荔枝角寫字樓出租 | 荔枝角工業大廈租盤

Q: 荔枝角有哪些寫字樓可供出租？

如瓊林街83號、長沙灣廣場、長沙灣道909號、羅氏商業廣場等，是該區主要的寫字樓選擇。

Q: 租用寫字樓是否包含冷氣及管理費？

大部分租盤都不包括冷氣及管理費，亦有獨立分體冷氣的寫字樓租客自付冷氣費。

Q: 荔枝角寫字樓是否可自行裝修？

大部分單位可自由設計間隔，惟須提供單位裝修圖向管理處申請及符合消防、屋宇署和大廈管理條款等。

Q: 哪些寫字樓最接近荔枝角港鐵站？

瓊林街83號、長沙灣廣場、長沙灣道909號等，步行約2–4分鐘即可到站。

Q: 租寫字樓是否須交按金？

通常需 3 個月租金、冷氣及管理費按金，另加首月租金。

Q: 荔枝角的寫字樓適合哪些行業？

設計公司、網店、廣告製作、教育中心、中小企業等，因價錢相對實惠，彈性大。

Q: 荔枝角有哪些熱門工廈適合開Studio？

如新昌工業大廈、潮流工貿中心 、永康街九號、One Two One 等，樓底高、面積多樣。

Q: Studio用途是否有限制？

可作攝影工作室、音樂錄音、設計作業等用途，但不可作住宅，須遵守業權及法例要求。

Q: Studio是否可24小時使用？

大部分工廈設有 24 小時出入權限，配合夜間拍攝或加班工作需要。

260 物業出租

清單檢視

方格檢視

瓊林街83號 - B座

83 King Lam Street - Tower B

18,332 ft²(G)

荔枝角

租金:

HK$476,632

@HK$26 ft²

尚簽 Value Properties-property-83-king-lam-street-tower-b-11310-Image-(6)-thumbnail-webp.webp

瓊林街83號 - B座 | 83 King Lam Street - Tower B

高層, 83號瓊林街荔枝角九龍

18,332 ft²(G)

最後更新日期: 12/02/2026

物業編號: P2F5AECD9

租金 :

HK$476,632 / @HK$26 ft²

瓊林街83號 - B座

83 King Lam Street - Tower B

荔枝角

18,332 ft²(G)

租金:

HK$476,632

@HK$26 ft²

瓊林街83號 - B座

83 King Lam Street - Tower B

1,858 ft²(G)

荔枝角

寫字樓

租金:

HK$42,734

@HK$23 ft²

尚簽 Value Properties-property-83-king-lam-street-tower-b-8632-Image-(6)-thumbnail-webp.webp

瓊林街83號 - B座 | 83 King Lam Street - Tower B

低層, 83號瓊林街荔枝角九龍

寫字樓

1,858 ft²(G)

最後更新日期: 12/02/2026

物業編號: P4FE97133

租金 :

HK$42,734 / @HK$23 ft²

瓊林街83號 - B座

83 King Lam Street - Tower B

荔枝角

寫字樓

1,858 ft²(G)

租金:

HK$42,734

@HK$23 ft²

尚簽 Value Properties-properties-83-king-lam-street-tower-b-8629-Image-(65)-thumbnail-webp.webp

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瓊林街83號 - B座

83 King Lam Street - Tower B

3,109 ft²(G)

荔枝角

寫字樓

租金:

HK$80,834

@HK$26 ft²

尚簽 Value Properties-property-83-king-lam-street-tower-b-8629-Image-(65)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-83-king-lam-street-tower-b-8629-Image-(66)-thumbnail-webp.webp

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瓊林街83號 - B座 | 83 King Lam Street - Tower B

中層, 83號瓊林街荔枝角九龍

寫字樓

3,109 ft²(G)

最後更新日期: 12/02/2026

物業編號: P4CC81B77

租金 :

HK$80,834 / @HK$26 ft²

瓊林街83號 - B座

83 King Lam Street - Tower B

荔枝角

寫字樓

3,109 ft²(G)

租金:

HK$80,834

@HK$26 ft²

尚簽 Value Properties-properties-83-king-lam-street-tower-b-8637-Image-(61)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-properties-83-king-lam-street-tower-b-8637-Image-(62)-thumbnail-webp.webp

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瓊林街83號 - B座

83 King Lam Street - Tower B

2,922 ft²(G)

