观塘写字楼出租 | 观塘商业大厦租盘 | 工厦工作室资讯

Q: 观塘有哪些热门工厂大厦适合工作室租用？

热门选择包括MG 162、创贸广场、华贸中心、金宝工业大厦等，部分设有冷气升降机、翻新大堂或共享空间，适合初创或创意产业。

Q: 观塘工厂大厦可否用作办公室或studio用途？

需留意用途分区（如工业、商业、综合用途），并查询地政总署是否需改变土地用途许可（Lease Modification）或临时豁免书（Waiver），详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘工厦是否可用作食物制作坊／食品包装？

需符合食环署规定及卫生条例，并取得相关牌照，并非所有工厦都适合，详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘有哪些甲级商业大厦可供租用？

如The Millennity、宏利金融中心、创纪之城、城东志、四洲集团中心等，均属于现代化办公楼。

Q: 观塘写字楼租金走势如何？

近年观塘因商业区转型，租金相对中环、湾仔仍具竞争力，但新落成甲厦租金略高。

Q: 观塘工厦是否可安装自用冷气及洗手间？

部分单位已设独立洗手间及分体冷气，租前建议查看租约条款及楼宇设施许可。

Q: 观塘studio是否适合办小型工作坊课程？

视乎物业用途及屋宇条例限制，部分物业接受短租工作坊活动，但须考虑消防条例及可容纳人数上限。

Q: 观塘studio租赁一般是否包管理费？

通常需另缴管理费、水电费及差饷，视乎业主安排。

Q: 观塘studio或工厦租期最短是几多？

传统工厦最短多为二至三年租约，但共享空间或部分业主亦提供短租、月租选项。

915 观塘所有物业

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海滨汇

The Quayside

4,448 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$102,304

@HK$23 ft²

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海滨汇 | The Quayside

中层, 77号海滨道观塘九龙

办公室

4,448 ft²(G)

最后更新日期: 01/09/2026

物业编号: P668BDE0F

租金 :

HK$102,304 / @HK$23 ft²

海滨汇

The Quayside

观塘

办公室

4,448 ft²(G)

租金:

HK$102,304

@HK$23 ft²

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海滨汇

The Quayside

20,351 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$468,073

@HK$23 ft²

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海滨汇 | The Quayside

低层, 77号海滨道观塘九龙

办公室

20,351 ft²(G)

最后更新日期: 01/09/2026

物业编号: P43EE1F67

租金 :

HK$468,073 / @HK$23 ft²

海滨汇

The Quayside

观塘

办公室

20,351 ft²(G)

租金:

HK$468,073

@HK$23 ft²

电讯一代广场

TG Place

2,066 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$61,091.62

@HK$29.57 ft²

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电讯一代广场 | TG Place

中层, 10号成业街观塘九龙

办公室

2,066 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: PC8126B59

租金 :

HK$61,091.62 / @HK$29.57 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

2,066 ft²(G)

租金:

HK$61,091.62

@HK$29.57 ft²

电讯一代广场

TG Place

2,066 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$70,202.68

@HK$33.98 ft²

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电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

2,066 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: P4E31DEBE

租金 :

HK$70,202.68 / @HK$33.98 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

2,066 ft²(G)

租金:

HK$70,202.68

@HK$33.98 ft²

电讯一代广场

TG Place

1,787 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$55,700.79

@HK$31.17 ft²

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电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

1,787 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: P135C59B1

租金 :

HK$55,700.79 / @HK$31.17 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

1,787 ft²(G)

租金:

HK$55,700.79

@HK$31.17 ft²

电讯一代广场

TG Place

2,066 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$67,145

@HK$32.5 ft²

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电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

2,066 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: P3FF6531A

租金 :

HK$67,145 / @HK$32.5 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

2,066 ft²(G)

租金:

HK$67,145

@HK$32.5 ft²

电讯一代广场

TG Place

1,787 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$55,933.1

@HK$31.3 ft²

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电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

1,787 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: P32165740

租金 :

HK$55,933.1 / @HK$31.3 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

1,787 ft²(G)

租金:

HK$55,933.1

@HK$31.3 ft²

电讯一代广场

TG Place

2,066 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$68,301.96

@HK$33.06 ft²

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电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

2,066 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: PB8AD4CE5

租金 :

