尖沙咀寫字樓出租 | 尖沙咀工作室租盤

Q: 尖沙咀有哪些著名的商業大廈？

包括K11 ATELIER Victoria Dockside 、海港城、中港城、美麗華大廈等，適合不同規模企業。

Q: 尖沙咀寫字樓多數為全裝修還是 Bare-shell 不設任何裝修？

兩者皆有，部分業主提供基本裝修或設有天花冷氣及地毯，亦有交吉空間供租戶自訂設計。

Q: 尖沙咀哪些大廈最接近港鐵站？

K11 ATELIER Victoria Dockside、海港城、中港城等，皆緊鄰港鐵尖沙咀站或尖東站。

Q: 從尖沙咀至中環或金鐘商業區需時多久？

乘港鐵約 5 至 7 分鐘，交通便捷，是連接九龍與港島的重要樞紐。

Q: 尖沙咀哪些大廈提供車位或附近有停車場？

海港城、K11 ATELIER Victoria Dockside、美麗華中心、中港城均設 停車場。

Q: 尖沙咀的商業大廈會所設施有哪些？

部份高端商廈如 K11 ATELIER Victoria Dockside 提供健身室、多功能會議空間、共享休息區等。

Q: 商業大廈提供 24 小時出入嗎？

大多數甲級大廈提供智能卡或密碼鎖進出，適合靈活辦公模式。

Q: 尖沙咀寫字樓租期通常為多長？

標準為 2 至 3 年，部分業主或共享空間提供短租／月租方案，彈性大。

Q: 尖沙咀工作室是否適合拍攝或設展覽？

適合，許多工作室提供開放式空間，可靈活佈局，適合攝影、藝術展、創意產業用途。

562 物業出租

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堪富利士道 1號

One Humphreys

2,998 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$190,373

@HK$63.5 ft²

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堪富利士道 1號 | One Humphreys

高層, 1-2A號堪富利士道尖沙咀九龍

寫字樓

2,998 ft²(G)

最後更新日期: 02/01/2026

物業編號: PB7F9832F

租金 :

HK$190,373 / @HK$63.5 ft²

堪富利士道 1號

One Humphreys

尖沙咀

寫字樓

2,998 ft²(G)

租金:

HK$190,373

@HK$63.5 ft²

亞士厘道21號

21 Ashley

1,508 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$88,972

@HK$59 ft²

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亞士厘道21號 | 21 Ashley

高層, 21-27號亞士厘道尖沙咀九龍

寫字樓

1,508 ft²(G)

最後更新日期: 02/01/2026

物業編號: P76125AE7

租金 :

HK$88,972 / @HK$59 ft²

亞士厘道21號

21 Ashley

尖沙咀

寫字樓

1,508 ft²(G)

租金:

HK$88,972

@HK$59 ft²

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維港文化匯K11辦公大樓

K11 ATELIER Victoria Dockside

3,022 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$256,870

@HK$85 ft²

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維港文化匯K11辦公大樓 | K11 ATELIER Victoria Dockside

中層, 18-24號梳士巴利道尖沙咀九龍

寫字樓

3,022 ft²(G)

最後更新日期: 02/01/2026

物業編號: P5F324234

租金 :

HK$256,870 / @HK$85 ft²

維港文化匯K11辦公大樓

K11 ATELIER Victoria Dockside

尖沙咀

寫字樓

3,022 ft²(G)

租金:

HK$256,870

@HK$85 ft²

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維港文化匯K11辦公大樓

K11 ATELIER Victoria Dockside

3,717 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$315,945

@HK$85 ft²

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維港文化匯K11辦公大樓 | K11 ATELIER Victoria Dockside

中層, 18-24號梳士巴利道尖沙咀九龍

寫字樓

3,717 ft²(G)

最後更新日期: 02/01/2026

物業編號: PDFBC1BAE

租金 :

HK$315,945 / @HK$85 ft²

維港文化匯K11辦公大樓

K11 ATELIER Victoria Dockside

尖沙咀

寫字樓

3,717 ft²(G)

租金:

HK$315,945

@HK$85 ft²

維港文化匯K11辦公大樓

K11 ATELIER Victoria Dockside

2,910 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$247,350

@HK$85 ft²

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維港文化匯K11辦公大樓 | K11 ATELIER Victoria Dockside

中層, 18-24號梳士巴利道尖沙咀九龍

寫字樓

2,910 ft²(G)

最後更新日期: 02/01/2026

物業編號: P71ABD2E9

租金 :

