荃灣寫字樓出租 | 荃灣工廈租盤 | 最新Studio放租資訊

Q: 荃灣寫字樓多數提供什麼面積範圍？

寫字樓單位面積由 300 呎至 20,000 呎以上均有，適合初創公司至跨國公司使用。

Q: 荃灣有哪些商業大廈提供停車位？

如嘉達環球中心、如心廣場及新領域廣場均設有停車場，方便員工駕車上班。

Q: 荃灣寫字樓可否用作美容或補習中心？

部分商業大廈業主接受美容、補習或診所等用途，但需遵守業權及消防條例規定。

Q: 荃灣寫字樓租期通常為多久？

標準租期為二至三年或以上，部分共享辦公室或業主亦接受短期租賃。

Q: 荃灣寫字樓租金是否包管理費和差餉？

視乎業主安排，大部分租盤都不包括冷氣及管理費，亦有獨立分體冷氣的寫字樓另計租客自負冷氣費按實報實銷。

Q: 荃灣哪區寫字樓最集中？

近港鐵荃灣及荃灣西站、愉景新城、南豐中心一帶，商廈集中且交通配套佳。

Q: 荃灣工廈可否用作拍攝或直播studio？

許多工廈單位提供高樓底、空間大，適合搭建佈景及直播設備，但須留意用途限制。

Q: 荃灣工廈多數在哪些街道集中？

海盛路、大涌道、青山公路荃灣段、沙咀道為主要工業區域，租盤選擇較多。

635 物業出租

清單檢視

方格檢視

嘉達環球中心

The Octagon

13,036 ft²(G)

荃灣

商舖

可商議

尚簽 Value Properties-property-the-octagon-10995-primary-thumbnail-webp.webp

嘉達環球中心 | The Octagon

6號沙咀道荃灣新界

商舖

13,036 ft²(G)

最後更新日期: 05/02/2026

物業編號: P7B1F78F3

可商議

嘉達環球中心

The Octagon

荃灣

商舖

13,036 ft²(G)

可商議

如心廣場

Nina Tower

7,203 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$172,872

@HK$24 ft²

尚簽 Value Properties-property-nina-tower-11569-IMG_3340-thumbnail-webp.webp

如心廣場 | Nina Tower

高層, 8號楊屋道荃灣新界

寫字樓

7,203 ft²(G)

最後更新日期: 05/02/2026

物業編號: PAB795D21

租金 :

HK$172,872 / @HK$24 ft²

如心廣場

Nina Tower

荃灣

寫字樓

7,203 ft²(G)

租金:

HK$172,872

@HK$24 ft²

如心廣場

Nina Tower

3,190 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$73,370

@HK$23 ft²

尚簽 Value Properties-property-nina-tower-5627-IMG_3340-thumbnail-webp.webp

如心廣場 | Nina Tower

8號楊屋道荃灣新界

寫字樓

3,190 ft²(G)

最後更新日期: 05/02/2026

物業編號: P029A5741

租金 :

HK$73,370 / @HK$23 ft²

如心廣場

Nina Tower

荃灣

寫字樓

3,190 ft²(G)

租金:

HK$73,370

@HK$23 ft²

尚簽 Value Properties-properties-nina-tower-3605-9708d6c3-cee7-4fde-a221-59a2818aa748-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-nina-tower-3605-cd7bd212-49b2-414d-bf62-8fa9e1fac1d6-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-nina-tower-3605-d9d57e52-cac1-48ae-9256-9d8cbe48fe74-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-nina-tower-3605-1c603fcb-5279-4924-bd66-b4f16f0458e5-thumbnail-webp.webp

如心廣場

Nina Tower

15,774 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$315,480

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-nina-tower-3605-9708d6c3-cee7-4fde-a221-59a2818aa748-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-nina-tower-3605-cd7bd212-49b2-414d-bf62-8fa9e1fac1d6-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-nina-tower-3605-d9d57e52-cac1-48ae-9256-9d8cbe48fe74-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-nina-tower-3605-1c603fcb-5279-4924-bd66-b4f16f0458e5-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-nina-tower-3605-67a0a426-37d2-4b56-b25a-a546c68fe66b-thumbnail-webp.webp

