|
|
|
EN
value_properties_office_rental_icon_whatsapp
120 座寫字樓大廈
清單檢視
方格檢視
尚簽 Value Properties-buildings-fu-fai-commercial-centre-Outlook-(1)-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-buildings-fu-fai-commercial-centre-Lobby-(1)-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-buildings-fu-fai-commercial-centre-Entrance-thumbnail-webp.webp

租金:

HK$22 - HK$24,640

尚簽 Value Properties-building-fu-fai-commercial-centre-Outlook-(1)-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-fu-fai-commercial-centre-Lobby-(1)-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-fu-fai-commercial-centre-Entrance-thumbnail-webp.webp

富輝商業中心 | Fu Fai Commercial Centre

27號 禧利街 上環 香港

落成於: 1991

510 - 1,120 ft² (G)

最後更新日期: 05/03/2026

大廈編號: B-53AA79FB

出租 (24) :  

HK$22 - HK$24,640

尚簽 Value Properties-building-fu-fai-commercial-centre-Outlook-(1)-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-fu-fai-commercial-centre-Lobby-(1)-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-fu-fai-commercial-centre-Entrance-thumbnail-webp.webp

富輝商業中心

Fu Fai Commercial Centre

香港上環禧利街27號, 上環

Completion Date: 1991

510 - 1,120 ft² (G)

出租 (24):

HK$22 - HK$24,640

尚簽 Value Properties-buildings-tung-ning-building-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

租金:

HK$40,500 - HK$680,000

尚簽 Value Properties-building-tung-ning-building-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

東寧大廈 | Tung Ning Building

125-127號 干諾道中 上環 香港

落成於: 1979

859 - 12,400 ft² (G)

最後更新日期: 04/03/2026

大廈編號: B-DF6AA8F8

出租 (6) :  

HK$40,500 - HK$680,000

尚簽 Value Properties-building-tung-ning-building-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

東寧大廈

Tung Ning Building

香港上環干諾道中125-127號, 上環

Completion Date: 1979

859 - 12,400 ft² (G)

出租 (6):

HK$40,500 - HK$680,000

尚簽 Value Properties-buildings-strand50-20241105_165425-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-buildings-strand50-20241105_165348-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-buildings-strand50-20241105_165557-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-buildings-strand50-20241105_165544-thumbnail-webp.webp

Strand 50

Strand 50

980 - 4,241 ft² (G)

上環

租金:

HK$31,360 - HK$135,712

尚簽 Value Properties-building-strand50-20241105_165425-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-strand50-20241105_165348-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-strand50-20241105_165557-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-strand50-20241105_165544-thumbnail-webp.webp

Strand 50 | Strand 50

50-54號 文咸東街 上環 香港

落成於: 1998

980 - 4,241 ft² (G)

最後更新日期: 03/03/2026

大廈編號: B-C932F6DF

出租 (4) :  

HK$31,360 - HK$135,712

尚簽 Value Properties-building-strand50-20241105_165425-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-strand50-20241105_165348-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-strand50-20241105_165557-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-strand50-20241105_165544-thumbnail-webp.webp

Strand 50

Strand 50

香港上環文咸東街50-54號, 上環

Completion Date: 1998

980 - 4,241 ft² (G)

出租 (4):

HK$31,360 - HK$135,712

尚簽 Value Properties-buildings-tern-centre-tower2-Tern-Centre-Tower-2-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-buildings-tern-centre-tower2-Lobby-thumbnail-webp.webp

租金:

HK$11,500 - HK$52,000

尚簽 Value Properties-building-tern-centre-tower2-Tern-Centre-Tower-2-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-tern-centre-tower2-Lobby-thumbnail-webp.webp

太興中心第二座 | Tern Centre Tower 2

251號 皇后大道中 上環 香港

落成於: 1990

450 - 2,969 ft² (G)

最後更新日期: 03/03/2026

大廈編號: B-D0F529DB

出租 (5) :  

HK$11,500 - HK$52,000

尚簽 Value Properties-building-tern-centre-tower2-Tern-Centre-Tower-2-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-tern-centre-tower2-Lobby-thumbnail-webp.webp

太興中心第二座

Tern Centre Tower 2

香港上環皇后大道中251號, 上環

Completion Date: 1990

450 - 2,969 ft² (G)

出租 (5):