HK$247,350 / @HK$85 ft²

維港文化匯K11辦公大樓

K11 ATELIER Victoria Dockside

尖沙咀

寫字樓

2,910 ft²(G)

租金:

HK$247,350

@HK$85 ft²

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中港城第1座

China Hong Kong City Tower 1

966 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$27,048

@HK$28 ft²

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中港城第1座 | China Hong Kong City Tower 1

中層, 33號廣東道尖沙咀九龍

寫字樓

966 ft²(G)

最後更新日期: 01/01/2026

物業編號: P34BF19EE

租金 :

HK$27,048 / @HK$28 ft²

中港城第1座

China Hong Kong City Tower 1

尖沙咀

寫字樓

966 ft²(G)

租金:

HK$27,048

@HK$28 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

7,250 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓 | 商舖

租金:

HK$340,750

@HK$47 ft²

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美麗華廣場A座 | Mira Place Tower A

中層, 132-134號彌敦道尖沙咀九龍

寫字樓 | 商舖

7,250 ft²(G)

最後更新日期: 29/12/2025

物業編號: P1A9AAC92

租金 :

HK$340,750 / @HK$47 ft²

美麗華廣場A座

Mira Place Tower A

尖沙咀

寫字樓 | 商舖

7,250 ft²(G)

租金:

HK$340,750

@HK$47 ft²

海洋中心

Ocean Centre

1,020 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$30,600

@HK$30 ft²

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海洋中心 | Ocean Centre

中層, 廣東道尖沙咀九龍

寫字樓

1,020 ft²(G)

最後更新日期: 25/12/2025

物業編號: P4E180B2B

租金 :

HK$30,600 / @HK$30 ft²

海洋中心

Ocean Centre

尖沙咀

寫字樓

1,020 ft²(G)

租金:

HK$30,600

@HK$30 ft²

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海洋中心

Ocean Centre

938 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$28,140

@HK$30 ft²

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海洋中心 | Ocean Centre

中層, 廣東道尖沙咀九龍

寫字樓

938 ft²(G)

最後更新日期: 25/12/2025

物業編號: PB88207DD

租金 :

HK$28,140 / @HK$30 ft²

海洋中心

Ocean Centre

尖沙咀

寫字樓

938 ft²(G)

租金:

HK$28,140

@HK$30 ft²

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海洋中心

Ocean Centre

1,547 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$47,957

@HK$31 ft²

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海洋中心 | Ocean Centre

中層, 廣東道尖沙咀九龍

寫字樓

1,547 ft²(G)

最後更新日期: 25/12/2025

物業編號: P073514B8

租金 :

HK$47,957 / @HK$31 ft²

海洋中心

Ocean Centre

尖沙咀

寫字樓

1,547 ft²(G)

租金:

HK$47,957

@HK$31 ft²

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MW Tower II

906 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$25,000

@HK$27.59 ft²

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MW Tower II | MW Tower II

中層, 5號金巴利街尖沙咀九龍

寫字樓

906 ft²(G)

最後更新日期: 24/12/2025

物業編號: P1696EAA5

租金 :

HK$25,000 / @HK$27.59 ft²

MW Tower II

尖沙咀

寫字樓

906 ft²(G)

租金:

HK$25,000

@HK$27.59 ft²

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港威大廈第2座

The Gateway Tower 2

2,013 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$90,585

@HK$45 ft²

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港威大廈第2座 | The Gateway Tower 2

中層, 25號廣東道尖沙咀九龍

寫字樓

2,013 ft²(G)

最後更新日期: 23/12/2025

物業編號: PC4D373E6

租金 :

HK$90,585 / @HK$45 ft²

港威大廈第2座

The Gateway Tower 2

尖沙咀

寫字樓

2,013 ft²(G)

租金:

HK$90,585

@HK$45 ft²

環球金融中心(北)

World Finance Centre North

1,871 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$56,130

@HK$30 ft²

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環球金融中心(北) | World Finance Centre North

中層, 17-19號廣東道尖沙咀九龍

寫字樓

1,871 ft²(G)

最後更新日期: 23/12/2025

物業編號: P70DBBBA4

租金 :

HK$56,130 / @HK$30 ft²

環球金融中心(北)

World Finance Centre North

尖沙咀

寫字樓

1,871 ft²(G)

租金:

HK$56,130

@HK$30 ft²

港威大廈第2座

The Gateway Tower 2

1,118 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$51,428

@HK$46 ft²

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港威大廈第2座 | The Gateway Tower 2