如心廣場 | Nina Tower

中層, 8號楊屋道荃灣新界

寫字樓

15,774 ft²(G)

最後更新日期: 05/02/2026

物業編號: P645A6EC9

租金 :

HK$315,480 / @HK$20 ft²

如心廣場

Nina Tower

荃灣

寫字樓

15,774 ft²(G)

租金:

HK$315,480

@HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

17,360 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$364,560

@HK$21 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3109-building-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

高層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

17,360 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: P5F20AB5A

租金 :

HK$364,560 / @HK$21 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

17,360 ft²(G)

租金:

HK$364,560

@HK$21 ft²

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-6557-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-6557-2-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-6557-3-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-6557-4-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-6557-5-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-6557-6-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-6557-7-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-6557-8-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-6557-9-thumbnail-webp.webp

中染大廈

CDW Building

20,100 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$422,100

@HK$21 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-6557-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-6557-2-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-6557-3-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-6557-4-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-6557-5-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-6557-6-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-6557-7-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-6557-8-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-6557-9-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-6557-10-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

20,100 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: P6363AA53

租金 :

HK$422,100 / @HK$21 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

20,100 ft²(G)

租金:

HK$422,100

@HK$21 ft²

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3108-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3108-4-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3108-3-thumbnail-webp.webp

中染大廈

CDW Building

20,100 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$402,000

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3108-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3108-4-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3108-3-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3108-2-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

高層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

20,100 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: P8272670B

租金 :

HK$402,000 / @HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

20,100 ft²(G)

租金:

HK$402,000

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-8516-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-8516-3-thumbnail-webp.webp

中染大廈

CDW Building

6,210 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$130,410

@HK$21 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-8516-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-8516-3-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-8516-2-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

高層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

6,210 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: P119D0C59

租金 :

HK$130,410 / @HK$21 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

6,210 ft²(G)

租金:

HK$130,410

@HK$21 ft²

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-6556-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-6556-2-thumbnail-webp.webp

中染大廈

CDW Building

8,320 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$174,720

@HK$21 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-6556-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-6556-2-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-6556-3-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

高層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

8,320 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: PC35122F5

租金 :

HK$174,720 / @HK$21 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

8,320 ft²(G)

租金:

HK$174,720

@HK$21 ft²

中染大廈

CDW Building

3,390 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$67,800

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3107-building-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

高層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

3,390 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: P92839FA0

租金 :

HK$67,800 / @HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

3,390 ft²(G)

租金:

HK$67,800

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-8514-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-8514-2-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-8514-3-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-8514-4-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-8514-6-thumbnail-webp.webp

中染大廈

CDW Building

2,290 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$45,800

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-8514-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-8514-2-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-8514-3-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-8514-4-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-8514-6-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-8514-5-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

高層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

2,290 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: P498C0F7D

租金 :

HK$45,800 / @HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

2,290 ft²(G)

租金:

HK$45,800

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3106-20241019_164703-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3106-20241019_164632-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3106-20241019_164751-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3106-20241019_164645-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3106-20241019_164655-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3106-20241019_164718-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3106-20241019_164838-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3106-20241019_164826-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3106-20241019_165554-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3106-20241019_165606-thumbnail-webp.webp

中染大廈

CDW Building

7,445 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$148,900

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3106-20241019_164703-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3106-20241019_164632-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3106-20241019_164751-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3106-20241019_164645-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3106-20241019_164655-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3106-20241019_164718-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3106-20241019_164838-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3106-20241019_164826-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3106-20241019_165554-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3106-20241019_165606-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3106-20241019_165620-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

高層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

7,445 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: PF83C566B

租金 :

HK$148,900 / @HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

7,445 ft²(G)

租金:

HK$148,900

@HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

12,655 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$253,100

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-11567-building-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

高層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

12,655 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: PF3C229DC

租金 :

HK$253,100 / @HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

12,655 ft²(G)

租金:

HK$253,100

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3105-1-thumbnail-webp.webp

中染大廈

CDW Building

14,755 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$295,100

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3105-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3105-2-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