HK$11,500 - HK$52,000

尚簽 Value Properties-buildings-china-merchants-plaza-1-CMP-thumbnail-webp.webp

租金:

HK$488,000 - HK$488,000

尚簽 Value Properties-building-china-merchants-plaza-1-CMP-thumbnail-webp.webp

China Merchants Plaza | China Merchants Plaza

303號 德輔道中, 干諾道中 上環 香港

落成於: 08/2025

9,760 - 9,760 ft² (G)

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: BE9AFA32D

出租 (1) :  

HK$488,000 - HK$488,000

尚簽 Value Properties-building-china-merchants-plaza-1-CMP-thumbnail-webp.webp

China Merchants Plaza

China Merchants Plaza

香港上環德輔道中303號, 上環

Completion Date: 08/2025

9,760 - 9,760 ft² (G)

出租 (1):

HK$488,000 - HK$488,000

尚簽 Value Properties-building-tung-hip-commercial-building-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

東協商業大廈 | Tung Hip Commercial Building

244-248號 德輔道中 上環 香港

落成於: 1987

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-DEC4382A

可商議

尚簽 Value Properties-building-tung-hip-commercial-building-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

東協商業大廈

Tung Hip Commercial Building

香港上環德輔道中244-248號, 上環

Completion Date: 1987

可商議

尚簽 Value Properties-building-tung-kong-building-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

東江大廈 | Tung Kong Building

40-41號 干諾道西 上環 香港

落成於: 1969

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-DF017E37

可商議

尚簽 Value Properties-building-tung-kong-building-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

東江大廈

Tung Kong Building

香港上環干諾道西40-41號, 上環

Completion Date: 1969

可商議

尚簽 Value Properties-buildings-wah-kit-commercial-centre-Screenshot-2025-01-06-165825-thumbnail-webp.webp

租金:

HK$28,000 - HK$28,000

尚簽 Value Properties-building-wah-kit-commercial-centre-Screenshot-2025-01-06-165825-thumbnail-webp.webp

華傑商業中心 | Wah Kit Commercial Centre

300-302號 德輔道中 上環 香港

落成於: 1979

1,520 - 1,520 ft² (G)

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-E841741A

出租 (1) :  

HK$28,000 - HK$28,000

尚簽 Value Properties-building-wah-kit-commercial-centre-Screenshot-2025-01-06-165825-thumbnail-webp.webp

華傑商業中心

Wah Kit Commercial Centre

香港上環德輔道中300-302號, 上環

Completion Date: 1979

1,520 - 1,520 ft² (G)

出租 (1):

HK$28,000 - HK$28,000

尚簽 Value Properties-buildings-wayson-commercial-building-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

租金:

HK$13,800 - HK$13,800

尚簽 Value Properties-building-wayson-commercial-building-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

威勝商業大廈 | Wayson Commercial Building

28號 干諾道西 上環 香港

落成於: 1982

400 - 400 ft² (G)

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-EB2ABF1F

出租 (1) :  

HK$13,800 - HK$13,800

尚簽 Value Properties-building-wayson-commercial-building-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

威勝商業大廈

Wayson Commercial Building

香港上環干諾道西28號, 上環

Completion Date: 1982

400 - 400 ft² (G)

出租 (1):

HK$13,800 - HK$13,800

尚簽 Value Properties-buildings-western-centre-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

售價:

HK$370萬 - HK$370萬

尚簽 Value Properties-building-western-centre-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

西區中心大廈 | Western Centre

46-50號 德輔道西 上環 香港

落成於: 1977

450 - 450 ft² (G)

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-ECB1CA5C

出售 (1) :  

HK$370萬 - HK$370萬

尚簽 Value Properties-building-western-centre-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

西區中心大廈

Western Centre

香港上環德輔道西46-50號, 上環

Completion Date: 1977

450 - 450 ft² (G)

出售 (1):

HK$370萬 - HK$370萬

尚簽 Value Properties-buildings-wing-on-centre-20241203_124430-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-buildings-wing-on-centre-20241203_130448-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-buildings-wing-on-centre-20241203_130428-thumbnail-webp.webp

租金:

HK$48,762 - HK$1,118,240

尚簽 Value Properties-building-wing-on-centre-20241203_124430-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-wing-on-centre-20241203_130448-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-wing-on-centre-20241203_130428-thumbnail-webp.webp

