观塘写字楼出租 | 观塘商业大厦租盘 | 工厦工作室资讯

Q: 观塘有哪些热门工厂大厦适合工作室租用？

热门选择包括MG 162、创贸广场、华贸中心、金宝工业大厦等，部分设有冷气升降机、翻新大堂或共享空间，适合初创或创意产业。

Q: 观塘工厂大厦可否用作办公室或studio用途？

需留意用途分区（如工业、商业、综合用途），并查询地政总署是否需改变土地用途许可（Lease Modification）或临时豁免书（Waiver），详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘工厦是否可用作食物制作坊／食品包装？

需符合食环署规定及卫生条例，并取得相关牌照，并非所有工厦都适合，详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘有哪些甲级商业大厦可供租用？

如The Millennity、宏利金融中心、创纪之城、城东志、四洲集团中心等，均属于现代化办公楼。

Q: 观塘写字楼租金走势如何？

近年观塘因商业区转型，租金相对中环、湾仔仍具竞争力，但新落成甲厦租金略高。

Q: 观塘工厦是否可安装自用冷气及洗手间？

部分单位已设独立洗手间及分体冷气，租前建议查看租约条款及楼宇设施许可。

Q: 观塘studio是否适合办小型工作坊课程？

视乎物业用途及屋宇条例限制，部分物业接受短租工作坊活动，但须考虑消防条例及可容纳人数上限。

Q: 观塘studio租赁一般是否包管理费？

通常需另缴管理费、水电费及差饷，视乎业主安排。

Q: 观塘studio或工厦租期最短是几多？

传统工厦最短多为二至三年租约，但共享空间或部分业主亦提供短租、月租选项。

891 租赁物业

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Gravity

9,090 ft²(G)

观塘

租金:

HK$166,347

@HK$18.3 ft²

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Gravity | Gravity

高层, 29号兴业街观塘九龙

9,090 ft²(G)

最后更新日期: 26/03/2026

物业编号: P475A4588

租金 :

HK$166,347 / @HK$18.3 ft²

Gravity

观塘

9,090 ft²(G)

租金:

HK$166,347

@HK$18.3 ft²

Gravity

1,120 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$19,040

@HK$17 ft²

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Gravity | Gravity

29号兴业街观塘九龙

办公室

1,120 ft²(G)

最后更新日期: 26/03/2026

物业编号: PAA07760F

租金 :

HK$19,040 / @HK$17 ft²

Gravity

观塘

办公室

1,120 ft²(G)

租金:

HK$19,040

@HK$17 ft²

Gravity

3,330 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$63,270

@HK$19 ft²

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Gravity | Gravity

29号兴业街观塘九龙

办公室

3,330 ft²(G)

最后更新日期: 26/03/2026

物业编号: P4E3A8398

租金 :

HK$63,270 / @HK$19 ft²

Gravity

观塘

办公室

3,330 ft²(G)

租金:

HK$63,270

@HK$19 ft²

Gravity

1,370 ft²(G)

观塘

租金:

HK$23,290

@HK$17 ft²

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Gravity | Gravity

低层, 29号兴业街观塘九龙

1,370 ft²(G)

最后更新日期: 26/03/2026

物业编号: P9CB0BF2A

租金 :

HK$23,290 / @HK$17 ft²

Gravity

观塘

1,370 ft²(G)

租金:

HK$23,290

@HK$17 ft²

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热搜

伟业街162号

MG 162

2,882 ft²(G)

观塘工厦 | 商铺 | 办公室

租金:

HK$88,000

@HK$30.53 ft²

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伟业街162号 | MG 162

高层, 162号伟业街观塘九龙

工厦 | 商铺 | 办公室

热搜

2,882 ft²(G)

最后更新日期: 26/03/2026

物业编号: P0E96F02A

租金 :

HK$88,000 / @HK$30.53 ft²

热搜

伟业街162号

MG 162

观塘

工厦 | 商铺 | 办公室

2,882 ft²(G)

租金:

HK$88,000

@HK$30.53 ft²

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创贸广场

Apec Plaza

1,363 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$25,897

@HK$19 ft²

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创贸广场 | Apec Plaza

高层, 49号开源道观塘九龙

工厦

1,363 ft²(G)

最后更新日期: 26/03/2026

物业编号: PFC17B05C

租金 :

HK$25,897 / @HK$19 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

1,363 ft²(G)

租金:

HK$25,897

@HK$19 ft²

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创贸广场

Apec Plaza

1,363 ft²(G)

观塘工厦

租金:

HK$21,808

@HK$16 ft²

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创贸广场 | Apec Plaza

低层, 49号开源道观塘九龙

工厦

1,363 ft²(G)

最后更新日期: 26/03/2026

物业编号: P32893B7B

租金 :

HK$21,808 / @HK$16 ft²

创贸广场

Apec Plaza

观塘

工厦

1,363 ft²(G)

租金:

HK$21,808

@HK$16 ft²

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创纪之城5期 - 东亚银行中心

Millennium City 5 - BEA Tower

1,319 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$34,294

@HK$26 ft²

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创纪之城5期 - 东亚银行中心 | Millennium City 5 - BEA Tower

中层, 418号观塘道观塘九龙

办公室

1,319 ft²(G)

最后更新日期: 26/03/2026

物业编号: P017063A7

租金 :

HK$34,294 / @HK$26 ft²

创纪之城5期 - 东亚银行中心

Millennium City 5 - BEA Tower

观塘

办公室

1,319 ft²(G)

租金:

HK$34,294

@HK$26 ft²

Crystal Tower

8,550 ft²(L)

观塘办公室

租金:

