观塘写字楼出租 | 观塘商业大厦租盘 | 工厦工作室资讯

Q: 观塘有哪些热门工厂大厦适合工作室租用？

热门选择包括MG 162、创贸广场、华贸中心、金宝工业大厦等，部分设有冷气升降机、翻新大堂或共享空间，适合初创或创意产业。

Q: 观塘工厂大厦可否用作办公室或studio用途？

需留意用途分区（如工业、商业、综合用途），并查询地政总署是否需改变土地用途许可（Lease Modification）或临时豁免书（Waiver），详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘工厦是否可用作食物制作坊／食品包装？

需符合食环署规定及卫生条例，并取得相关牌照，并非所有工厦都适合，详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘有哪些甲级商业大厦可供租用？

如The Millennity、宏利金融中心、创纪之城、城东志、四洲集团中心等，均属于现代化办公楼。

Q: 观塘写字楼租金走势如何？

近年观塘因商业区转型，租金相对中环、湾仔仍具竞争力，但新落成甲厦租金略高。

Q: 观塘工厦是否可安装自用冷气及洗手间？

部分单位已设独立洗手间及分体冷气，租前建议查看租约条款及楼宇设施许可。

Q: 观塘studio是否适合办小型工作坊课程？

视乎物业用途及屋宇条例限制，部分物业接受短租工作坊活动，但须考虑消防条例及可容纳人数上限。

Q: 观塘studio租赁一般是否包管理费？

通常需另缴管理费、水电费及差饷，视乎业主安排。

Q: 观塘studio或工厦租期最短是几多？

传统工厦最短多为二至三年租约，但共享空间或部分业主亦提供短租、月租选项。

926 观塘所有物业

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KOHO

4,268 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$72,556

@HK$17 ft²

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KOHO | KOHO

中层, 75号鴻图道观塘九龙

办公室

4,268 ft²(G)

最后更新日期: 08/09/2026

物业编号: P2081AD16

租金 :

HK$72,556 / @HK$17 ft²

KOHO

观塘

办公室

4,268 ft²(G)

租金:

HK$72,556

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-properties-k-o-h-o-1277-4ff9e211-b2a3-4ed9-a735-340e40c5c133-thumbnail-webp.webp

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KOHO

5,329 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$90,593

@HK$17 ft²

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KOHO | KOHO

中层, 75号鴻图道观塘九龙

办公室

5,329 ft²(G)

最后更新日期: 08/09/2026

物业编号: PEAE9A847

租金 :

HK$90,593 / @HK$17 ft²

KOHO

观塘

办公室

5,329 ft²(G)

租金:

HK$90,593

@HK$17 ft²

Gravity

4,680 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$98,280

@HK$21 ft²

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Gravity | Gravity

高层, 29号兴业街观塘九龙

工厦

4,680 ft²(G)

最后更新日期: 07/09/2026

物业编号: P5ECC6346

租金 :

HK$98,280 / @HK$21 ft²

Gravity

观塘

工厦

4,680 ft²(G)

租金:

HK$98,280

@HK$21 ft²

Gravity

2,210 ft²(G)

观塘

租金:

HK$43,095

@HK$19.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-gravity-1-6424-Building-thumbnail-webp.webp

Gravity | Gravity

高层, 29号兴业街观塘九龙

2,210 ft²(G)

最后更新日期: 07/09/2026

物业编号: P49A11F83

租金 :

HK$43,095 / @HK$19.5 ft²

Gravity

观塘

2,210 ft²(G)

租金:

HK$43,095

@HK$19.5 ft²

Gravity

3,330 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$63,270

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-gravity-1-12172-Building-thumbnail-webp.webp

Gravity | Gravity

29号兴业街观塘九龙

办公室

3,330 ft²(G)

最后更新日期: 07/09/2026

物业编号: P4E3A8398

租金 :

HK$63,270 / @HK$19 ft²

Gravity

观塘

办公室

3,330 ft²(G)

租金:

HK$63,270

@HK$19 ft²

Gravity

2,210 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$34,255

@HK$15.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-gravity-1-2798-Building-thumbnail-webp.webp

Gravity | Gravity

低层, 29号兴业街观塘九龙

工厦

2,210 ft²(G)

最后更新日期: 07/09/2026

物业编号: PE7911536

租金 :

HK$34,255 / @HK$15.5 ft²

Gravity

观塘

工厦

2,210 ft²(G)

租金:

HK$34,255

@HK$15.5 ft²

Gravity

1,370 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$21,235

@HK$15.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-gravity-1-6416-Building-thumbnail-webp.webp

Gravity | Gravity

低层, 29号兴业街观塘九龙

工厦

1,370 ft²(G)

最后更新日期: 07/09/2026

物业编号: P079D99A0

租金 :

HK$21,235 / @HK$15.5 ft²

Gravity

观塘

工厦

1,370 ft²(G)

租金:

HK$21,235

@HK$15.5 ft²

Gravity

1,120 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$19,040

@HK$17 ft²

尚簽 Value Properties-property-gravity-1-12173-Building-thumbnail-webp.webp

Gravity | Gravity

29号兴业街观塘九龙

办公室

1,120 ft²(G)