永安中心 | Wing On Centre

110-114號 干諾道中 上環 香港

落成於: 1977

903 - 19,280 ft² (G)

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-F0E14DD3

出租 (17) :  

HK$48,762 - HK$1,118,240

尚簽 Value Properties-building-wing-on-centre-20241203_124430-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-wing-on-centre-20241203_130448-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-wing-on-centre-20241203_130428-thumbnail-webp.webp

永安中心

Wing On Centre

香港上環干諾道中110-114號, 上環

Completion Date: 1977

903 - 19,280 ft² (G)

出租 (17):

HK$48,762 - HK$1,118,240

尚簽 Value Properties-buildings-wing-on-cheong-building-Building-thumbnail-webp.webp

租金:

HK$43,344 - HK$43,344

尚簽 Value Properties-building-wing-on-cheong-building-Building-thumbnail-webp.webp

永安祥大廈 | Wing On Cheong Building

5號 永樂街 上環 香港

落成於: 1991

1,548 - 1,548 ft² (G)

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-F11BDDD2

出租 (1) :  

HK$43,344 - HK$43,344

尚簽 Value Properties-building-wing-on-cheong-building-Building-thumbnail-webp.webp

永安祥大廈

Wing On Cheong Building

香港上環永樂街5號, 上環

Completion Date: 1991

1,548 - 1,548 ft² (G)

出租 (1):

HK$43,344 - HK$43,344

尚簽 Value Properties-building-wui-tat-centre-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

會達中心 | Wui Tat Centre

55號 干諾道西 上環 香港

落成於: 1994

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-F746418D

可商議

尚簽 Value Properties-building-wui-tat-centre-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

會達中心

Wui Tat Centre

香港上環干諾道西55號, 上環

Completion Date: 1994

可商議

尚簽 Value Properties-building-yardley-commercial-building-20241203_132807-thumbnail-webp.webp

億利商業大廈 | Yardley Commercial Building

3號 干諾道西 上環 香港

落成於: 1981

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-F86A42E7

可商議

尚簽 Value Properties-building-yardley-commercial-building-20241203_132807-thumbnail-webp.webp

億利商業大廈

Yardley Commercial Building

香港上環干諾道西3號, 上環

Completion Date: 1981

可商議

尚簽 Value Properties-building-yat-chau-building-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

一洲大廈 | Yat Chau Building

258-262號 德輔道中 上環 香港

落成於: 1990

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-F8A862F0

可商議

尚簽 Value Properties-building-yat-chau-building-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

一洲大廈

Yat Chau Building

香港上環德輔道中258-262號, 上環

Completion Date: 1990

可商議

尚簽 Value Properties-building-wui-tat-centre-1-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

會達中心 | Wui Tat Centre

55號 干諾道西 上環 香港

落成於: 1994

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-FEF32493

可商議

尚簽 Value Properties-building-wui-tat-centre-1-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

會達中心

Wui Tat Centre

香港上環干諾道西55號, 上環

Completion Date: 1994

可商議

尚簽 Value Properties-building-seaview-commercial-building-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

海景商業大廈 | Seaview Commercial Building

21-24號 干諾道西 上環 香港

落成於: 1980

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-BA59C914

可商議

尚簽 Value Properties-building-seaview-commercial-building-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

海景商業大廈

Seaview Commercial Building

香港上環干諾道西21-24號, 上環

Completion Date: 1980

可商議

尚簽 Value Properties-building-sun-house-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

大新行 | Sun House

181號 德輔道中 上環 香港

落成於: 1977

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-CAE0BC24

可商議

尚簽 Value Properties-building-sun-house-EHpYhiowBRjIgcVDKNItfOTATiOOy7mwcHI8dTvd.png

大新行

Sun House

香港上環德輔道中181號, 上環

Completion Date: 1977

可商議

尚簽 Value Properties-buildings-the-l-plaza-20241007_155457-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-buildings-the-l-plaza-20241007_155548-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-buildings-the-l-plaza-20241007_155609-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-buildings-the-l-plaza-20241007_155605-thumbnail-webp.webp

The L.Plaza

The L.Plaza

265 - 1,923 ft² (G)

上環

租金:

