2025 民生区银座式商厦 吸纳本地消费
24/09/2024
撰文 : 黄子健 Value Properties尚签资深董事
栏名 : 专家论市
银座式商厦早年兴起，主要集中于市中心地区，例如铜锣湾、尖沙咀及旺角，以吸引旅客。随着疫后访港旅客消费模式转变，加上港人北上消费热潮持续，银座式商厦的租户亦跟着转型，主攻本地消费客群日常生活所需，提升竞争力。
银座式商厦一般意指楼高廿多层，从事零售活动的单幢楼，租户业务多元化，以餐饮、娱乐及服务业，通常每层楼面面积较少，只有一至两个经营者。
疫情期间，不少商厦业主进行翻新工程，改型为多用途商厦，在民生区设银座式商厦，主攻本地港人，以吸引本地人消费需求。有别于核心区内的银座式商厦，位于民生区的会更为「贴地」，以食肆、美容、发型、教育等较大众化的商户，以提供一站式生活服务。
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