HK$68,301.96 / @HK$33.06 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

2,066 ft²(G)

租金:

HK$68,301.96

@HK$33.06 ft²

电讯一代广场

TG Place

1,787 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$56,433.46

@HK$31.58 ft²

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电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

1,787 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: P301F0365

租金 :

HK$56,433.46 / @HK$31.58 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

1,787 ft²(G)

租金:

HK$56,433.46

@HK$31.58 ft²

电讯一代广场

TG Place

802 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$27,268

@HK$34 ft²

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电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

802 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: PDB4F7D23

租金 :

HK$27,268 / @HK$34 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

802 ft²(G)

租金:

HK$27,268

@HK$34 ft²

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电讯一代广场

TG Place

1,792 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$68,096

@HK$38 ft²

尚簽 Value Properties-property-t-g-place-1842-IMG_20240618_154211-thumbnail-webp.webp

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电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

1,792 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: P282B360E

租金 :

HK$68,096 / @HK$38 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

1,792 ft²(G)

租金:

HK$68,096

@HK$38 ft²

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电讯一代广场

TG Place

1,571 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$59,996.49

@HK$38.19 ft²

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电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

1,571 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: P93E7A4F4

租金 :

HK$59,996.49 / @HK$38.19 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

1,571 ft²(G)

租金:

HK$59,996.49

@HK$38.19 ft²

电讯一代广场

TG Place

1,787 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$55,361.26

@HK$30.98 ft²

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电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

1,787 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: PBDA10ED7

租金 :

HK$55,361.26 / @HK$30.98 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

1,787 ft²(G)

租金:

HK$55,361.26

@HK$30.98 ft²

电讯一代广场

TG Place

1,787 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$57,219.74

@HK$32.02 ft²

尚簽 Value Properties-property-t-g-place-1877-Building-thumbnail-webp.webp

电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

1,787 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: PA9E4DF14

租金 :

HK$57,219.74 / @HK$32.02 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

1,787 ft²(G)

租金:

HK$57,219.74

@HK$32.02 ft²

电讯一代广场

TG Place

1,787 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$57,952.41

@HK$32.43 ft²

尚簽 Value Properties-property-t-g-place-1883-Building-thumbnail-webp.webp

电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

1,787 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: PBC603ABF

租金 :

HK$57,952.41 / @HK$32.43 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

1,787 ft²(G)

租金:

HK$57,952.41

@HK$32.43 ft²

电讯一代广场

TG Place

1,787 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$69,907.44

@HK$39.12 ft²

尚簽 Value Properties-property-t-g-place-1888-Building-thumbnail-webp.webp

电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

1,787 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: P17CCBB5C

租金 :

HK$69,907.44 / @HK$39.12 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

1,787 ft²(G)

租金:

HK$69,907.44

@HK$39.12 ft²

电讯一代广场

TG Place

2,066 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$71,960

@HK$34.83 ft²

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电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

2,066 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: P8FAA3532

租金 :

HK$71,960 / @HK$34.83 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

2,066 ft²(G)

租金:

HK$71,960

@HK$34.83 ft²

电讯一代广场

TG Place

1,787 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$52,841.59

@HK$29.57 ft²

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电讯一代广场 | TG Place

中层, 10号成业街观塘九龙

办公室

1,787 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: PC9AF4C2C

租金 :

HK$52,841.59 / @HK$29.57 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

1,787 ft²(G)

租金:

HK$52,841.59

@HK$29.57 ft²

电讯一代广场

TG Place

1,703 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$63,705.86

@HK$37.43 ft²

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电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

1,703 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: P55485935

租金 :

HK$63,705.86 / @HK$37.43 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

1,703 ft²(G)

租金:

HK$63,705.86

@HK$37.43 ft²

电讯一代广场

TG Place

1,787 ft²(G)

观塘办公室

租金:

HK$72,391.37

@HK$40.51 ft²

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电讯一代广场 | TG Place

高层, 10号成业街观塘九龙

办公室

1,787 ft²(G)

最后更新日期: 31/08/2026

物业编号: PF4ACD932

租金 :

HK$72,391.37 / @HK$40.51 ft²

电讯一代广场

TG Place

观塘

办公室

1,787 ft²(G)

租金:

HK$72,391.37

@HK$40.51 ft²

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常见问题

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观塘

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