荔枝角

寫字樓

租金:

HK$75,972

@HK$26 ft²

尚簽 Value Properties-property-83-king-lam-street-tower-b-8637-Image-(61)-thumbnail-webp.webp

尚簽 Value Properties-property-83-king-lam-street-tower-b-8637-Image-(62)-thumbnail-webp.webp

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瓊林街83號 - B座 | 83 King Lam Street - Tower B

低層, 83號瓊林街荔枝角九龍

寫字樓

2,922 ft²(G)

最後更新日期: 12/02/2026

物業編號: P3689E436

租金 :

HK$75,972 / @HK$26 ft²

瓊林街83號 - B座

83 King Lam Street - Tower B

荔枝角

寫字樓

2,922 ft²(G)

租金:

HK$75,972

@HK$26 ft²

瓊林街83號 - A座

83 King Lam Street - Tower A

4,588 ft²(G)

荔枝角

寫字樓

租金:

HK$119,288

@HK$26 ft²

尚簽 Value Properties-property-83-king-lam-street--tower-a-10276-Image-(6)-thumbnail-webp.webp

瓊林街83號 - A座 | 83 King Lam Street - Tower A

中層, 83號瓊林街荔枝角九龍

寫字樓

4,588 ft²(G)

最後更新日期: 12/02/2026

物業編號: PFCB4EF11

租金 :

HK$119,288 / @HK$26 ft²

瓊林街83號 - A座

83 King Lam Street - Tower A

荔枝角

寫字樓

4,588 ft²(G)

租金:

HK$119,288

@HK$26 ft²

瓊林街83號 - A座

83 King Lam Street - Tower A

10,278 ft²(G)

荔枝角

寫字樓

租金:

HK$267,228

@HK$26 ft²

尚簽 Value Properties-property-83-king-lam-street--tower-a-8979-Image-(6)-thumbnail-webp.webp

瓊林街83號 - A座 | 83 King Lam Street - Tower A

高層, 83號瓊林街荔枝角九龍

寫字樓

10,278 ft²(G)

最後更新日期: 12/02/2026

物業編號: P4C77F9D9

租金 :

HK$267,228 / @HK$26 ft²

瓊林街83號 - A座

83 King Lam Street - Tower A

荔枝角

寫字樓

10,278 ft²(G)

租金:

HK$267,228

@HK$26 ft²

瓊林街83號 - A座

83 King Lam Street - Tower A

4,494 ft²(G)

荔枝角

寫字樓

租金:

HK$116,844

@HK$26 ft²

尚簽 Value Properties-property-83-king-lam-street--tower-a-8980-Image-(6)-thumbnail-webp.webp

瓊林街83號 - A座 | 83 King Lam Street - Tower A

低層, 83號瓊林街荔枝角九龍

寫字樓

4,494 ft²(G)

最後更新日期: 12/02/2026

物業編號: P51D59D06

租金 :

HK$116,844 / @HK$26 ft²

瓊林街83號 - A座

83 King Lam Street - Tower A

荔枝角

寫字樓

4,494 ft²(G)

租金:

HK$116,844

@HK$26 ft²

瓊林街83號 - A座

83 King Lam Street - Tower A

6,879 ft²(G)

荔枝角

寫字樓

租金:

HK$178,854

@HK$26 ft²

尚簽 Value Properties-property-83-king-lam-street--tower-a-10274-Image-(6)-thumbnail-webp.webp

瓊林街83號 - A座 | 83 King Lam Street - Tower A

高層, 83號瓊林街荔枝角九龍

寫字樓

6,879 ft²(G)

最後更新日期: 12/02/2026

物業編號: P8E1AC7D4

租金 :

HK$178,854 / @HK$26 ft²

瓊林街83號 - A座

83 King Lam Street - Tower A

荔枝角

寫字樓

6,879 ft²(G)

租金:

HK$178,854

@HK$26 ft²

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瓊林街83號 - A座

83 King Lam Street - Tower A

5,662 ft²(G)

荔枝角

寫字樓

租金:

HK$147,212

@HK$26 ft²

尚簽 Value Properties-property-83-king-lam-street--tower-a-10957-f033cf4c-6d26-40e0-a5aa-515df004ca97-thumbnail-webp.webp

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瓊林街83號 - A座 | 83 King Lam Street - Tower A

中層, 83號瓊林街荔枝角九龍

寫字樓

5,662 ft²(G)

