362 物業出租

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啟匯

Harbourside HQ

12,854 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$218,518

@HK$17 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

12,854 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: PB2A1E518

租金 :

HK$218,518 / @HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

12,854 ft²(G)

租金:

HK$218,518

@HK$17 ft²

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啟匯

Harbourside HQ

16,903 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$253,545

@HK$15 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

低層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

16,903 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: P731C6B4D

租金 :

HK$253,545 / @HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

16,903 ft²(G)

租金:

HK$253,545

@HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

6,025 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$102,425

@HK$17 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

6,025 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: P9C042037

租金 :

HK$102,425 / @HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

6,025 ft²(G)

租金:

HK$102,425

@HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

12,488 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$212,296

@HK$17 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

高層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

12,488 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: PBB18E8AA

租金 :

HK$212,296 / @HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

12,488 ft²(G)

租金:

HK$212,296

@HK$17 ft²

啟匯

Harbourside HQ

39,910 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$598,650

@HK$15 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

中層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

39,910 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: P8C7C414D

租金 :

HK$598,650 / @HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

39,910 ft²(G)

租金:

HK$598,650

@HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

39,933 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$598,995

@HK$15 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

中層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

39,933 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: P41BB475F

租金 :

HK$598,995 / @HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

39,933 ft²(G)

租金:

HK$598,995

@HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

35,524 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$532,860

@HK$15 ft²

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啟匯 | Harbourside HQ

低層, 8號臨澤街九龍灣九龍

寫字樓

35,524 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: P6994CBA2

租金 :

HK$532,860 / @HK$15 ft²

啟匯

Harbourside HQ

九龍灣

寫字樓

35,524 ft²(G)

租金:

HK$532,860

@HK$15 ft²

美羅中心2期

Metro Centre II

1,305 ft²(G)

九龍灣工廈

租金:

HK$17,600

@HK$13.49 ft²

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美羅中心2期 | Metro Centre II

高層, 臨興街九龍灣九龍

工廈

1,305 ft²(G)

最後更新日期: 25/07/2026

物業編號: PE138BF62

租金 :

HK$17,600 / @HK$13.49 ft²

美羅中心2期

Metro Centre II

九龍灣

工廈

1,305 ft²(G)

租金:

HK$17,600

@HK$13.49 ft²

美羅中心2期

Metro Centre II

2,231 ft²(G)

九龍灣工廈

租金:

HK$30,000

@HK$13.45 ft²

尚簽 Value Properties-property-metro-centre-i-i-1-13632-Screenshot-2026-03-08-172155-thumbnail-webp.webp

美羅中心2期 | Metro Centre II

高層, 臨興街九龍灣九龍

工廈

2,231 ft²(G)

最後更新日期: 25/07/2026

物業編號: P88366BFB

租金 :

HK$30,000 / @HK$13.45 ft²

美羅中心2期

Metro Centre II

九龍灣

工廈

2,231 ft²(G)

租金:

HK$30,000

@HK$13.45 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

29,754 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$803,358

@HK$27 ft²

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金利豐國際中心 | Kingston International Centre

高層, 19號宏照道九龍灣九龍

寫字樓

29,754 ft²(G)

最後更新日期: 24/07/2026

物業編號: P4B016CB6

租金 :

HK$803,358 / @HK$27 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

九龍灣

寫字樓

29,754 ft²(G)

租金:

HK$803,358

@HK$27 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

29,724 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$772,824

@HK$26 ft²

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金利豐國際中心 | Kingston International Centre

19號宏照道九龍灣九龍

寫字樓

29,724 ft²(G)

最後更新日期: 24/07/2026

物業編號: P96D2DC77

租金 :

HK$772,824 / @HK$26 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

九龍灣

寫字樓

29,724 ft²(G)

租金:

HK$772,824

@HK$26 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

10,792 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$280,592

@HK$26 ft²

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金利豐國際中心 | Kingston International Centre

