观塘写字楼出租 | 观塘商业大厦租盘 | 工厦工作室资讯

Q: 观塘有哪些热门工厂大厦适合工作室租用？

热门选择包括MG 162、创贸广场、华贸中心、金宝工业大厦等，部分设有冷气升降机、翻新大堂或共享空间，适合初创或创意产业。

Q: 观塘工厂大厦可否用作办公室或studio用途？

需留意用途分区（如工业、商业、综合用途），并查询地政总署是否需改变土地用途许可（Lease Modification）或临时豁免书（Waiver），详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘工厦是否可用作食物制作坊／食品包装？

需符合食环署规定及卫生条例，并取得相关牌照，并非所有工厦都适合，详情须向地产代理查询清楚。

Q: 观塘有哪些甲级商业大厦可供租用？

如The Millennity、宏利金融中心、创纪之城、城东志、四洲集团中心等，均属于现代化办公楼。

Q: 观塘写字楼租金走势如何？

近年观塘因商业区转型，租金相对中环、湾仔仍具竞争力，但新落成甲厦租金略高。

Q: 观塘工厦是否可安装自用冷气及洗手间？

部分单位已设独立洗手间及分体冷气，租前建议查看租约条款及楼宇设施许可。

Q: 观塘studio是否适合办小型工作坊课程？

视乎物业用途及屋宇条例限制，部分物业接受短租工作坊活动，但须考虑消防条例及可容纳人数上限。

Q: 观塘studio租赁一般是否包管理费？

通常需另缴管理费、水电费及差饷，视乎业主安排。

Q: 观塘studio或工厦租期最短是几多？

传统工厦最短多为二至三年租约，但共享空间或部分业主亦提供短租、月租选项。

901 租赁物业

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1亚太中心

One Pacific Centre

4,543 ft²(G)

观塘

办公室

租金:

HK$210,000

@HK$46.22 ft²

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1亚太中心 | One Pacific Centre

低层, 414号观塘道观塘九龙

办公室

4,543 ft²(G)

最后更新日期: 05/02/2026

物业编号: PCD087B10

租金 :

HK$210,000 / @HK$46.22 ft²

1亚太中心

One Pacific Centre

观塘

办公室

4,543 ft²(G)

租金:

HK$210,000

@HK$46.22 ft²

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1亚太中心

One Pacific Centre

10,477 ft²(G)

观塘

办公室

租金:

HK$261,925

@HK$25 ft²

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1亚太中心 | One Pacific Centre

中层, 414号观塘道观塘九龙

办公室

10,477 ft²(G)

最后更新日期: 05/02/2026

物业编号: P5B499860

租金 :

HK$261,925 / @HK$25 ft²

1亚太中心

One Pacific Centre

观塘

办公室

10,477 ft²(G)

租金:

HK$261,925

@HK$25 ft²

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1亚太中心

One Pacific Centre

10,320 ft²(G)

观塘

办公室

可洽谈

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1亚太中心 | One Pacific Centre

中层, 414号观塘道观塘九龙

办公室

10,320 ft²(G)

最后更新日期: 05/02/2026

物业编号: P7E499A13

可洽谈

1亚太中心

One Pacific Centre

观塘

办公室

10,320 ft²(G)

可洽谈

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1亚太中心

One Pacific Centre

8,606 ft²(G)

观塘

办公室

租金:

HK$215,150

@HK$25 ft²

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1亚太中心 | One Pacific Centre

中层, 414号观塘道观塘九龙

办公室

8,606 ft²(G)

最后更新日期: 05/02/2026

物业编号: P5D83BF75

租金 :

HK$215,150 / @HK$25 ft²

1亚太中心

One Pacific Centre

观塘

办公室

8,606 ft²(G)

租金:

HK$215,150

@HK$25 ft²

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1亚太中心

One Pacific Centre

10,477 ft²(G)

观塘

办公室

租金:

HK$261,925

@HK$25 ft²

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1亚太中心 | One Pacific Centre

中层, 414号观塘道观塘九龙

办公室

10,477 ft²(G)

最后更新日期: 05/02/2026

物业编号: P87DE4612

租金 :

HK$261,925 / @HK$25 ft²

1亚太中心

One Pacific Centre

观塘

办公室

10,477 ft²(G)

租金:

HK$261,925

@HK$25 ft²

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1亚太中心

One Pacific Centre

10,477 ft²(G)

观塘

办公室

租金:

HK$261,925

@HK$25 ft²

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1亚太中心 | One Pacific Centre

中层, 414号观塘道观塘九龙

办公室

10,477 ft²(G)

最后更新日期: 05/02/2026

物业编号: P4D17D5D8

租金 :

HK$261,925 / @HK$25 ft²

1亚太中心

One Pacific Centre

观塘

办公室

10,477 ft²(G)

租金:

HK$261,925

@HK$25 ft²

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1亚太中心

One Pacific Centre

2,656 ft²(G)

观塘

办公室

租金:

HK$63,744

@HK$24 ft²

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1亚太中心 | One Pacific Centre

中层, 414号观塘道观塘九龙

办公室

2,656 ft²(G)

最后更新日期: 05/02/2026

物业编号: P10D99AC1

租金 :