最後更新日期: 12/02/2026

物業編號: P554B384F

租金 :

HK$147,212 / @HK$26 ft²

瓊林街83號 - A座

83 King Lam Street - Tower A

荔枝角

寫字樓

5,662 ft²(G)

租金:

HK$147,212

@HK$26 ft²

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時代中心

Times Tower

729 ft²(G)

荔枝角

寫字樓

租金:

HK$13,851

@HK$19 ft²

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時代中心 | Times Tower

928-930號長沙灣道荔枝角九龍

寫字樓

729 ft²(G)

最後更新日期: 10/02/2026

物業編號: P807E967A

租金 :

HK$13,851 / @HK$19 ft²

時代中心

Times Tower

荔枝角

寫字樓

729 ft²(G)

租金:

HK$13,851

@HK$19 ft²

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時代中心

Times Tower

1,081 ft²(G)

荔枝角

寫字樓

租金:

HK$21,079.5

@HK$19.5 ft²

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時代中心 | Times Tower

高層, 928-930號長沙灣道荔枝角九龍

寫字樓

1,081 ft²(G)

最後更新日期: 10/02/2026

物業編號: P222A8E89

租金 :

HK$21,079.5 / @HK$19.5 ft²

時代中心

Times Tower

荔枝角

寫字樓

1,081 ft²(G)

租金:

HK$21,079.5

@HK$19.5 ft²

One Two One

1,569 ft²(G)

荔枝角

工廈

租金:

HK$39,225

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-property-one-two-one-1-11632-building-thumbnail-webp.webp

One Two One | One Two One

中層, 121號瓊林街荔枝角九龍

工廈

1,569 ft²(G)

最後更新日期: 08/02/2026

物業編號: PE08C0A6C

租金 :

HK$39,225 / @HK$25 ft²

One Two One

荔枝角

工廈

1,569 ft²(G)

租金:

HK$39,225

@HK$25 ft²

One Two One

1,597 ft²(G)

荔枝角

工廈

租金:

HK$39,925

@HK$25 ft²

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One Two One | One Two One

中層, 121號瓊林街荔枝角九龍

工廈

1,597 ft²(G)

最後更新日期: 08/02/2026

物業編號: P1B9DA311

租金 :

HK$39,925 / @HK$25 ft²

One Two One

荔枝角

工廈

1,597 ft²(G)

租金:

HK$39,925

@HK$25 ft²

尚簽 Value Properties-properties-one-two-one-1-10354-Image-(35)-thumbnail-webp.webp

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One Two One

1,705 ft²(G)

荔枝角

工廈

租金:

HK$42,625

@HK$25 ft²

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One Two One | One Two One

中層, 121號瓊林街荔枝角九龍

工廈

1,705 ft²(G)

最後更新日期: 08/02/2026

物業編號: PA7BF19A4

租金 :

HK$42,625 / @HK$25 ft²

One Two One

荔枝角

工廈

1,705 ft²(G)

租金:

HK$42,625

@HK$25 ft²

One Two One

1,843 ft²(G)

荔枝角

工廈

租金:

HK$46,075

@HK$25 ft²

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One Two One | One Two One

低層, 121號瓊林街荔枝角九龍

工廈

1,843 ft²(G)

最後更新日期: 08/02/2026

物業編號: P7B2863D4

租金 :

HK$46,075 / @HK$25 ft²

One Two One

荔枝角

工廈

1,843 ft²(G)

租金:

HK$46,075

@HK$25 ft²

One Two One

1,843 ft²(G)

荔枝角

工廈

租金:

HK$46,075

@HK$25 ft²

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One Two One | One Two One

低層, 121號瓊林街荔枝角九龍

工廈

1,843 ft²(G)

最後更新日期: 08/02/2026

物業編號: PB434C97C

租金 :

HK$46,075 / @HK$25 ft²

One Two One

荔枝角

工廈

1,843 ft²(G)

租金:

HK$46,075

@HK$25 ft²

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瓊林街83號 - B座

83 King Lam Street - Tower B

5,110 ft²(G)

荔枝角

寫字樓

租金:

HK$122,640

@HK$24 ft²

尚簽 Value Properties-property-83-king-lam-street-tower-b-11575-15937841-7c2f-4696-8208-9dfc85ad00a1-thumbnail-webp.webp

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瓊林街83號 - B座 | 83 King Lam Street - Tower B