中層, 19號宏照道九龍灣九龍

寫字樓

10,792 ft²(G)

最後更新日期: 24/07/2026

物業編號: PAD1DA806

租金 :

HK$280,592 / @HK$26 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

九龍灣

寫字樓

10,792 ft²(G)

租金:

HK$280,592

@HK$26 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

29,724 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$772,824

@HK$26 ft²

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金利豐國際中心 | Kingston International Centre

19號宏照道九龍灣九龍

寫字樓

29,724 ft²(G)

最後更新日期: 24/07/2026

物業編號: P185FF907

租金 :

HK$772,824 / @HK$26 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

九龍灣

寫字樓

29,724 ft²(G)

租金:

HK$772,824

@HK$26 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

29,724 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$772,824

@HK$26 ft²

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金利豐國際中心 | Kingston International Centre

19號宏照道九龍灣九龍

寫字樓

29,724 ft²(G)

最後更新日期: 24/07/2026

物業編號: P6E26E92F

租金 :

HK$772,824 / @HK$26 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

九龍灣

寫字樓

29,724 ft²(G)

租金:

HK$772,824

@HK$26 ft²

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金利豐國際中心

Kingston International Centre

17,212 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$430,300

@HK$25 ft²

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金利豐國際中心 | Kingston International Centre

中層, 19號宏照道九龍灣九龍

寫字樓

17,212 ft²(G)

最後更新日期: 24/07/2026

物業編號: PB2411FC4

租金 :

HK$430,300 / @HK$25 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

九龍灣

寫字樓

17,212 ft²(G)

租金:

HK$430,300

@HK$25 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

3,267 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$71,874

@HK$22 ft²

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金利豐國際中心 | Kingston International Centre

中層, 19號宏照道九龍灣九龍

寫字樓

3,267 ft²(G)

最後更新日期: 24/07/2026

物業編號: PA2B24F99

租金 :

HK$71,874 / @HK$22 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

九龍灣

寫字樓

3,267 ft²(G)

租金:

HK$71,874

@HK$22 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

3,523 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$77,506

@HK$22 ft²

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金利豐國際中心 | Kingston International Centre

中層, 19號宏照道九龍灣九龍

寫字樓

3,523 ft²(G)

最後更新日期: 24/07/2026

物業編號: P834E1118

租金 :

HK$77,506 / @HK$22 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

九龍灣

寫字樓

3,523 ft²(G)

租金:

HK$77,506

@HK$22 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

2,281 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$50,182

@HK$22 ft²

尚簽 Value Properties-property-kingston-international-centre-12991-IMG_5792-thumbnail-webp.webp

金利豐國際中心 | Kingston International Centre

中層, 19號宏照道九龍灣九龍

寫字樓

2,281 ft²(G)

最後更新日期: 24/07/2026

物業編號: P1E0213BD

租金 :

HK$50,182 / @HK$22 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

九龍灣

寫字樓

2,281 ft²(G)

租金:

HK$50,182

@HK$22 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

3,444 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$75,768

@HK$22 ft²

尚簽 Value Properties-property-kingston-international-centre-12990-IMG_5792-thumbnail-webp.webp

金利豐國際中心 | Kingston International Centre

中層, 19號宏照道九龍灣九龍

寫字樓

3,444 ft²(G)

最後更新日期: 24/07/2026

物業編號: P5904CE14

租金 :

HK$75,768 / @HK$22 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

九龍灣

寫字樓

3,444 ft²(G)

租金:

HK$75,768

@HK$22 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

2,296 ft²(G)

九龍灣寫字樓

租金:

HK$50,512

@HK$22 ft²

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金利豐國際中心 | Kingston International Centre

中層, 19號宏照道九龍灣九龍

寫字樓

2,296 ft²(G)

最後更新日期: 24/07/2026

物業編號: P20F3AEE3

租金 :

