观塘写字楼出租 | 观塘商业大厦租盘 | 工厦工作室资讯

Q: 观塘有哪些热门工厂大厦适合工作室租用？

热门选择包括MG 162、创贸广场、华贸中心、金宝工业大厦等，部分设有冷气升降机、翻新大堂或共享空间，适合初创或创意产业。

Q: 观塘工厂大厦可否用作办公室或studio用途？

需留意用途分区（如工业、商业、综合用途），并查询地政总署是否需改变土地用途许可（Lease Modification）或临时豁免书（Waiver），详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘工厦是否可用作食物制作坊／食品包装？

需符合食环署规定及卫生条例，并取得相关牌照，并非所有工厦都适合，详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘有哪些甲级商业大厦可供租用？

如The Millennity、宏利金融中心、创纪之城、城东志、四洲集团中心等，均属于现代化办公楼。

Q: 观塘写字楼租金走势如何？

近年观塘因商业区转型，租金相对中环、湾仔仍具竞争力，但新落成甲厦租金略高。

Q: 观塘工厦是否可安装自用冷气及洗手间？

部分单位已设独立洗手间及分体冷气，租前建议查看租约条款及楼宇设施许可。

Q: 观塘studio是否适合办小型工作坊课程？

视乎物业用途及屋宇条例限制，部分物业接受短租工作坊活动，但须考虑消防条例及可容纳人数上限。

Q: 观塘studio租赁一般是否包管理费？

通常需另缴管理费、水电费及差饷，视乎业主安排。

Q: 观塘studio或工厦租期最短是几多？

传统工厦最短多为二至三年租约，但共享空间或部分业主亦提供短租、月租选项。

910 租赁物业

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One Sky Parc

7,707 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$138,726

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-one-sky-parc-4150-IMG_1099-thumbnail-webp.webp

One Sky Parc | One Sky Parc

高层, 53号鴻图道观塘九龙

工厦

7,707 ft²(G)

最后更新日期: 15/07/2026

物业编号: P554A9D34

租金 :

HK$138,726 / @HK$18 ft²

One Sky Parc

观塘

工厦

7,707 ft²(G)

租金:

HK$138,726

@HK$18 ft²

Two Sky Parc

15,980 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$287,640

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-two-sky-parc-4151-IMG_1096-thumbnail-webp.webp

Two Sky Parc | Two Sky Parc

高层, 51号鴻图道观塘九龙

办公室

15,980 ft²(G)

最后更新日期: 15/07/2026

物业编号: P9B101F6D

租金 :

HK$287,640 / @HK$18 ft²

Two Sky Parc

观塘

办公室

15,980 ft²(G)

租金:

HK$287,640

@HK$18 ft²

Two Sky Parc

7,236 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$133,866

@HK$18.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-two-sky-parc-4153-IMG_1096-thumbnail-webp.webp

Two Sky Parc | Two Sky Parc

高层, 51号鴻图道观塘九龙

办公室

7,236 ft²(G)

最后更新日期: 15/07/2026

物业编号: P8D91CC26

租金 :

HK$133,866 / @HK$18.5 ft²

Two Sky Parc

观塘

办公室

7,236 ft²(G)

租金:

HK$133,866

@HK$18.5 ft²

Two Sky Parc

2,822 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$53,618

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-two-sky-parc-13516-IMG_1096-thumbnail-webp.webp

Two Sky Parc | Two Sky Parc

高层, 51号鴻图道观塘九龙

办公室

2,822 ft²(G)

最后更新日期: 15/07/2026

物业编号: PD8F9419F

租金 :

HK$53,618 / @HK$19 ft²

Two Sky Parc

观塘

办公室

2,822 ft²(G)

租金:

HK$53,618

@HK$19 ft²

Two Sky Parc

3,450 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$70,725

@HK$20.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-two-sky-parc-4149-IMG_1096-thumbnail-webp.webp

Two Sky Parc | Two Sky Parc

高层, 51号鴻图道观塘九龙

办公室

3,450 ft²(G)

最后更新日期: 15/07/2026

物业编号: P74F5703C

租金 :

HK$70,725 / @HK$20.5 ft²

Two Sky Parc

观塘

办公室

3,450 ft²(G)