中層, 25號廣東道尖沙咀九龍

寫字樓

1,118 ft²(G)

最後更新日期: 23/12/2025

物業編號: PB2C98547

租金 :

HK$51,428 / @HK$46 ft²

港威大廈第2座

The Gateway Tower 2

尖沙咀

寫字樓

1,118 ft²(G)

租金:

HK$51,428

@HK$46 ft²

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亞士厘道21號

21 Ashley

843 ft²(G)

尖沙咀

商舖

租金:

HK$40,464

@HK$48 ft²

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亞士厘道21號 | 21 Ashley

中層, 21-27號亞士厘道尖沙咀九龍

商舖

843 ft²(G)

最後更新日期: 22/12/2025

物業編號: PFC997198

租金 :

HK$40,464 / @HK$48 ft²

亞士厘道21號

21 Ashley

尖沙咀

商舖

843 ft²(G)

租金:

HK$40,464

@HK$48 ft²

亞士厘道21號

21 Ashley

754 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$46,748

@HK$62 ft²

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亞士厘道21號 | 21 Ashley

高層, 21-27號亞士厘道尖沙咀九龍

寫字樓

754 ft²(G)

最後更新日期: 22/12/2025

物業編號: P24E37AB1

租金 :

HK$46,748 / @HK$62 ft²

亞士厘道21號

21 Ashley

尖沙咀

寫字樓

754 ft²(G)

租金:

HK$46,748

@HK$62 ft²

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亞士厘道21號

21 Ashley

1,985 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$117,115

@HK$59 ft²

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亞士厘道21號 | 21 Ashley

高層, 21-27號亞士厘道尖沙咀九龍

寫字樓

1,985 ft²(G)

最後更新日期: 22/12/2025

物業編號: P1BC9DA3B

租金 :

HK$117,115 / @HK$59 ft²

亞士厘道21號

21 Ashley

尖沙咀

寫字樓

1,985 ft²(G)

租金:

HK$117,115

@HK$59 ft²

亞士厘道21號

21 Ashley

1,985 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$91,310

@HK$46 ft²

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亞士厘道21號 | 21 Ashley

中層, 21-27號亞士厘道尖沙咀九龍

寫字樓

1,985 ft²(G)

最後更新日期: 22/12/2025

物業編號: PC44BFF15

租金 :

HK$91,310 / @HK$46 ft²

亞士厘道21號

21 Ashley

尖沙咀

寫字樓

1,985 ft²(G)

租金:

HK$91,310

@HK$46 ft²

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亞士厘道21號

21 Ashley

1,968 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$108,240

@HK$55 ft²

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亞士厘道21號 | 21 Ashley

高層, 21-27號亞士厘道尖沙咀九龍

寫字樓

1,968 ft²(G)

最後更新日期: 22/12/2025

物業編號: P0F0620D9

租金 :

HK$108,240 / @HK$55 ft²

亞士厘道21號

21 Ashley

尖沙咀

寫字樓

1,968 ft²(G)

租金:

HK$108,240

@HK$55 ft²

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亞士厘道21號

21 Ashley

1,125 ft²(G)

尖沙咀

寫字樓

租金:

HK$54,000

@HK$48 ft²

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亞士厘道21號 | 21 Ashley

中層, 21-27號亞士厘道尖沙咀九龍

寫字樓

1,125 ft²(G)

最後更新日期: 22/12/2025

物業編號: PE6BEEE93

租金 :

HK$54,000 / @HK$48 ft²

亞士厘道21號

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尖沙咀

寫字樓

1,125 ft²(G)

租金:

HK$54,000

@HK$48 ft²

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常見問題

關於租賃物業的常見問題

尖沙咀

尖沙咀有哪些著名的商業大廈？

尖沙咀寫字樓多數為全裝修還是 Bare-shell 不設任何裝修？

尖沙咀哪些大廈最接近港鐵站？

從尖沙咀至中環或金鐘商業區需時多久？

尖沙咀哪些大廈提供車位或附近有停車場？

尖沙咀的商業大廈會所設施有哪些？

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尖沙咀寫字樓租期通常為多長？

尖沙咀工作室是否適合拍攝或設展覽？

尖沙咀寫字樓及工作室租盤

尖沙咀的區域優勢

1. 交通便利

2. 配套完善

尖沙咀寫字樓租賃實務指南

1. 租賃前的關鍵考量

2. 免租期與裝修補貼

3. 租約條款與潛在法律風險

常見問題

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