HK$230,850

@HK$27 ft²

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Crystal Tower | Crystal Tower

高层, 巧明街观塘九龙

办公室

8,550 ft²(L)

最后更新日期: 25/03/2026

物业编号: PF203DF88

租金 :

HK$230,850 / @HK$27 ft²

Crystal Tower

观塘

办公室

8,550 ft²(L)

租金:

HK$230,850

@HK$27 ft²

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Crystal Tower

9,800 ft²(L)

观塘办公室

租金:

HK$245,000

@HK$25 ft²

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Crystal Tower | Crystal Tower

低层, 巧明街观塘九龙

办公室

9,800 ft²(L)

最后更新日期: 25/03/2026

物业编号: P9B447554

租金 :

HK$245,000 / @HK$25 ft²

Crystal Tower

观塘

办公室

9,800 ft²(L)

租金:

HK$245,000

@HK$25 ft²

Crystal Tower

7,500 ft²(L)

观塘办公室

租金:

HK$210,000

@HK$28 ft²

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Crystal Tower | Crystal Tower

高层, 巧明街观塘九龙

办公室

7,500 ft²(L)

最后更新日期: 25/03/2026

物业编号: P6182F4B5

租金 :

HK$210,000 / @HK$28 ft²

Crystal Tower

观塘

办公室

7,500 ft²(L)

租金:

HK$210,000

@HK$28 ft²

Crystal Tower

7,550 ft²(L)

观塘办公室

租金:

HK$203,850

@HK$27 ft²

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Crystal Tower | Crystal Tower

高层, 巧明街观塘九龙

办公室

7,550 ft²(L)

最后更新日期: 25/03/2026

物业编号: PA60FFB38

租金 :

HK$203,850 / @HK$27 ft²

Crystal Tower

观塘

办公室

7,550 ft²(L)

租金:

HK$203,850

@HK$27 ft²

Crystal Tower

7,550 ft²(L)

观塘办公室

租金:

HK$211,400

@HK$28 ft²

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Crystal Tower | Crystal Tower

高层, 巧明街观塘九龙

办公室

7,550 ft²(L)

最后更新日期: 25/03/2026

物业编号: PB0B44EFC

租金 :

HK$211,400 / @HK$28 ft²

Crystal Tower

观塘

办公室

7,550 ft²(L)

租金:

HK$211,400

@HK$28 ft²

Crystal Tower

7,550 ft²(L)

观塘办公室

租金:

HK$211,400

@HK$28 ft²

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Crystal Tower | Crystal Tower

高层, 巧明街观塘九龙

办公室

7,550 ft²(L)

最后更新日期: 25/03/2026

物业编号: P3DB327CB

租金 :

HK$211,400 / @HK$28 ft²

Crystal Tower

观塘

办公室

7,550 ft²(L)

租金:

HK$211,400

@HK$28 ft²

Crystal Tower

8,800 ft²(L)

观塘

租金:

HK$246,400

@HK$28 ft²

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Crystal Tower | Crystal Tower

高层, 巧明街观塘九龙

8,800 ft²(L)

最后更新日期: 25/03/2026

物业编号: P9A4AA535

租金 :

HK$246,400 / @HK$28 ft²

Crystal Tower

观塘

8,800 ft²(L)

租金:

HK$246,400

@HK$28 ft²

Crystal Tower

8,550 ft²(L)

观塘办公室

租金:

HK$230,850

@HK$27 ft²

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Crystal Tower | Crystal Tower

高层, 巧明街观塘九龙

办公室

8,550 ft²(L)

最后更新日期: 25/03/2026

物业编号: PBF5D14B3

租金 :

HK$230,850 / @HK$27 ft²

Crystal Tower

观塘

办公室

8,550 ft²(L)

租金:

HK$230,850

@HK$27 ft²

Crystal Tower

8,550 ft²(L)

观塘办公室

租金:

HK$239,400

@HK$28 ft²

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Crystal Tower | Crystal Tower

高层, 巧明街观塘九龙

办公室

8,550 ft²(L)

最后更新日期: 25/03/2026

物业编号: P15823E2E

租金 :

HK$239,400 / @HK$28 ft²

Crystal Tower

观塘

办公室

8,550 ft²(L)

租金:

HK$239,400

@HK$28 ft²

Crystal Tower

8,550 ft²(L)

观塘办公室

租金:

HK$230,850

@HK$27 ft²

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Crystal Tower | Crystal Tower

高层, 巧明街观塘九龙

办公室

8,550 ft²(L)

最后更新日期: 25/03/2026

物业编号: P50FF1136

租金 :

HK$230,850 / @HK$27 ft²

Crystal Tower

观塘

办公室

8,550 ft²(L)

租金:

HK$230,850

@HK$27 ft²

Crystal Tower

8,550 ft²(L)

观塘办公室

租金:

HK$230,850

@HK$27 ft²

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Crystal Tower | Crystal Tower

高层, 巧明街观塘九龙

办公室

8,550 ft²(L)

最后更新日期: 25/03/2026

物业编号: PEB073165

租金 :

HK$230,850 / @HK$27 ft²

Crystal Tower

观塘

办公室

8,550 ft²(L)

租金:

HK$230,850

@HK$27 ft²

Crystal Tower

8,550 ft²(L)

观塘办公室

租金:

HK$230,850

@HK$27 ft²

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Crystal Tower | Crystal Tower

高层, 巧明街观塘九龙

办公室

8,550 ft²(L)

最后更新日期: 25/03/2026

物业编号: PF5F170E0

租金 :

HK$230,850 / @HK$27 ft²

Crystal Tower

观塘

办公室

8,550 ft²(L)

租金:

HK$230,850

@HK$27 ft²

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