HK$50,512 / @HK$22 ft²

金利豐國際中心

Kingston International Centre

九龍灣

寫字樓

2,296 ft²(G)

租金:

HK$50,512

@HK$22 ft²

1-20 of 362 items

九龍灣寫字樓及工廈租盤

Q: 九龍灣有哪些甲級寫字樓可供出租？

主要甲級寫字樓包括企業廣場（Enterprise Square）、太豐匯、周大福保險中心 、宏天廣場、The Cendas等。

Q: 九龍灣哪些寫字樓最接近港鐵站？

如Eastmark、The Cendas、周大福保險中心 、金利豐國際中心 等，步行至港鐵九龍灣站約 3 -10分鐘以內。

Q: 九龍灣寫字樓可否用作醫務所或補習社用途？

部分商廈業主接受醫務、美容、教育用途，但需符合大廈管理規定及部分行業需申領牌照。

Q: 九龍灣寫字樓有沒有停車場？

大部分甲級商廈設有訪客及租戶停車位，如企業廣場、壹號九龍、宏天廣場等。

Q: 寫字樓租期通常為多長？

一般為 1 至 3 年，部分共享辦公室或業主亦接受短期彈性租約。

Q: 九龍灣寫字樓有否海景單位？

部分位於宏光道或偉業街一帶的高層單位可享啟德海濱或維港景觀。

Q: 九龍灣寫字樓交通配套如何？

設有港鐵九龍灣站及牛頭角站，配合大量巴士、小巴線路及德福廣場交通樞紐。

Q: 九龍灣有哪些熱門工廈出租？

如商業廣場 、興力工業中心、心太平洋貿易中心等，適合多類用途。

Q: 九龍灣工廈可否安裝冷氣或改裝？

部分可自行安裝分體式冷氣，但需遵守業權與消防條例，改裝前建議與業主確認。

九龍灣作為東九龍商業樞紐，憑藉其完善的交通網絡、成本效益、以及多樣化的物業選擇，成為企業首選的租賃地區之一。無論是工廈出租，還是甲級寫字樓，九龍灣都為不同規模的企業及行業提供靈活解決方案。隨著政府推動「起動九龍東」計劃，九龍灣的基礎設施和交通連接持續升級，長期提升租賃價值。

九龍灣核心優勢

1. 交通便利

九龍灣地區擁有完善的港鐵及巴士網絡，鄰近德福廣場及MegaBox等地標商場，方便員工及客戶通勤。

2. 成本效益

相較於中環及金鐘等核心CBD，九龍灣租金更具競爭力。九龍灣甲級寫字樓定位為東九龍商業核心，吸引金融、保險及專業服務行業的企業。隨著空置率上升，業主提供更多優惠（如免租期及裝修津貼）以吸引租戶。九龍灣以其工業與商業混合用途的物業聞名，吸引本地中小企業及需要展示、倉儲功能的租戶。此外，部分工廈經活化後，提供靈活的多用途空間，適合初創企業或需要結合辦公與倉儲的業務。

3. 多樣化物業選擇

九龍灣匯聚了傳統工廈、活化工廈及甲級寫字樓，適合各類型企業，包括創意產業、貿易公司及專業服務機構。

常見問題

關於租賃物業的常見問題

九龍灣

九龍灣有哪些甲級寫字樓可供出租？

九龍灣哪些寫字樓最接近港鐵站？

九龍灣寫字樓可否用作醫務所或補習社用途？

九龍灣寫字樓有沒有停車場？

寫字樓租期通常為多長？

九龍灣寫字樓有否海景單位？

九龍灣寫字樓交通配套如何？

九龍灣有哪些熱門工廈出租？

九龍灣工廈可否安裝冷氣或改裝？

九龍灣寫字樓及工廈租盤

九龍灣核心優勢

1. 交通便利

2. 成本效益

3. 多樣化物業選擇

常見問題

九龍灣

大廈索引