九龍灣寫字樓出租 | 九龍灣工廈租盤

Q: 九龍灣有哪些甲級寫字樓可供出租？

主要甲級寫字樓包括企業廣場（Enterprise Square）、太豐匯、周大福保險中心 、宏天廣場、The Cendas等。

Q: 九龍灣哪些寫字樓最接近港鐵站？

如Eastmark、The Cendas、周大福保險中心 、金利豐國際中心 等，步行至港鐵九龍灣站約 3 -10分鐘以內。

Q: 九龍灣寫字樓可否用作醫務所或補習社用途？

部分商廈業主接受醫務、美容、教育用途，但需符合大廈管理規定及部分行業需申領牌照。

Q: 九龍灣寫字樓有沒有停車場？

大部分甲級商廈設有訪客及租戶停車位，如企業廣場、壹號九龍、宏天廣場等。

Q: 寫字樓租期通常為多長？

一般為 1 至 3 年，部分共享辦公室或業主亦接受短期彈性租約。

Q: 九龍灣寫字樓有否海景單位？

部分位於宏光道或偉業街一帶的高層單位可享啟德海濱或維港景觀。

Q: 九龍灣寫字樓交通配套如何？

設有港鐵九龍灣站及牛頭角站，配合大量巴士、小巴線路及德福廣場交通樞紐。

Q: 九龍灣有哪些熱門工廈出租？

如商業廣場 、興力工業中心、心太平洋貿易中心等，適合多類用途。

Q: 九龍灣工廈可否安裝冷氣或改裝？

部分可自行安裝分體式冷氣，但需遵守業權與消防條例，改裝前建議與業主確認。

354 物業出租

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常悅道21號

Eastmark

3,831 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$61,296

@HK$16 ft²

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常悅道21號 | Eastmark

中層, 21號常悅道九龍灣九龍

寫字樓

3,831 ft²(G)

最後更新日期: 04/12/2025

物業編號: PB4364246

租金 :

HK$61,296 / @HK$16 ft²

常悅道21號

Eastmark

九龍灣

寫字樓

3,831 ft²(G)

租金:

HK$61,296

@HK$16 ft²

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常悅道21號

Eastmark

5,840 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$93,440

@HK$16 ft²

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常悅道21號 | Eastmark

高層, 21號常悅道九龍灣九龍

寫字樓

5,840 ft²(G)

最後更新日期: 04/12/2025

物業編號: P4EC3E141

租金 :

HK$93,440 / @HK$16 ft²

常悅道21號

Eastmark

九龍灣

寫字樓

5,840 ft²(G)

租金:

HK$93,440

@HK$16 ft²

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宏天廣場

Skyline Tower

4,792 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$100,632

@HK$21 ft²

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宏天廣場 | Skyline Tower

中層, 39號宏光道九龍灣九龍

寫字樓

4,792 ft²(G)

最後更新日期: 04/12/2025

物業編號: PFFCA18CC

租金 :

HK$100,632 / @HK$21 ft²

宏天廣場

Skyline Tower

九龍灣

寫字樓

4,792 ft²(G)

租金:

HK$100,632

@HK$21 ft²

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宏天廣場

Skyline Tower

5,847 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$111,093

@HK$19 ft²

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宏天廣場 | Skyline Tower

中層, 39號宏光道九龍灣九龍

寫字樓

5,847 ft²(G)

最後更新日期: 04/12/2025

物業編號: PFAFFC8B3

租金 :

HK$111,093 / @HK$19 ft²

宏天廣場

Skyline Tower

九龍灣

寫字樓

5,847 ft²(G)

租金:

HK$111,093

@HK$19 ft²

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常悅道21號

Eastmark

3,406 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$54,496

@HK$16 ft²

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常悅道21號 | Eastmark

中層, 21號常悅道九龍灣九龍

寫字樓

3,406 ft²(G)

最後更新日期: 04/12/2025

物業編號: P3D65D2A9

租金 :

HK$54,496 / @HK$16 ft²

常悅道21號

Eastmark

九龍灣

寫字樓

3,406 ft²(G)

租金:

HK$54,496

@HK$16 ft²

常悅道21號

Eastmark

4,507 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$72,112

@HK$16 ft²

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常悅道21號 | Eastmark

中層, 21號常悅道九龍灣九龍

寫字樓

4,507 ft²(G)

最後更新日期: 04/12/2025

物業編號: PB22DF818

租金 :

HK$72,112 / @HK$16 ft²

常悅道21號

Eastmark

九龍灣

寫字樓

4,507 ft²(G)

租金:

HK$72,112

@HK$16 ft²

太豐匯

The Bay Hub

4,201 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$96,623

@HK$23 ft²

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太豐匯 | The Bay Hub

中層, 17號啟祥道九龍灣九龍

寫字樓

4,201 ft²(G)