最后更新日期: 07/09/2026

物业编号: PAA07760F

租金 :

HK$19,040 / @HK$17 ft²

Gravity

观塘

办公室

1,120 ft²(G)

租金:

HK$19,040

@HK$17 ft²

鳄鱼恤中心

Crocodile Center

3,260 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$71,720

@HK$22 ft²

尚簽 Value Properties-property-crocodile-center-14142-20241218_161115-thumbnail-webp.webp

鳄鱼恤中心 | Crocodile Center

高层, 79号开源道观塘九龙

办公室

3,260 ft²(G)

最后更新日期: 07/09/2026

物业编号: P26892019

租金 :

HK$71,720 / @HK$22 ft²

鳄鱼恤中心

Crocodile Center

观塘

办公室

3,260 ft²(G)

租金:

HK$71,720

@HK$22 ft²

鳄鱼恤中心

Crocodile Center

5,527 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$121,594

@HK$22 ft²

尚簽 Value Properties-property-crocodile-center-14141-20241218_161115-thumbnail-webp.webp

鳄鱼恤中心 | Crocodile Center

中层, 79号开源道观塘九龙

办公室

5,527 ft²(G)

最后更新日期: 07/09/2026

物业编号: PF695D389

租金 :

HK$121,594 / @HK$22 ft²

鳄鱼恤中心

Crocodile Center

观塘

办公室

5,527 ft²(G)

租金:

HK$121,594

@HK$22 ft²

鳄鱼恤中心

Crocodile Center

2,409 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$96,360

@HK$40 ft²

尚簽 Value Properties-property-crocodile-center-13261-20241218_161115-thumbnail-webp.webp

鳄鱼恤中心 | Crocodile Center

中层, 79号开源道观塘九龙

办公室

2,409 ft²(G)

最后更新日期: 07/09/2026

物业编号: P0B5FD770

租金 :

HK$96,360 / @HK$40 ft²

鳄鱼恤中心

Crocodile Center

观塘

办公室

2,409 ft²(G)

租金:

HK$96,360

@HK$40 ft²

鳄鱼恤中心

Crocodile Center

2,710 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$59,620

@HK$22 ft²

尚簽 Value Properties-property-crocodile-center-14140-20241218_161115-thumbnail-webp.webp

鳄鱼恤中心 | Crocodile Center

中层, 79号开源道观塘九龙

办公室

2,710 ft²(G)

最后更新日期: 07/09/2026

物业编号: P5B6531EA

租金 :

HK$59,620 / @HK$22 ft²

鳄鱼恤中心

Crocodile Center

观塘

办公室

2,710 ft²(G)

租金:

HK$59,620

@HK$22 ft²

泓富广场

Prosperity Place

956 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$18,164

@HK$19 ft²

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泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

工厦

956 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: PEC59F7D9

租金 :

HK$18,164 / @HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

工厦

956 ft²(G)

租金:

HK$18,164

@HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

956 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$18,164

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-14132-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

工厦

956 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: PC1A5DA58

租金 :

HK$18,164 / @HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

工厦

956 ft²(G)

租金:

HK$18,164

@HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

1,996 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$35,928

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-12640-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

中层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,996 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: PBBD0DFF7

租金 :

HK$35,928 / @HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,996 ft²(G)

租金:

HK$35,928

@HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

982 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$18,167

@HK$18.5 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-12631-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

低层, 6号成业街观塘九龙

办公室

982 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: P92AF27F3

租金 :

HK$18,167 / @HK$18.5 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

982 ft²(G)

租金:

HK$18,167

@HK$18.5 ft²

泓富广场

Prosperity Place

960 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$18,240

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-14130-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

办公室

960 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: P670EFD2E

租金 :

HK$18,240 / @HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

960 ft²(G)

租金:

HK$18,240

@HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

1,036 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$19,684

@HK$19 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-14129-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,036 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: PDFE48036

租金 :

HK$19,684 / @HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,036 ft²(G)

租金:

HK$19,684

@HK$19 ft²

泓富广场

Prosperity Place

1,996 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$35,928

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-11444-Building-thumbnail-webp.webp

泓富广场 | Prosperity Place

高层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,996 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: PD673DDBE

租金 :

HK$35,928 / @HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,996 ft²(G)

租金:

HK$35,928

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-properties-prosperity-place-5773-20250729_155924-thumbnail-webp.webp

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泓富广场

Prosperity Place

1,762 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$31,716

@HK$18 ft²

尚簽 Value Properties-property-prosperity-place-5773-20250729_155924-thumbnail-webp.webp

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泓富广场 | Prosperity Place

中层, 6号成业街观塘九龙

办公室

1,762 ft²(G)

最后更新日期: 03/09/2026

物业编号: P7924693F

租金 :

HK$31,716 / @HK$18 ft²

泓富广场

Prosperity Place

观塘

办公室

1,762 ft²(G)

租金:

HK$31,716

@HK$18 ft²

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常见问题

关于租赁物业的常见问题

观塘

观塘有哪些热门工厂大厦适合工作室租用？

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