中層, 83號瓊林街荔枝角九龍

寫字樓

5,110 ft²(G)

最後更新日期: 07/02/2026

物業編號: P6C07E061

租金 :

HK$122,640 / @HK$24 ft²

瓊林街83號 - B座

83 King Lam Street - Tower B

荔枝角

寫字樓

5,110 ft²(G)

租金:

HK$122,640

@HK$24 ft²

西頓中心

Saxon Tower

5,834 ft²(G)

荔枝角

寫字樓

租金:

HK$157,518

@HK$27 ft²

尚簽 Value Properties-property-saxon-tower-11618-Image-thumbnail-webp.webp

西頓中心 | Saxon Tower

高層, 7號長順街荔枝角九龍

寫字樓

5,834 ft²(G)

最後更新日期: 05/02/2026

物業編號: P341CB486

租金 :

HK$157,518 / @HK$27 ft²

西頓中心

Saxon Tower

荔枝角

寫字樓

5,834 ft²(G)

租金:

HK$157,518

@HK$27 ft²

西頓中心

Saxon Tower

8,082 ft²(G)

荔枝角

寫字樓

租金:

HK$218,214

@HK$27 ft²

尚簽 Value Properties-property-saxon-tower-11617-Image-thumbnail-webp.webp

西頓中心 | Saxon Tower

高層, 7號長順街荔枝角九龍

寫字樓

8,082 ft²(G)

最後更新日期: 05/02/2026

物業編號: PCE4B8B2E

租金 :

HK$218,214 / @HK$27 ft²

西頓中心

Saxon Tower

荔枝角

寫字樓

8,082 ft²(G)

租金:

HK$218,214

@HK$27 ft²

西頓中心

Saxon Tower

964 ft²(G)

荔枝角

寫字樓

租金:

HK$25,064

@HK$26 ft²

尚簽 Value Properties-property-saxon-tower-11616-Image-thumbnail-webp.webp

西頓中心 | Saxon Tower

低層, 7號長順街荔枝角九龍

寫字樓

964 ft²(G)

最後更新日期: 05/02/2026

物業編號: P3B911902

租金 :

HK$25,064 / @HK$26 ft²

西頓中心

Saxon Tower

荔枝角

寫字樓

964 ft²(G)

租金:

HK$25,064

@HK$26 ft²

1-20 of 260 items

荔枝角寫字樓及工業大廈租盤

荔枝角位於九龍西，鄰近長沙灣、深水埗及葵涌，憑藉其交通便利、租金成本效益以及多元化的物業選擇，成為中小企業、初創公司及創意產業的理想辦公地點。無論是工業大廈、工作室，還是甲級和乙級寫字樓，荔枝角都能滿足不同業務需求。政府推動的「活化工廈計劃」支持荔枝角工業大廈轉型，並吸引更多企業進駐，長期提升區域價值。

荔枝角租盤優勢

1. 成本效益高

荔枝角租盤的平均租金明顯低於港島核心區域（如中環及金鐘）的租金水平。工業大廈轉型和活化的樓宇提供了高性價比的選擇，適合預算有限的企業。

2. 物業選擇多元

荔枝角匯聚不同類型的物業，包括甲級和乙級寫字樓、工業大廈、活化工廈及工作室，滿足各類業務需求。荔枝角寫字樓市場主要面向中型企業及專業服務行業，提供現代化辦公環境。荔枝角的工作室以小型單位為主，適合初創企業、創意行業及自由職業者。

3. 交通便利

荔枝角緊鄰港鐵荔枝角站，且有多條巴士及小巴路線連接九龍及新界各地。此外，亦接近主要道路（如青山道及長沙灣道），方便貨運及物流行業。

常見問題

關於租賃物業的常見問題

荔枝角

荔枝角有哪些寫字樓可供出租？

租用寫字樓是否包含冷氣及管理費？

荔枝角寫字樓是否可自行裝修？

哪些寫字樓最接近荔枝角港鐵站？

租寫字樓是否須交按金？

荔枝角的寫字樓適合哪些行業？

荔枝角有哪些熱門工廈適合開Studio？

Studio用途是否有限制？

Studio是否可24小時使用？

荔枝角寫字樓及工業大廈租盤

荔枝角租盤優勢

1. 成本效益高

2. 物業選擇多元

3. 交通便利

常見問題

荔枝角

大廈索引