上限。

Q: 观塘studio租赁一般是否包管理费？

通常需另缴管理费、水电费及差饷，视乎业主安排。

Q: 观塘studio或工厦租期最短是几多？

传统工厦最短多为二至三年租约，但共享空间或部分业主亦提供短租、月租选项。

907 租赁物业

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富登中心

Fullerton Centre

1,360 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$0

@HK$0 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

高层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

1,360 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: PAFF57C37

租金 :

HK$0 / @HK$0 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

1,360 ft²(G)

租金:

HK$0

@HK$0 ft²

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富登中心

Fullerton Centre

970 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$16,975

@HK$17.5 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

中层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

970 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: P0D0B5713

租金 :

HK$16,975 / @HK$17.5 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

970 ft²(G)

租金:

HK$16,975

@HK$17.5 ft²

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富登中心

Fullerton Centre

6,026 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$99,429

@HK$16.5 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

高层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

6,026 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: P201F812C

租金 :

HK$99,429 / @HK$16.5 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

6,026 ft²(G)

租金:

HK$99,429

@HK$16.5 ft²

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富登中心

Fullerton Centre

1,038 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$18,165

@HK$17.5 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

高层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

1,038 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: PE155CBA4

租金 :

HK$18,165 / @HK$17.5 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

1,038 ft²(G)

租金:

HK$18,165

@HK$17.5 ft²

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富登中心

Fullerton Centre

970 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$16,975

@HK$17.5 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

高层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

970 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: PEA6AA607

租金 :

HK$16,975 / @HK$17.5 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

970 ft²(G)

租金:

HK$16,975

@HK$17.5 ft²

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富登中心

Fullerton Centre

1,360 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$23,800

@HK$17.5 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

高层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

1,360 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: P7DD66AAA

租金 :

HK$23,800 / @HK$17.5 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

1,360 ft²(G)

租金:

HK$23,800

@HK$17.5 ft²

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富登中心

Fullerton Centre

3,368 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$55,572

@HK$16.5 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

19号鴻图道观塘九龙

办公室

3,368 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: PFD08F126

租金 :

HK$55,572 / @HK$16.5 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

3,368 ft²(G)

租金:

HK$55,572

@HK$16.5 ft²

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富登中心

Fullerton Centre

3,368 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$53,888

@HK$16 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

低层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

3,368 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: P60C00C76

租金 :

HK$53,888 / @HK$16 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

3,368 ft²(G)

租金:

HK$53,888

@HK$16 ft²

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富登中心

Fullerton Centre

1,360 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$21,760

@HK$16 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

低层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

1,360 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: PE0233EBA

租金 :

HK$21,760 / @HK$16 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

1,360 ft²(G)

租金:

HK$21,760

@HK$16 ft²

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富登中心

Fullerton Centre

1,038 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$17,646

@HK$17 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

低层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

1,038 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: PD4EFB8B7

租金 :

HK$17,646 / @HK$17 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

1,038 ft²(G)

租金:

HK$17,646

@HK$17 ft²

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富登中心

Fullerton Centre

2,008 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$33,132

@HK$16.5 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

中层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

2,008 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: P16DEE4D3

租金 :

HK$33,132 / @HK$16.5 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

2,008 ft²(G)

租金:

HK$33,132

@HK$16.5 ft²

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富登中心

Fullerton Centre

1,360 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$22,440

@HK$16.5 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

中层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

1,360 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: PAD9C346D

租金 :

HK$22,440 / @HK$16.5 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

1,360 ft²(G)

租金:

HK$22,440

@HK$16.5 ft²

富登中心

Fullerton Centre

883 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$14,569.5

@HK$16.5 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

低层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

883 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: P75C9E13E

租金 :

HK$14,569.5 / @HK$16.5 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

883 ft²(G)

租金:

HK$14,569.5

@HK$16.5 ft²

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富登中心

Fullerton Centre

2,398 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$39,567

@HK$16.5 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

中层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

2,398 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: P25BEEDE6

租金 :

HK$39,567 / @HK$16.5 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

2,398 ft²(G)

租金:

HK$39,567

@HK$16.5 ft²

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富登中心

Fullerton Centre

3,368 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$55,572

@HK$16.5 ft²

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富登中心 | Fullerton Centre

中层, 19号鴻图道观塘九龙

办公室

3,368 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: P0A4029E7

租金 :

HK$55,572 / @HK$16.5 ft²

富登中心

Fullerton Centre

观塘

办公室

3,368 ft²(G)

租金:

HK$55,572

@HK$16.5 ft²

富利广场

Futura Plaza

2,537 ft²(G)

观塘

租金:

HK$54,545.5

@HK$21.5 ft²

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富利广场 | Futura Plaza

中层, 111-113号巧明街观塘九龙

2,537 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: P82D37719

租金 :

HK$54,545.5 / @HK$21.5 ft²

富利广场

Futura Plaza

观塘

2,537 ft²(G)

租金:

HK$54,545.5

@HK$21.5 ft²

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富利广场

Futura Plaza

1,176 ft²(G)

观塘工厦 | 办公室

租金:

HK$24,108

@HK$20.5 ft²

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富利广场 | Futura Plaza

中层, 111-113号巧明街观塘九龙

工厦 | 办公室

1,176 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: P6DCBD6D4

租金 :

HK$24,108 / @HK$20.5 ft²

富利广场

Futura Plaza

观塘

工厦 | 办公室

1,176 ft²(G)

租金:

HK$24,108

@HK$20.5 ft²

富利广场

Futura Plaza

1,771 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$37,191

@HK$21 ft²

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富利广场 | Futura Plaza

中层, 111-113号巧明街观塘九龙

办公室

1,771 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: P67FC53B6

租金 :

HK$37,191 / @HK$21 ft²

富利广场

Futura Plaza

观塘

办公室

1,771 ft²(G)

租金:

HK$37,191

@HK$21 ft²

富利广场

Futura Plaza

1,177 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$24,128.5

@HK$20.5 ft²

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富利广场 | Futura Plaza

中层, 111-113号巧明街观塘九龙

工厦

1,177 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: P90EB85E5

租金 :

HK$24,128.5 / @HK$20.5 ft²

富利广场

Futura Plaza

观塘

工厦

1,177 ft²(G)

租金:

HK$24,128.5

@HK$20.5 ft²

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富利广场

Futura Plaza

1,859 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$36,250.5

@HK$19.5 ft²

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富利广场 | Futura Plaza

低层, 111-113号巧明街观塘九龙

工厦

1,859 ft²(G)

最后更新日期: 26/06/2026

物业编号: PEBB48142

租金 :

HK$36,250.5 / @HK$19.5 ft²

富利广场

Futura Plaza

观塘

工厦

1,859 ft²(G)

租金:

HK$36,250.5

@HK$19.5 ft²

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