HK$8,215 - HK$53,844

尚簽 Value Properties-building-the-l-plaza-20241007_155457-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-the-l-plaza-20241007_155548-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-the-l-plaza-20241007_155609-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-the-l-plaza-20241007_155605-thumbnail-webp.webp

The L.Plaza | The L.Plaza

367-375號 皇后大道中 上環 香港

落成於: 1984

265 - 1,923 ft² (G)

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-D5FDC43E

出租 (11) :  

HK$8,215 - HK$53,844

尚簽 Value Properties-building-the-l-plaza-20241007_155457-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-the-l-plaza-20241007_155548-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-the-l-plaza-20241007_155609-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-the-l-plaza-20241007_155605-thumbnail-webp.webp

The L.Plaza

The L.Plaza

香港上環皇后大道中367-375號, 上環

Completion Date: 1984

265 - 1,923 ft² (G)

出租 (11):

HK$8,215 - HK$53,844

尚簽 Value Properties-buildings-the-wellington-20241203_123527-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-buildings-the-wellington-20241203_123217-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-buildings-the-wellington-20241203_123247-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-buildings-the-wellington-20241203_123325-thumbnail-webp.webp

租金:

HK$143,880 - HK$161,865

尚簽 Value Properties-building-the-wellington-20241203_123527-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-the-wellington-20241203_123217-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-the-wellington-20241203_123247-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-the-wellington-20241203_123325-thumbnail-webp.webp

威靈頓街184-198號 | The Wellington

184-198號 威靈頓街 上環 香港

落成於: 2015

3,597 - 3,597 ft² (G)

最後更新日期: 05/02/2026

大廈編號: B-D96B0A9E

出租 (3) :  

HK$143,880 - HK$161,865

尚簽 Value Properties-building-the-wellington-20241203_123527-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-the-wellington-20241203_123217-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-the-wellington-20241203_123247-thumbnail-webp.webp
尚簽 Value Properties-building-the-wellington-20241203_123325-thumbnail-webp.webp

威靈頓街184-198號

The Wellington

香港上環威靈頓街184-198號, 上環

Completion Date: 2015

3,597 - 3,597 ft² (G)

出租 (3):

HK$143,880 - HK$161,865

1-20 of 120 items

上環商業大廈與寫字樓租盤

 

上環作為香港核心商業區之一,地理位置緊貼中環,是傳統核心商業區的延伸地帶。憑藉其完善的交通網絡、相對合理的租金水平以及多元化的商業樓宇選擇,上環商業大廈成為眾多中小企、專業服務公司及初創企業的熱門選擇。上環商業地產市場因靈活的物業選擇和較中環更具成本效益的特性,使其在租賃市場中保持吸引力。

 

上環商業大廈與寫字樓出租的市場現況

 

1. 影響租金的因素

 

地理位置:鄰近港鐵站的物業或直接連接港澳碼頭的商廈租金略高。

樓層與景觀:高層單位(如海景、城市景)通常租金溢價較高。

物業類型與設施:甲級寫字樓配備現代化設施,租金較傳統寫字樓高。

 

2. 市場租戶結構

 

中小企業:如會計、律師、貿易公司和設計工作室等,偏好租用1,000-3,000呎的單位。

初創企業:由於成本考量,選擇共享辦公空間或服務式辦公室。

大型企業:部分跨國公司選擇甲級寫字樓作為分部辦公地點,例如信德中心或無限極廣場。

 

3. 租賃需求的變化

 

隨著企業對辦公室靈活性的需求增加,上環的租賃市場呈現以下趨勢:

「升級搬遷」需求增加:租戶利用當前的市場租金調整期,從較舊的物業搬遷至新式或近年翻新的甲級寫字樓。

共享辦公空間興起:近年有不少服務式和共享辦公室,提供全包式租賃方案,特別受到初創企業及中小型企業歡迎。

 

常見問題

關於租賃物業的常見問題

上環

Value Properties
value_properties_office_rental_icon_facebookvalue_properties_office_rental_icon_linkedinvalue_properties_office_rental_icon_instagramvalue_properties_office_rental_icon_youtube
value_properties_office_rental_icon_facebookvalue_properties_office_rental_icon_linkedinvalue_properties_office_rental_icon_instagramvalue_properties_office_rental_icon_youtube
©2025 世邦魏理仕顧問香港有限公司 | 尚簽 Value Properties From CBRE 牌照號碼 C-093779 版權所有