租金:

HK$70,725

@HK$20.5 ft²

Two Sky Parc

2,983 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$58,168.5

@HK$19.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-two-sky-parc-7712-IMG_1096-thumbnail-webp.webp

Two Sky Parc | Two Sky Parc

高层, 51号鴻图道观塘九龙

办公室

2,983 ft²(G)

最后更新日期: 15/07/2026

物业编号: P82F758FA

租金 :

HK$58,168.5 / @HK$19.5 ft²

Two Sky Parc

观塘

办公室

2,983 ft²(G)

租金:

HK$58,168.5

@HK$19.5 ft²

Two Sky Parc

1,984 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$39,680

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-two-sky-parc-11919-IMG_1096-thumbnail-webp.webp

Two Sky Parc | Two Sky Parc

高层, 51号鴻图道观塘九龙

办公室

1,984 ft²(G)

最后更新日期: 15/07/2026

物业编号: P80328FA8

租金 :

HK$39,680 / @HK$20 ft²

Two Sky Parc

观塘

办公室

1,984 ft²(G)

租金:

HK$39,680

@HK$20 ft²

电讯一代广场

TG Place

2,066 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$41,320

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-t-g-place-11835-Building-thumbnail-webp.webp

电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

2,066 ft²(G)

最后更新日期: 14/07/2026

物业编号: PC140BE8D

租金 :

HK$41,320 / @HK$20 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

2,066 ft²(G)

租金:

HK$41,320

@HK$20 ft²

电讯一代广场

TG Place

3,813 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$76,260

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-t-g-place-3015-Building-thumbnail-webp.webp

电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

3,813 ft²(G)

最后更新日期: 14/07/2026

物业编号: P7F4F6A97

租金 :

HK$76,260 / @HK$20 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

3,813 ft²(G)

租金:

HK$76,260

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-properties-gravity-1-13413-49925860-df96-49f4-ba9e-aa5c878f05b2-thumbnail-webp.webp

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Gravity

4,670 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$98,080

@HK$21 ft²

尚簽 Value Properties-property-gravity-1-13413-49925860-df96-49f4-ba9e-aa5c878f05b2-thumbnail-webp.webp

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Gravity | Gravity

高层, 29号兴业街观塘九龙

办公室

4,670 ft²(G)

最后更新日期: 13/07/2026

物业编号: P720A07BE

租金 :

HK$98,080 / @HK$21 ft²

Gravity

观塘

办公室

4,670 ft²(G)

租金:

HK$98,080

@HK$21 ft²

Gravity

1,120 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$19,040

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-property-gravity-1-12173-Building-thumbnail-webp.webp

Gravity | Gravity

29号兴业街观塘九龙

办公室

1,120 ft²(G)

最后更新日期: 13/07/2026

物业编号: PAA07760F

租金 :

HK$19,040 / @HK$17 ft²

Gravity

观塘

办公室

1,120 ft²(G)

租金:

HK$19,040

@HK$17 ft²

Gravity

3,330 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$63,270

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-gravity-1-12172-Building-thumbnail-webp.webp

Gravity | Gravity

29号兴业街观塘九龙

办公室

3,330 ft²(G)

最后更新日期: 13/07/2026

物业编号: P4E3A8398

租金 :

HK$63,270 / @HK$19 ft²

Gravity

观塘

办公室

3,330 ft²(G)

租金:

HK$63,270

@HK$19 ft²

Gravity

1,370 ft²(G)

观塘

租金:

HK$23,290

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-property-gravity-1-5331-Building-thumbnail-webp.webp

Gravity | Gravity

低层, 29号兴业街观塘九龙

1,370 ft²(G)

最后更新日期: 13/07/2026

物业编号: P9CB0BF2A

租金 :

HK$23,290 / @HK$17 ft²

Gravity

观塘

1,370 ft²(G)

租金:

HK$23,290

@HK$17 ft²

华贸中心

China Trade Centre

1,739 ft²(G)

观塘

租金:

HK$22,798.29

@HK$13.11 ft²

尚簽 Value Properties-property-china-trade-centre-1-13491-1q54vCGBKG9LbVY9DCMYiTHR1CIXmEPO8YBc1EKR.png