中層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

14,755 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: P55FA2BD9

租金 :

HK$295,100 / @HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

14,755 ft²(G)

租金:

HK$295,100

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3104-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3104-2-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-3104-3-thumbnail-webp.webp

中染大廈

CDW Building

20,100 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$402,000

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3104-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3104-2-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3104-3-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3104-4-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

中層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

20,100 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: P3770EB37

租金 :

HK$402,000 / @HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

20,100 ft²(G)

租金:

HK$402,000

@HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

6,545 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$130,900

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3103-building-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

中層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

6,545 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: P0074E80C

租金 :

HK$130,900 / @HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

6,545 ft²(G)

租金:

HK$130,900

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-8513-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-8513-3-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-8513-2-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-c-d-w-building-8513-4-thumbnail-webp.webp

中染大廈

CDW Building

1,870 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$37,400

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-8513-1-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-8513-3-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-8513-2-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-8513-4-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-8513-5-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

中層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

1,870 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: P7B815209

租金 :

HK$37,400 / @HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

1,870 ft²(G)

租金:

HK$37,400

@HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

3,384 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$67,680

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3102-building-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

中層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

3,384 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: PA47AC9F4

租金 :

HK$67,680 / @HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

3,384 ft²(G)

租金:

HK$67,680

@HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

9,070 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$181,400

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3100-building-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

中層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

9,070 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: P3D28237C

租金 :

HK$181,400 / @HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

9,070 ft²(G)

租金:

HK$181,400

@HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

3,355 ft²(G)

荃灣

寫字樓

租金:

HK$67,100

@HK$20 ft²

尚簽 Value Properties-property-c-d-w-building-3101-building-thumbnail-webp.webp

中染大廈 | CDW Building

中層, 388號青山公路 - 荃灣段荃灣新界

寫字樓

3,355 ft²(G)

最後更新日期: 04/02/2026

物業編號: P9C1FAD7F

租金 :

HK$67,100 / @HK$20 ft²

中染大廈

CDW Building

荃灣

寫字樓

3,355 ft²(G)

租金:

HK$67,100

@HK$20 ft²

1-20 of 635 items

荃灣寫字樓及工廈租盤

荃灣作為新界西的商業樞紐，擁有多元化的物業選擇，包括寫字樓、工廈出租、Studio租盤等，成為初創企業、中小企及大型機構的理想租賃地點。

荃灣租盤核心優勢

1. 交通便利

荃灣擁有雙鐵網絡（荃灣站及荃灣西站），並連接多條巴士及小巴路線，實現了與九龍及港島的無縫銜接。荃灣的行人天橋系統覆蓋多個商業及住宅區，方便員工及客戶通勤。

2. 成本效益

相比中環及尖沙咀等核心商業區，荃灣的租金水平更具吸引力。荃灣商業租賃市場以甲及乙級寫字樓及活化工廈為主，吸引需要低成本高靈活性的租戶。荃灣寫字樓市場以甲級寫字樓為主，因市場空置率增加，業主提供更具競爭力的租賃條款（如免租期及裝修補貼）。

3. 多元化物業選擇

荃灣物業涵蓋傳統甲級及乙級寫字樓、工廈、活化工廈及共享辦公室，適合不同業務模式：

初創企業：小型Studio或共享辦公空間，靈活低成本。

中小企業：活化工廈轉型辦公室，提供更大空間及低廉成本。

大型機構：甲級寫字樓如如心廣場（Nina Tower），提升企業形象。

常見問題

關於租賃物業的常見問題

荃灣

荃灣寫字樓多數提供什麼面積範圍？

荃灣有哪些商業大廈提供停車位？

荃灣寫字樓可否用作美容或補習中心？

荃灣寫字樓租期通常為多久？

荃灣寫字樓租金是否包管理費和差餉？

荃灣哪區寫字樓最集中？

荃灣工廈可否用作拍攝或直播studio？

荃灣工廈多數在哪些街道集中？

荃灣寫字樓及工廈租盤

荃灣租盤核心優勢

1. 交通便利

2. 成本效益

3. 多元化物業選擇

常見問題

荃灣

大廈索引