HK$63,744 / @HK$24 ft²

1亚太中心

One Pacific Centre

观塘

办公室

2,656 ft²(G)

租金:

HK$63,744

@HK$24 ft²

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1亚太中心

One Pacific Centre

3,044 ft²(G)

观塘

办公室

租金:

HK$73,056

@HK$24 ft²

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1亚太中心 | One Pacific Centre

中层, 414号观塘道观塘九龙

办公室

3,044 ft²(G)

最后更新日期: 05/02/2026

物业编号: P2BD4CB5F

租金 :

HK$73,056 / @HK$24 ft²

1亚太中心

One Pacific Centre

观塘

办公室

3,044 ft²(G)

租金:

HK$73,056

@HK$24 ft²

Jumbo Industrial Building

1,426 ft²(G)

观塘

工厦

租金:

HK$18,538

@HK$13 ft²

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Jumbo Industrial Building | Jumbo Industrial Building

低层, 189号伟业街观塘九龙

工厦

1,426 ft²(G)

最后更新日期: 05/02/2026

物业编号: PF3C18398

租金 :

HK$18,538 / @HK$13 ft²

Jumbo Industrial Building

观塘

工厦

1,426 ft²(G)

租金:

HK$18,538

@HK$13 ft²

Jumbo Industrial Building

1,014 ft²(G)

观塘

工厦

租金:

HK$13,182

@HK$13 ft²

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Jumbo Industrial Building | Jumbo Industrial Building

低层, 189号伟业街观塘九龙

工厦

1,014 ft²(G)

最后更新日期: 05/02/2026

物业编号: P38E48423

租金 :

HK$13,182 / @HK$13 ft²

Jumbo Industrial Building

观塘

工厦

1,014 ft²(G)

租金:

HK$13,182

@HK$13 ft²

Jumbo Industrial Building

1,242 ft²(G)

观塘

工厦

租金:

HK$16,146

@HK$13 ft²

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Jumbo Industrial Building | Jumbo Industrial Building

低层, 189号伟业街观塘九龙

工厦

1,242 ft²(G)

最后更新日期: 05/02/2026

物业编号: P3C6E8688

租金 :

HK$16,146 / @HK$13 ft²

Jumbo Industrial Building

观塘

工厦

1,242 ft²(G)

租金:

HK$16,146

@HK$13 ft²

宁晋中心

Legend Tower

2,210 ft²(G)

观塘

办公室

租金:

HK$44,200

@HK$20 ft²

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宁晋中心 | Legend Tower

高层, 7号成业街观塘九龙

办公室

2,210 ft²(G)

最后更新日期: 27/01/2026

物业编号: PD2780EFC

租金 :

HK$44,200 / @HK$20 ft²

宁晋中心

Legend Tower

观塘

办公室

2,210 ft²(G)

租金:

HK$44,200

@HK$20 ft²

宁晋中心

Legend Tower

1,377 ft²(G)

观塘

办公室

租金:

HK$30,294

@HK$22 ft²

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宁晋中心 | Legend Tower

高层, 7号成业街观塘九龙

办公室

1,377 ft²(G)

最后更新日期: 27/01/2026

物业编号: P9F4B1083

租金 :

HK$30,294 / @HK$22 ft²

宁晋中心

Legend Tower

观塘

办公室

1,377 ft²(G)

租金:

HK$30,294

@HK$22 ft²

宁晋中心

Legend Tower

3,589 ft²(G)

观塘

办公室

租金:

HK$75,369

@HK$21 ft²

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宁晋中心 | Legend Tower

高层, 7号成业街观塘九龙

办公室

3,589 ft²(G)

最后更新日期: 27/01/2026

物业编号: PDF8F7C37

租金 :

HK$75,369 / @HK$21 ft²

宁晋中心

Legend Tower

观塘

办公室

3,589 ft²(G)

租金:

HK$75,369

@HK$21 ft²

金米兰中心

Aitken Vanson Centre

5,723 ft²(G)

观塘

办公室

租金:

HK$103,014

@HK$18 ft²

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金米兰中心 | Aitken Vanson Centre

高层, 61号开源道观塘九龙

办公室

5,723 ft²(G)

最后更新日期: 27/01/2026

物业编号: PD12EC551

租金 :

HK$103,014 / @HK$18 ft²

金米兰中心

Aitken Vanson Centre

观塘

办公室

5,723 ft²(G)

租金:

HK$103,014

@HK$18 ft²

金米兰中心

Aitken Vanson Centre

5,723 ft²(G)

观塘

办公室

租金:

HK$97,291

@HK$17 ft²

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金米兰中心 | Aitken Vanson Centre

高层, 61号开源道观塘九龙

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最后更新日期: 27/01/2026

物业编号: PA989D364

租金 :

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金米兰中心 | Aitken Vanson Centre

低层, 61号开源道观塘九龙

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最后更新日期: 27/01/2026

物业编号: P4B7B2A24

租金 :

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高层, 61号开源道观塘九龙

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最后更新日期: 27/01/2026

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高层, 61号开源道观塘九龙

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最后更新日期: 27/01/2026

物业编号: P86C97685

租金 :

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