华贸中心 | China Trade Centre

中层, 122-124号伟业街观塘九龙

1,739 ft²(G)

最后更新日期: 13/07/2026

物业编号: P70C6AF9E

租金 :

HK$22,798.29 / @HK$13.11 ft²

华贸中心

China Trade Centre

观塘

1,739 ft²(G)

租金:

HK$22,798.29

@HK$13.11 ft²

华贸中心

China Trade Centre

1,340 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$19,430

@HK$14.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-china-trade-centre-1-8681-0-thumbnail-webp.webp

华贸中心 | China Trade Centre

低层, 122-124号伟业街观塘九龙

工厦

1,340 ft²(G)

最后更新日期: 13/07/2026

物业编号: P04DAAA3A

租金 :

HK$19,430 / @HK$14.5 ft²

华贸中心

China Trade Centre

观塘

工厦

1,340 ft²(G)

租金:

HK$19,430

@HK$14.5 ft²

鸿贸中心

Billion Trade Centre

1,556 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$21,006

@HK$13.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-billion-trade-centre-1-11268-primary-thumbnail-webp.webp

鸿贸中心 | Billion Trade Centre

高层, 31号鴻图道观塘九龙

工厦

1,556 ft²(G)

最后更新日期: 13/07/2026

物业编号: P9E3D1D21

租金 :

HK$21,006 / @HK$13.5 ft²

鸿贸中心

Billion Trade Centre

观塘

工厦

1,556 ft²(G)

租金:

HK$21,006

@HK$13.5 ft²

尚簽 Value Properties-properties-billion-trade-centre-1-4742-IMG_20260511_151312-thumbnail-webp.webp

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鸿贸中心

Billion Trade Centre

783 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$11,353.5

@HK$14.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-billion-trade-centre-1-4742-IMG_20260511_151312-thumbnail-webp.webp

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鸿贸中心 | Billion Trade Centre

低层, 31号鴻图道观塘九龙

办公室

783 ft²(G)

最后更新日期: 13/07/2026

物业编号: PA6F7486F

租金 :

HK$11,353.5 / @HK$14.5 ft²

鸿贸中心

Billion Trade Centre

观塘

办公室

783 ft²(G)

租金:

HK$11,353.5

@HK$14.5 ft²

鸿贸中心

Billion Trade Centre

2,619 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$35,356.5

@HK$13.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-billion-trade-centre-1-11267-primary-thumbnail-webp.webp

鸿贸中心 | Billion Trade Centre

高层, 31号鴻图道观塘九龙

工厦

2,619 ft²(G)

最后更新日期: 13/07/2026

物业编号: PE82F66BB

租金 :

HK$35,356.5 / @HK$13.5 ft²

鸿贸中心

Billion Trade Centre

观塘

工厦

2,619 ft²(G)

租金:

HK$35,356.5

@HK$13.5 ft²

讯科中心

Infotech Centre

2,196 ft²(G)

观塘

租金:

HK$34,038

@HK$15.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-infotech-centre-12864-Image-(16)-New-thumbnail-webp.webp

讯科中心 | Infotech Centre

高层, 21号鴻图道观塘九龙

2,196 ft²(G)

最后更新日期: 13/07/2026

物业编号: P0C36955E

租金 :

HK$34,038 / @HK$15.5 ft²

讯科中心

Infotech Centre

观塘

2,196 ft²(G)

租金:

HK$34,038

@HK$15.5 ft²

讯科中心

Infotech Centre

1,116 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$18,972

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-property-infotech-centre-12865-Image-(16)-New-thumbnail-webp.webp

讯科中心 | Infotech Centre

高层, 21号鴻图道观塘九龙

工厦

1,116 ft²(G)

最后更新日期: 13/07/2026

物业编号: P41BB08F4

租金 :

HK$18,972 / @HK$17 ft²

讯科中心

Infotech Centre

观塘

工厦

1,116 ft²(G)

租金:

HK$18,972

@HK$17 ft²

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常见问题

关于租赁物业的常见问题

观塘

观塘有哪些热门工厂大厦适合工作室租用？

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