最後更新日期: 03/12/2025

物業編號: P9421B972

租金 :

HK$96,623 / @HK$23 ft²

太豐匯

The Bay Hub

九龍灣

寫字樓

4,201 ft²(G)

租金:

HK$96,623

@HK$23 ft²

啟匯

Harbourside HQ

3,394 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$78,062

@HK$23 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

3,394 ft²(G)

最後更新日期: 01/12/2025

物業編號: P6BEC17B8

租金 :

HK$78,062 / @HK$23 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

3,394 ft²(G)

租金:

HK$78,062

@HK$23 ft²

啟匯

Harbourside HQ

3,780 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$86,940

@HK$23 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

3,780 ft²(G)

最後更新日期: 01/12/2025

物業編號: PF1971684

租金 :

HK$86,940 / @HK$23 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

3,780 ft²(G)

租金:

HK$86,940

@HK$23 ft²

啟匯

Harbourside HQ

6,025 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$126,525

@HK$21 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

6,025 ft²(G)

最後更新日期: 01/12/2025

物業編號: P9C042037

租金 :

HK$126,525 / @HK$21 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

6,025 ft²(G)

租金:

HK$126,525

@HK$21 ft²

啟匯

Harbourside HQ

12,854 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$218,518

@HK$17 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

12,854 ft²(G)

最後更新日期: 01/12/2025

物業編號: PB2A1E518

租金 :

HK$218,518 / @HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

12,854 ft²(G)

租金:

HK$218,518

@HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

35,524 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$532,860

@HK$15 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

低層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

35,524 ft²(G)

最後更新日期: 01/12/2025

物業編號: P6994CBA2

租金 :

HK$532,860 / @HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

35,524 ft²(G)

租金:

HK$532,860

@HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

12,488 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$212,296

@HK$17 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

12,488 ft²(G)

最後更新日期: 01/12/2025

物業編號: PBB18E8AA

租金 :

HK$212,296 / @HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

12,488 ft²(G)

租金:

HK$212,296

@HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

12,895 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$219,215

@HK$17 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

12,895 ft²(G)

最後更新日期: 01/12/2025

物業編號: PCBE209C0

租金 :

HK$219,215 / @HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

12,895 ft²(G)

租金:

HK$219,215

@HK$17 ft²

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啟匯

Harbourside HQ

13,199 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$224,383

@HK$17 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

13,199 ft²(G)

最後更新日期: 01/12/2025

物業編號: P5A68494B

租金 :

HK$224,383 / @HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

13,199 ft²(G)

租金:

HK$224,383

@HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

13,211 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$224,587

@HK$17 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

13,211 ft²(G)

最後更新日期: 01/12/2025

物業編號: P64CCCFB7

租金 :

HK$224,587 / @HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

13,211 ft²(G)

租金:

HK$224,587

@HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

16,903 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$253,545

@HK$15 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

低層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

16,903 ft²(G)

最後更新日期: 01/12/2025

物業編號: P731C6B4D

租金 :

HK$253,545 / @HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

16,903 ft²(G)

租金:

HK$253,545

@HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

39,933 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$598,995

@HK$15 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

中層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

39,933 ft²(G)

最後更新日期: 01/12/2025

物業編號: P41BB475F

租金 :

HK$598,995 / @HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

39,933 ft²(G)

租金:

HK$598,995

@HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

39,910 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$598,650

@HK$15 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

中層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

39,910 ft²(G)

最後更新日期: 01/12/2025

物業編號: P8C7C414D

租金 :

HK$598,650 / @HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

39,910 ft²(G)

租金:

HK$598,650

@HK$15 ft²

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宏天廣場

Skyline Tower

3,425 ft²(G)

九龍灣

寫字樓

租金:

HK$65,075

@HK$19 ft²

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宏天廣場 | Skyline Tower

中層, 39號宏光道九龍灣九龍

寫字樓

3,425 ft²(G)

最後更新日期: 24/11/2025

物業編號: PB383AB59

租金 :

HK$65,075 / @HK$19 ft²

宏天廣場

Skyline Tower

九龍灣

寫字樓

3,425 ft²(G)

租金:

HK$65,075

@HK$19 ft²

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常見問題

關於租賃物業的常見問題

九龍灣

九龍灣有哪些甲級寫字樓可供出租？

九龍灣哪些寫字樓最接近港鐵站？

九龍灣寫字樓可否用作醫務所或補習社用途？

九龍灣寫字樓有沒有停車場？

寫字樓租期通常為多長？

九龍灣寫字樓有否海景單位？

九龍灣寫字樓交通配套如何？

九龍灣有哪些熱門工廈出租？

九龍灣工廈可否安裝冷氣或改裝？

九龍灣核心優勢

1. 交通便利

2. 成本效益

3. 多樣化物業選擇

常見問題

九龍灣

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